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烟台二套房政策主要是什么

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最新修订 | 2024-02-29
1、二套房贷政策,即:拥有一套住房的居民家庭,再次申请商业性个人住房贷款的政策。3月,央行、住建部、银监会联合下发通知:对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%。财政部、国家税务总局联合下发通知:个人将购买两年以上(含两年)的普通住房对外销售的,免征营业税,自3月31日起执行。
2、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。各地方可以根据实际情况暂停三套房贷。
烟台二套房政策主要是什么
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烟台二套房房贷政策是怎样的?
按照相关规定,市民购买第二套商品住房(住宅类,仍可申请公积金贷款。职工使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%。
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2023烟台社保补缴政策是什么?
1.企业未按时缴纳社保费导致企业职工补缴的,经调解或仲裁等法律程序后,依生效的法律文书为职工补缴社保费。2.个人身份补缴的需要有烟台市的户籍可以根据自己情况进行补缴。详见下文。
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我们两个人创业 朋友用信用卡刷了17万多和我做生意 我出资源 现在我们的货加一辆车 已经是18多 现在我不想和他合伙了 每次进货他都套刷信用卡 我害怕有风险 所以想退出 这个怎么弄
[律师回复] 首先,和你的朋友坦诚地沟通。告诉他你对于使用信用卡套刷这种方式进货感到不安,并且你决定退出合伙。在沟通的时候,尽量心平气和,避免指责,把重点放在你对风险的担忧上。

然后,进行资产清算。你们现有的货和车价值18万多,而前期投入是朋友的17万多信用卡资金。一种比较合理的方式是,按照双方的投入比例来分配资产。由于朋友投入了17万多,假设这17万多占总投入的比例为A(A = 17万多÷(17万多+你的资源估值)),那么他应分得资产价值为18万多×A。剩下的资产归你,以此来结束合伙关系。

如果对于你的资源估值有争议,可以参考市场上类似资源的价值或者请第三方(比如同行业的其他创业者或者专业的评估机构)来评估你的资源价值。

另外,关于朋友套刷信用卡的问题,如果这种行为涉及到违法或者违反银行规定,你要尽量确保自己不会受到牵连。并且,在退出合伙的协议中,明确划分清楚债务责任,说明后续如果因为之前的信用卡使用出现问题,与你无关。最后,把协商好的退出方案以书面协议的形式记录下来,双方签字确认。
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