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什么是限购限贷

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最新修订 | 2024-03-05
1、限购限贷是政府出台的控制百姓投资房地产的一种政策。
2、限贷:强化差别化住房信贷政策。对贷款购买第2套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
3、限购:合理引导住房需求。各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市,在一定时期内,要从严制定和执行住房限购措施。主要是限制百姓购买二套住房和投资者炒房,目的是控制日益高涨的房价。
什么是限购限贷
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什么是并购贷款?并购贷款的还款来源是什么?
并购贷款,就是商业银行,主要向并购方企业或并购方控股子公司发放的,主要用途是支付并购股权对价款项的本外币贷款。1、来源于标的公司。2、来源是标的公司并购方。3、来源于股东实际还款人。4、来源于经营现金流、分红或再融资。
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公司经营
取保候审会限制消费吗
[律师回复] 解析:
在实施取保候审期间,被告人人身自由虽有所度限,然而未被禁止进行经济层面的各种活动。依据我国现行之《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定,在此期间内,被告方需遵循如下几项限制条件:
首先,不得擅自变更居住地或频繁出入特定场所;
其次,可向指定机构报备行踪,接受监管部门的监督;
再者,不得以任何形式与证人、受害者及其亲属以及其他相关人员接触;
最后,不得参与可能对案件处理产生不利影响的各类活动。
然而,若经济活动涉及到案件事实或可能对案件处理产生重大影响,则法院有权对此类经济活动加以限制。另外,如支付宝账户中的款项被认定为涉案资金,则应禁止使用,以免因使用赃款而影响到被告方的认罪态度。综上所述,虽然在取保候审期间并无明文规定限制高消费,但被告方在进行经济活动时仍须严格遵守法律法规,避免触犯法律红线。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十七条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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什么是购房首付贷?
首付贷一般没有要求抵押物,但审批要求比银行房贷要高,有的要求家庭月收入必须是总体月供的2.5倍。首付贷也有限额,最多只能贷房子总价的20%左右,封顶50万元,贷款时间最长不超过3年。
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金融保险
孕妇取保候审期限最长多久
[律师回复] 解析:
取保候审,乃中华人民共和国《刑事诉讼法》所创设的一项重要刑事法律制度。具体而言,该措施是在刑事诉讼过程中,司法机关针对尚未被正式逮捕或者虽已被逮捕但需改变原有强制措施之犯罪嫌疑人、被告人,以防范他们规避侦査、公诉及审判程序为目的,要求其提出适当的保证人或者缴纳一定数额的保证金,同时颁发担保文书,明确保证当事人能够随时听令传唤,并在此基础上不对其实施固定场所的拘禁或者暂时解除其拘禁状态的一种强制性手段。取保候审的决定权可由司法机关行使,亦可由犯罪嫌疑人家属提交书面申请,无论何者作出决定,最终皆由公安机关负责执行。
因此,理论上,对于怀孕或者正处于哺乳期的妇女,若认为其采取取保候审不会引发社会危害性,便有资格申请取保候审。依据《刑事诉讼法》的相关规定,取保候审的最长期限为12个月,然而这并不代表刑事程序的终结,人民法院、人民检察院以及公安机关对犯罪嫌疑人、被告人的取保候审期限最长不得超过12个月,而监视居住的最长期限则不得超过6个月。在取保候审与监视居住期间,对案件的侦查、起诉以及审理工作不得停止进行。如发现不应追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限已经届满的情况,应立即解除取保候审、监视居住措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十五条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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限购房能卖吗?限购具体措施是什么
可以。各城市本地户籍与持人才居住证家庭,最多限拥有两套住房;外地户籍和境外人士最多限拥有一套;两次购房时间需相隔两年以上;禁止公司购房。
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房产纠纷
交通肇事罪追诉期限过了还判刑吗
[律师回复] 解析:
依据中华人民共和国刑法规定,对于交通肇事罪的追诉时效为长达15年之久。法律明确规定,对于特定类型的犯罪行为,根据其所处的法定高度惩罚幅度(即法定最高刑),规定了相应的追诉失效期限,具体如下:
(一)若犯罪行为所涉及的法定最高刑为不满五年有期徒刑,那么经过五年后便可停止对该犯罪行为的追诉;
(二)若犯罪行为所涉及的法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑,那么经过十年后便可停止对该犯罪行为的追诉;
(三)若犯罪行为所涉及的法定最高刑为十年以上有期徒刑,那么经过十五年后便可停止对该犯罪行为的追诉;
(四)若犯罪行为所涉及的法定最高刑为无期徒刑或死刑,那么经过二十年后便可停止对该犯罪行为的追诉。
然而,若在二十年后仍认为有必要继续追究相关责任者的刑事责任,则需向最高人民检察院提出申请并获得批准后方可进行。
法律依据:
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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并购贷款是什么?并购贷款模式有哪些?
并购贷款,即商业银行向并购方企业或并购方控股子公司发放的,用于支付并购股权对价款项的本外币贷款。普通贷款在债务还款顺序上是最优的,但如果贷款用于并购股权,则通常只能以股权分红来偿还债务。
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公司经营
挪用资金罪是否限制减刑
[律师回复] 解析:
在法律领域中,挪用资金罪是对公司、企业或其他组织中的员工利用其职务上所拥有的便利条件,私自将本应属于该机构所有的资金挪为己有,或者非法借给他人用于牟取私人利益之举的定罪量刑标准。此类违法行为通常表现为未经许可擅自支配本单位的资金,数额较大且经过三个月尚未归还;或者虽然未满三个月,但已达到数额较大并用于营利性活动;甚至还有可能涉及到非法活动等情况。对于挪用资金罪的罪犯,在符合法定的减刑条件下,可以依法申请减刑。具体而言,这一申请可由罪犯本人或其服刑所在的监狱提出。
法律依据:
《刑法》第七十八条
减刑条件与限度
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;
有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
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什么是并购贷款?并购贷款有哪些风险?
所谓并购贷款,即商业银行向并购方企业或并购方控股子公司发放的,用于支付并购股权对价款项的本外币贷款。从法律层面来说,风险主要体现在如下几方面:1、未进行详尽和有效的法律尽职调查。2、来自于交易结构和并购方式的法律风险。
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公司经营
洗钱罪有期限吗怎么判
[律师回复] 解析:
洗钱活动被定罪后可能面临长达七天的行政拘留,然而,这仅仅是犯罪流程的开始。
通常情况下,此类违法行为会触发刑事诉讼程序中的刑事拘留措施,刑事拘留的最长时间为三十七天,但在此期限内,司法机关有权决定是否批准对嫌疑人进行逮捕,然后案件将进入到人民法院审理阶段。
洗钱行为属于犯罪行为,根据其情节轻重程度,可被判处五年以下有期徒刑或拘役,情节严重者则可能被判处五年以上至十年以下有期徒刑。
关于洗钱的处罚标准如下:
1.为了掩盖、隐瞒犯罪所得及其产生的收益的来源和性质,有通过转账或者其他支付结算方式转移资金;
2.跨境转移资产等情节的,将被没收实施犯罪所得及其产生的收益,同时处以五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
3.情节严重的,将被处以五年以上至十年以下有期徒刑,并处罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
刑事拘留期限多久开始
[律师回复] 解析:
刑事拘留期限的具体时长取决于多种因素,例如:
1、常规的刑事拘留期通常为14日,自嫌疑人被送至看守所以降开始计算。在此期间,相关机构需向检察机关申请批准,而由检察院核准的期间则为7日,这部分时间同样包括在14日内。若经核准决定实施逮捕,否则将嫌疑人予以释放或是变更其他的强制措施;
2、此外,当延长刑事拘留期限时,拘留期限可达37日。在这个期限内,侦查机关需向检察院申请逮捕核准,如果核准通过,将执行逮捕。相反,如果未获核准,则将嫌疑人释放或变更其他的强制措施。关于拘留的条件,主要包括以下几个方面:1、嫌疑人正处于预备犯罪阶段、正在实施犯罪行为或者在犯罪行为发生后立即被察觉的;2、被害人或者现场目击者亲眼指认其犯下罪行的;
3、在嫌疑人身边或者住所中发现了犯罪证据的;
4、犯罪行为发生后,嫌疑人试图自杀、逃离现场或者在逃亡中的。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十五条
【拘留的程序】公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。
拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。
第八十六条
【拘留的期限】公安机关对被拘留的人,应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。在发现不应当拘留的时候,必须立即释放,发给释放证明。
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