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无产权证的房屋能否赠与

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最新修订 | 2024-03-04
无产权证的房屋不能赠与。根据我国相关法律规定,权属有争议的房产、未依法登记领取权属证书的房产不得转让。房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。所以,无产权证的房屋不能赠与。
《城市房地产转让管理规定》第三条本规定所称房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。前款所称其他合法方式,主要包括下列行为:
(一)以房地产作价入股、与他人成立企业法人,房地产权属发生变更的;
(二)一方提供土地使用权,另一方或者多方提供资金,合资、合作开发经营房地产,而使房地产权属发生变更的;
(三)因企业被收购、兼并或合并,房地产权属随之转移的;
(四)以房地产抵债的;
(五)法律、法规规定的其他情形。
无产权证的房屋能否赠与
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无产权证的房屋能否赠与
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民法典无产权证的房屋能否赠与他人
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与民法典无产权证的房屋能否赠与他人,办理房产赠与公证需要什么材料相关的法律方面知识。
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房产纠纷
盗窃罪能判无罪吗
[律师回复] 解析:
1、理论上讲,这是可能的。
2、然而,若涉及到的盗窃金额特别庞大,或存在其他极其恶劣的情节,那么实施者将面临着无期徒刑的惩罚。盗窃罪通常指个人出于非法占有的意图,通过各种方式如盗取公共财物等获取巨额财富的行为。
3、具体而言,盗窃罪是指个人出于非法占有的意图,通过各种方式如盗取公共财物等获取巨额财富的行为。偷东西是否一定会被判定为盗窃罪呢?对于那些存在小偷小摸行为的人,由于遭受灾害导致生活困难而偶尔进行偷窃的情况,或者是受到威胁被迫参与盗窃活动且未获得任何赃物或仅获得少量赃物的人,他们的行为并不构成盗窃罪,但在必要的时候,相关部门有权对其进行适当的处罚。
同时,我们需要将偷窃自己家人或近亲财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。
根据相关法律法规,此类案件一般不视为犯罪处理;但是,如果确实有必要追究其刑事责任,在处理过程中也应该与社会上的犯罪行为有所区分。
根据相关法律法规,虽然盗窃公私财物已经达到了“数额较大”的标准,但情节轻微,并且符合以下任一条件的,都不应视为犯罪处理:
1、年龄在16岁至18岁之间的未成年人实施的盗窃行为;
2、所有赃款和赔偿金均已退还的;
3、主动向警方自首的;
4、受到威胁被迫参与盗窃活动,没有分得赃款或只分得少量赃款的;
5、其他情节轻微、危害程度较小的。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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房屋赠与没有合同赠与行为是否有效
房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同,因此要是当事人进行了房屋赠与而没有具体签订书面合同的话,那么这时的房屋赠与行为一般是认定为无效的。
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合同事务
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房屋无偿赠与要交税吗
要。父母在世时将房产赠与子女要交契税和印花税,免征营业税和个人所得税。
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公司经营
刑事拘留无罪怎么会有案底
[律师回复] 解析:
1、刑事拘留作为刑事诉讼中的强制措施之一,而案底则是指犯罪行为留下的记录。这两者之间有着显著区别,案底仅能由人民法院依照法律规定进行依法判决,因此刑事拘留本身并不会产生案底效应,对个人未来发展也不会造成负面影响。
然而,若某人确有犯罪事实,且经过人民法院的公正审判后认定为有罪之人,那么案底便会随之而来。刑事诉讼中所涉及的拘留,通常是公安机关及人民检察院在面对直管涉嫌违法案件的快速侦查处理过程中,如遇法定紧急状况,对现行犯罪者或重大嫌疑分子采取的临时剥夺其人身自由的强制手段。
2、在实施刑事拘留的过程中,需要遵循以下几个严谨的程序步骤:
首先,人民检察院拘留犯罪嫌疑人时,需先对拘留对象是否符合上述两种条件进行严格审查,同时考虑是否存在其他强制措施以防止社会危害性的进一步扩大。
其次,拘留犯罪嫌疑人的决定由办案人员提出初步建议,经部门负责人审核,最后由检察长做出最终裁定。当人民检察院做出拘留决定后,应交由公安机关负责执行,如有必要,人民检察院亦可协助公安机关共同完成相关工作。
此外,对犯罪嫌疑人实施拘留之后,人民检察院必须在24小时之内,将拘留的具体原因以及羁押场所告知被拘留人的家属或其所在单位。但由于某些特殊情况(例如有碍侦查),导致无法在24小时内通知到被拘留人家属或其所在单位的,应当经由检察长批准,并将相关原因详细记录在案;若确实无法通知的,则应向检察长汇报,并将相关原因同样记录在案。所谓“有碍侦查”,通常是指犯罪同伙得知消息后,可能出现逃逸、藏匿、销毁或伪造证据等行为;或者犯罪同伙仍待查证,但尚未采取适当措施等情况。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百三十三条
勘验、检查的情况应当写成笔录,由参加勘验、检查的人和见证人签名或者盖章。
第一百三十四条
人民检察院审查案件的时候,对公安机关的勘验、检查,认为需要复验、复查时,可以要求公安机关复验、复查,并且可以派检察人员参加。
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快速解决“刑事辩护”问题
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民法典父母赠与孩子房产可否买卖,房屋赠与公证手续
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吴中区酒驾与交通肇事罪判多久
[律师回复] 解析:
关于醉酒驾驶导致的交通事故所应判处之刑罚时间长短,需依据具体案情予以确认。具体而言,处罚标准如下:
(1)若醉酒驾驶人员所引发的交通事故较轻,则将面临最高三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚;
(2)若涉及严重交通事故并在事发后选择逃避责任,则按严重情节将被处以三年到七年以下有期徒刑之刑罚;
(3)对于逃逸行为直接致使他人不幸离世者,则将面临最严厉的七年以上有期徒刑的惩罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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