购房按揭贷款有什么要求目前

个人申请住房贷款的，须同时具备以下的条件：
1.具有城镇常住户口或有效居留身份。
2.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
3.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
4.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20%，并保证用于支付所购住房的首付款。
5.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
6.贷款行规定的其他条件。满足这些要求，一般就可以贷款买房了。
第六条 持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行两次催收后超过3个月仍不归还的，应当认定为刑法
第一百九十六条规定的“恶意透支”。　　有以下情形之一的，应当认定为刑法
第一百九十六条
第二款规定的“以非法占有为目的”：　　
（一）明知没有还款能力而大量透支，无法归还的；　　
（二）肆意挥霍透支的资金，无法归还的；　　
（三）透支后逃匿、改变联系方式，逃避银行催收的　　
（四）抽逃、转移资金，隐匿财产，逃避还款的；　　
（五）使用透支的资金进行违法犯罪活动的；　　
（六）其他非法占有资金，拒不归还的行为。　　恶意透支，数额在1万元以上不满10万元的，应当认定为刑法
第一百九十六条规定的“数额较大”；数额在10万元以上不满100万元的，应当认定为刑法
第一百九十六条规定的“数额巨大”；数额在100万元以上的，应当认定为刑法
第一百九十六条规定的“数额特别巨大”。