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包敬立律师
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最新修订 | 2024-03-02
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1、用于交易的房屋为非法建筑或已被列人拆迁范围；
2、房屋权属存有争议；
3、房屋为共有出卖人未经共有权人同意；
4、房屋已出租他人，出卖人未依规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的；
5、房屋已抵押，未经抵押权人书面同意转让的；
6、已购公有住房或经济适用房上市出售后会形成新的住房困难的；
7、被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋权属转让；
8、交易房屋存有质量瑕疵。
防范措施有：
1.仔细查看房屋产权证和土地使用权证正本。
2.如卖方非产权证权属人，则产权证权属人需出具书面格式的委托书。
3.仔细查看合同的各项内容。
【法律依据】
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二手房买卖过程中的风险及其防范是什么
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假如别人在自己不知情的情况下买了一个飞机杯或其他类型产品长期在自己不知情或不可控的情况下长期频繁对自己使用请问是属于侵犯还是属于什么
[律师回复] 你好 具体情况方便电话吗j
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我六十一岁了欠银行六十万我维一的房子拍卖不够还该怎么办，我其财产都没有现住儿子家，连社保交了六年了也停交几年了
[律师回复] 如果您唯一的房子被拍卖后仍不足以偿还银行欠款，而您又没有其他可供执行的财产，可能会面临以下情况：
1.?与银行协商：尝试与银行进行协商，看是否能够达成新的还款计划或者债务减免协议。但银行没有义务必须同意。
2.?等待银行进一步措施：银行可能会暂时搁置，但债务仍会存续，可能会继续追讨，不过手段会相对有限。
3.?影响个人信用：欠款未还清会对您的个人信用产生严重影响，可能会限制您未来的金融活动，如贷款、办理信用卡等。
4.?努力增加收入：在可能的情况下，尝试通过合法途径增加收入，逐步偿还欠款。
需要注意的是，对于确实无力偿还债务的情况，法律也会在一定程度上保障债务人的基本生存权利。但积极面对和解决债务问题是重要的。
1.?与银行协商：尝试与银行进行协商，看是否能够达成新的还款计划或者债务减免协议。但银行没有义务必须同意。
2.?等待银行进一步措施：银行可能会暂时搁置，但债务仍会存续，可能会继续追讨，不过手段会相对有限。
3.?影响个人信用：欠款未还清会对您的个人信用产生严重影响，可能会限制您未来的金融活动，如贷款、办理信用卡等。
4.?努力增加收入：在可能的情况下，尝试通过合法途径增加收入，逐步偿还欠款。
需要注意的是，对于确实无力偿还债务的情况，法律也会在一定程度上保障债务人的基本生存权利。但积极面对和解决债务问题是重要的。
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企业并购风险及其防范分别有哪些？
1、签订合同的主体方面的风险。2、授权不明、印章管理不善等风险。3、文本形式及内容不当的风险。4、履行合同中管理不当的风险。防范1、企业民法典律风险管理应有全局观念。2、企业民法典律风险管理的全局观，还应当认识到，民法典律风险防范是一项系统工程。
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1、借款人不明的法律风险2、借贷用途的法律风险3、借款利息的法律风险4、借条内容不规范、不明确的法律风险5、款项交付不明的法律风险，防范让借款人提供具有经济实力良好的单位或个人作保证人，并在借条或借款合同中作列明保证人的地位及担保的责任。
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债权债务律师你好，中标后在业主方周旋下另外一个人已160万买了中标单位40%的股份属于买表卖标呀
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我们家漏水在楼下了 她们本身就是二手房 我们只想付那些坏了的装修费用 但是她们说怕贴的墙布因为流水发霉要求把墙布换了并且还和其他人说想把全屋的天花板都重新粉刷 我们应该怎么办
[律师回复] 你好，有什么可以帮你呢？
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合同履行中的法律风险，主要是在合同的法定期限和约定的期限、合同变更、转让管理以及证据保存制度等方面，而我们要预防这些风险，不仅要建立相关的制度，而且，要妥善的保管好相关的证据和材料，万一出现纠纷，可以维护自己的合法权益。
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你好，我在网络上发布了一条带有辱骂性质的视频并且视频中出现了对方的真实姓名，现在对方手里有视频内容以及和我的聊天记录要告我恶意传播和侵犯他人名誉权 请问我还有机会胜诉吗
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