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什么是拆迁安置房,有哪些类型

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最新修订 | 2024-02-24
1、安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
2、安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
3、所谓安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
4、根据相关法规及政策的规定安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人,但在取得权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。
什么是拆迁安置房,有哪些类型
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拆迁安置房有哪几种类型?
拆迁安置房的类型一共有两种,一种是5年以后才能自由上市交易,不到5年的话,这种拆迁安置房也根本就办不到房产证,第2种就是,可以自由交易的安置房,这种安置房多半都是商业拆迁的过程中比较常见,拆的就是大产权房,给的安置房自然也是大产权性质的。
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征地拆迁
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安置房有哪些类型?
1、上市交易受到5年限制的安置房因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。2、可以自由交易的安置房。另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。
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房产纠纷
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拆迁安置房的种类有哪些?
一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。
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安徽合肥帮信罪如何不起诉
[律师回复] 解析:
在司法实践中,涉众帮信罪不予起诉的主要情形包括:
1、涉案金额未达到法定标准,不足以构成犯罪,故此不会启动刑事诉讼程序进行公诉;
2、犯罪嫌疑人所获取的不当利益尚未满足最低数额要求,即未超过人民币1万元,因此也无法认定其构成犯罪,故此同样不会启动刑事诉讼程序进行公诉;
3、犯罪嫌疑人仅为一名被害人提供支付结算服务,且未涉及其他违法犯罪活动,故此亦不会启动刑事诉讼程序进行公诉;
4、对于支付结算行为是否属于犯罪所得的相关证据存在缺失或不足,无法证明其与犯罪行为之间存在直接关联性,故此同样不会启动刑事诉讼程序进行公诉;
5、犯罪嫌疑人主观上并不明知他人正在实施信息网络犯罪活动,而客观上也未实际参与任何协助行为,故此同样不会启动刑事诉讼程序进行公诉;
6、由于案件事实不清、证据不足等原因,无法对犯罪嫌疑人提起公诉;
7、在共同犯罪案件中,犯罪嫌疑人所起到的作用较为次要或者仅仅作为辅助角色,属于从犯性质,故此同样不会启动刑事诉讼程序进行公诉;
8、犯罪嫌疑人已经向受害人全额退还了所有经济损失,并且得到了对方的谅解,故此同样不会启动刑事诉讼程序进行公诉;
9、对于在校大学生而言,如果能够积极主动地承担赔偿责任,并且获得受害人的谅解,那么也可能会考虑不予起诉。
法律依据:
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:
(一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;
(二)犯罪已过追诉时效期限的;
(三)经特赦令免除刑罚的;
(四)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的;
(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;
(六)其他法律规定免予追究刑事责任的。
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动迁拆迁安置房的分类有几种?
很多拆迁的事情在我们现在的身边发生,对于拆迁我们需要注意的是我们国家规定的是给我们安置房的。动迁拆迁安置房一般都是有两种种类,1、因为政府部门工程牵动居民建造的商品房或者配购的商品房,而是房地产开发商进行动迁给我们安置中低价位商品房。
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洗钱罪的前置条件有哪些
[律师回复] 解析:
要构成洗钱罪,需要满足以下几个必备要素:
首先,犯罪主体必须是自然人或法人组织;
其次,其行为所侵犯的是国家有关金融活动的管理秩序,同时也对社会管理秩序及司法机关侦查、审判犯罪活动的正常运行造成了妨害。
再者,犯罪主体实施了所谓的“洗钱”行为,这是指他们为了掩盖、遮蔽犯罪所得及其衍生收益的来源和本质属性而采取的一系列做法。
最后,就主观意识而言,犯罪分子必须具备明确的故意心态,并且其犯罪动机和目的直指掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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拆迁安置补偿费的种类有那些?
拆迁赔偿费:是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:房屋补偿费,用于补偿被拆迁人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
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