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包敬立律师
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最新修订 | 2024-02-29
1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%，征收首购买90平米及普通住房契约按1%征收；- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
2、维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存，商品住宅维修基金交存标准：砖混结构住宅--49元/平米，电梯框架结构住宅--55元/平米，电梯14层（含14层）框架结构住宅61元/平米，电梯15层（含15层）框架结构住宅73元/平米；
3、印花税：总房款的万分之五。此外还需缴纳燃气初装费、装修押金、垃圾清运费等。
律师说法·房产纠纷
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个税起征点多少?2024个人所得税免税额为每月5000元。税率根据薪资分段设定：1-5000元税率为0%；5000-8000元税率为3%；8000-17000元税率为10%；17000-30000元税率为20%；30000-40000元税率为25%；40000-60000元税率为30%；60000-85000元税率为35%；超过85000元部分税率为45%。2.5w浏览
合理避税
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三无产品是指哪三无三无”产品是指无生产日期、无质量合格证以及无生产厂家的产品。这类产品通常没有经过严格的质量检验和监管，存在一定的安全隐患。无生产日期意味着产品没有明确的生产时间，消费者无法了解产品的保质期或者使用寿命，这给消费者的健康带来了潜在风险。若是对三无产品是指哪三无有疑问的，参考下文。6k浏览
产品质量
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离职补偿金要交个税吗个人因与用人单位解除劳动关系而取得的一次性补偿收入，其收入在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分，免征个人所得税。超过的部分则需要按照相关规定计算并缴纳个人所得税。具体来说，以下是一些关于离职补偿金个人所得税的规定：免税额度：个人与用人单位解除劳动关系取得的一次性补偿收入，在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分，免征个人所得税。若是对借钱起诉流程和费用有疑问的，参考下文。5k浏览
劳动关系
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热门问答·房产纠纷
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购买商品房需要交的税
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购买商品房契税怎么算？
按照国家相关法律规定和地方政策要求，购买商品房需要缴纳购房款1%-5%的比例缴纳购房契税，契税的计税依据是按照购买商品房的成交价格，如果成交价格不明确的以税务机关参照市场同等级别房产价格确定，而且对于许多省市地方政策规定，首套房产和多套房产需要缴纳的契税并不相同，不同面积缴纳比例也存在一定差异。
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债权债务个体工商户帮客户做货 货款不给怎么办
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
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1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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快速解决“公司经营”问题
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购买房子需要交什么税费 购买商品房的流程是怎样的
税费的税率、收取单位及收取条件。1、印花税：为房价的0.05%，由税务局收取。2、契税：为房价的4%。除了税费以外，还需交纳以下费用：1、房屋买卖手续费：买卖双方各为房价的0.5%。由房地局收取。2、公证费：外销房买卖双方各为房价的0.3%。内销房若客户需要公证亦按此收费，若不需要公证则可免收。
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房产纠纷某学校建了一幢商品楼出售，合同是集资建房合同，出售给商户，产权签了20年，现在到期了，学校要收回继续以市场租价租给商户，这个合适吗
[律师回复] 你好，这个没有什么不合适的，合同到期了
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快速解决“土地房产”问题
公司只签订了全日制合同未购买保险可以申请劳动仲裁吗
[律师回复] 公司只签订了全日制合同未购买保险，员工完全有权通过劳动仲裁来维护自己的合法权益。在申请劳动仲裁时，请遵循法定的申请流程，并准备好相关证据材料。在实际操作中，建议咨询专业的法律人士确保合法性和顺利性。
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老公是公司法人，我是股东，现在老公要税贷，为什么银行会要我的征信？为什么还要我签同意书？如果我签字了，那这笔贷款是我贷的吗？会上我的征信吗？
[律师回复] 会上您的征信，夫妻二人共同借贷，他贷款，您连带担保
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商品房买卖交哪些税 购买商品房的程序有哪些
1、买商品房需要交的税：契税，印花税。2、基金，规费。3、如果按揭：评估费保险费公证费抵押登记费。程序：1、签订房地产订购书或者认购书，并向发展商或者其代理商交付定金。2、签署正式房地产预售契约或者商品房购销合同。3、办理预售预购登记手续。4、办理抵押登记。5、交付。6、立契过户，办理产权证书。
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房产纠纷
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购买商品房需要注意事项
1、先确定开发商是否具有相应的售房资格，若售卖的是期房，则要取得预售许可证。2、签订商品房买卖合同的时候，应当采用示范文本，最好不要与开发商签订开发商草拟的合同。3、双方可以约定定金，但是要注意“定金”与“订金”的区别，避免自身利益受到损害。4、就商品房买卖合同中的“不可抗力”条款，需要了解清楚。
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房产纠纷我现在离婚状态，今天办理个人所得税费专项扣除，发现前妻填了孩子的100%扣除，可是孩子归我扶养，我应该怎么办
[律师回复] 如果权益受到损害，可以要求对方赔偿
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快速解决“婚姻家庭”问题
我购买房产，原房主已经垫付物业费两年，但是由于房子存在漏水问题，两年物业费是由开发商垫付的，现在原房主跟我索要物业费，我是否应该给与
[律师回复] 您好，请问您有什么需要帮助的吗？
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怎么买商品房,商品房要如何购买
1、签订认购书，并按开发商要求交纳定金或预付款。2、签订商品房买卖契约，按契约约定交付房价款。3、办理商品房抵押贷款的，应与银行签订《个人住房贷款借款合同》。4、买卖双方到市房屋土地管理局办理登记备案。5、购房者与开发商办理入住手续。
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房产纠纷律师，您好。我家有李子果园，李子树250余棵，我出钱，请我姑爷管理，他文化不高。
今日有水果收购商和他谈了一个收购合同，我姑爷签的字。晚上才跟我打电话说这事，我发现有诸多陷阱。
比如，按合同要求的果子，市场价应该在15元/斤以上。这个价格应该一次性采摘完，而不是分批采摘。
最主要这合同不是跟我签的，我才是果园的主人，有土地证，树子是我爸栽的，成本是我出的。
我们不懂法律，请帮我们看看合同，是否是无效合同。
[律师回复] 您好，这边电话与您详细沟通一下。
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快速解决“合同事务”问题
夫妻共同财产，经约定这套房子归男方所有，想问：这套房子如果男方卖了所得的钱后重新购买的房子还属于夫妻共享财产吗？
[律师回复] 是离婚了吗？是在离婚协议里约定的话，那就是属于男方的了。
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您好，请问一下，我2013年买的预售房，2015年交房，交房后10来天发现屋顶连接墙体部分有渗水现象，随即和开发商反映，此时还是毛胚房，未装修，一直等处理，后来处理了，还是一样渗水，到目前，拖了九年了，一直没有解决，反而出现了新的露点，部分墙体开裂，请问怎么处理？
[律师回复] 你好，你的情况大致已经了解，您可详细说明具体情况方便处理
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