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集体土地使用权可以出让、转让吗

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最新修订 | 2024-03-01
集体土地使用权是否可以出让、转让视情况而定。
农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
因此农民集体土地的使用权,原则上不允许出让、转让或者出租用于非农业建设,只有一种情形可以例外;
就是对于符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等原因使土地使用权发生转移的情形。
【法律依据】
集体土地使用权可以出让、转让吗
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集体土地使用权可以出让、转让吗
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集体土地使用权转让合同
土地使用权转让合同:1、转让标的。2、转让期限。3、转让费。4、支付方式和时间。5、承包经营权转让土地的交付时间和方式。6、承包经营权转让和使用的特别约定。7、违约责任。8、生效条件。9、其他条款。
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被无牌照渣土车撞怎么处理
[律师回复] 解析:
针对您所提出的问题,我可以明确地告诉您,无论是无牌照还是有牌照及购买了交强险的机动车,发生交通事故时的处理流程都是一致的。
具体来说,首先都需要立即报警请求交通警察的援助,以便他们能够及时赶到现场,对事故责任进行准确的判断和定责。
其次,在确认了事故责任之后,依据各自应当承担的赔偿责任,对相应的损失比例进行划分,最终由当事人分别为各自的损失买单。
此外,对于无牌照的机动车而言,其与正常情况下有牌照且购买了交强险的机动车在发生事故后处理方式的差异主要体现在以下几个方面:
第一,由于无牌照的机动车通常没有购买任何保险,因此在事故中应由本车承担的赔偿责任将全部由个人来承担。
第二,在交通警察完成事故处理工作后,他们有权对无牌照的车主和驾驶员进行相应的处罚,包括罚款200元人民币,扣除驾驶证分数12分,以及对未购买交强险的行为处以交强险保费双倍的罚款,同时还可能会暂时扣押机动车直至违法状态得到纠正。
最后,值得注意的是,如果驾驶无牌照车辆导致他人重伤并且负有主要或以上责任,那么驾驶员将会面临刑事责任,即构成交通肇事罪;
而如果是在正常状态下的车辆,则必须要造成人员死亡才能承担刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第三条
道路交通安全工作,应当遵循依法管理、方便群众的原则,保障道路交通有序、安全、畅通。
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集体土地使用证能转让吗?
集体土地使用证能转让的,但是需要符合法定的转让条件,并且不能违反法律的规定。集体土地一般是归农村集体经济组织所有的,但法律也允许集体土地的使用权可以通过一定合法途径进行转让。土地的所有权是不能转让的,土地的使用权可以依照法律的规定转让。
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征地拆迁
使用假章一般定什么罪
[律师回复] 解析:
在通常情况下,涉及到伪造、变造以及买卖国家机关公文、证件和印章罪这一问题时,我们常常是指向个体在未经授权的情况下,非法地制造、变造或买卖国家机关所颁发的公文、证件及印章的行为。
根据我国现行的《中华人民共和国刑法》的相关规定,对于伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪这一罪名,其立案标准主要体现在以下几个方面:
首先,该罪属于行为犯,也就是说,只要行为人实施了伪造、变造或者买卖国家机关公文、证件、印章的行为,那么从法律角度来看,他们已经构成了犯罪;
其次,公安机关有责任对这类行为进行立案并展开调查。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十条
伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;
情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金。
伪造、变造、买卖居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;
情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
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集体土地使用权的转让吗
集体土地使用权可以转让。属于集体的土地使用权转让是需要符合一定条件的,必须是把土地的性质改为建设用地的,就可以转让其使用权,但是对于个人来说是不能转让集体的土地使用权的。
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征地拆迁
婚前个人房屋婚后不让进是否合法
[律师回复] 解析:
关于婚前房产是否允许配偶入住,需根据不同情况进行具体分析和判断:
(1)若房屋系由男方在婚前购置并登记于男方名下,则该房产归属于男方的个人财产,在此情况下,男方有权利自主决定其是否同意配偶入户居住;
(2)当男方在婚前购买了一处房产后,即便没有在产权证明上添加女方姓名,但在婚后将女方加入到房屋所有权人名单中,这便被视为男方对女方的一种无偿赠予行为,此时,该房产便成为夫妻双方的共有财产,女方自然享有居住权。
在婚姻关系存续期间,房产的归属方式主要包括以下几种:
1、无论是在婚前还是婚后获得房产证,只要房产证上仅登记了一方的名字并且该方已全额支付购房款项,那么该房产便属于该方的个人财产;
2、在婚前支付了房产的首付款项,而在婚后由夫妻双方共同承担贷款偿还责任,那么在这段时间内所偿还的贷款以及相应的增值部分都应被认定为夫妻双方的共同财产;
3、如果在婚前购买的房产被用作新婚夫妇的居所,并且只登记在其中一方的名下,那么该房产仍应被视为夫妻双方的共同财产。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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集体土地使用权能出让、转让吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着集体土地使用权能出让、转让吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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征地拆迁
挪用资金罪构成的主体有哪些
[律师回复] 解析:
挪用资金犯罪的主体应当为公司、企业或者其他单位的工作人员。
这些工作人员在职位权限范围内,利用职务上的便利,擅自将本单位的资金挪作他用或者出借给另外的人,数额达到较大标准且不足三个月未予偿还,或者虽然未满三个月但数额较大并且用来从事营利性活动,或者用于从事非法活动等情况,均属于挪用资金罪的范畴。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月;
但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;
数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
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公司分立后一年内股权转让是否合法
[律师回复] 解析:
公司在进行分立操作之后,可以选择随时进行股权的转让。
然而,如果根据公司的内部章程中有特殊的约定,那么就需要依照这些明确的条款来执行。
对于股份有限公司的发起人所持有本公司的股份,则从公司正式成立的那一天开始算起,在一年之内是不允许进行转让的。
法律依据:
《公司法》第七十一条
股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。
第一百四十一条
发起人持有的本公司股份,自公司成立之日起一年内不得转让。公司公开发行股份前已发行的股份,自公司股票在证券交易所上市交易之日起一年内不得转让。
公司董事、监事、高级管理人员应当向公司申报所持有的本公司的股份及其变动情况;所持本公司股份自公司股票上市交易之日起一年内不得转让。上述人员离职后半年内,不得转让其所持有的本公司股份。公司章程可以对公司董事、监事、高级管理人员转让其所持有的本公司股份作出其他限制性规定。
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集体土地使用权能否出让、转让
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征地拆迁
让网恋女友发私密照片违法吗
[律师回复] 解析:
在互联网时代,公开他人隐私照片的行为,若情节严重或引发了严重后果,那么可能涉嫌构成了侵犯公民个人信息罪。
这种行为往往会触犯到我们国家严格的法律法规,将会面临严厉的刑事法律责任。
根据相关法律规定,任何单位和个人不得非法获取、利用、加工、传输、买卖、提供、公开公民个人信息,否则将承担相应的法律责任。
具体而言,违反国家有关规定,向他人出售或者提供公民个人信息,情节严重者,将被判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需处以罚金;
而对于情节特别严重的情况,则将面临三年以上七年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金。
此外,如果违反国家有关规定,将在履行职责或者提供服务过程中获得的公民个人信息,出售或者提供给他人,那么将按照上述规定从重处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百五十三条
【侵犯公民个人信息罪】违反国家有关规定,向他人出售或者提供公民个人信息,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。违反国家有关规定,将在履行职责或者提供服务过程中获得的公民个人信息,出售或者提供给他人的,依照前款的规定从重处罚。窃取或者以其他方法非法获取公民个人信息的,依照第一款的规定处罚。单位犯前三款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照各该款的规定处罚。
信用卡逾期还款后被停止使用是合理的吗
[律师回复] 解析:
信用卡还款之后无法正常使用,其成因主要包括以下几个方面:
首先是信用卡本身受损,如出现磁性减弱或者芯片失效的状况,使得POS机无法准确地读取信用卡上的信息,从而导致无法正常进行交易;
其次,银行也有可能在持卡人完成还款操作后,立刻暂停该信用卡的所有交易活动,目的在于防范持卡人利用套现等违规手段来逃避应尽的付款责任。
在这种情况下,若持卡人无法提交真实有效的消费证明材料,那么他们的信用卡就有可能被永久禁止交易,严重时甚至可能面临信用卡被取消的风险;
最后,除了以上两个常见的因素之外,还可能因为其他的特殊原因,导致手中的信用卡不再能够正常使用,比如说逾期未偿还欠款这样的情况。
法律依据:
《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第六百七十七条
借款人提前返还借款的,除当事人另有约定外,应当按照实际借款的期间计算利息。
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