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包敬立律师
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最新修订 | 2024-03-04
购房者可以退房的情形主要包括：- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
1.延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知；
2.开发商开发手续不全导致合同无效；
3.开发商未经购房人同意擅自变更设计；
4.房屋面积误差超过3%；
5.房屋质量不合格导致严重影响使用；
6.房子产权不清楚，如存在抵押、联建或其他经济纠纷。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第五条
建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
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员工向公司借款,公司应如何主张关于企业是否向个人进行薪资放款，需要经股东大会批准，并需全体股东一致同意。董事会成员和高层管理人员应该严格遵守企业规定，仅仅在获得股东集体许可后，方可出借企业资金。1.5k浏览
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二手房按揭贷款可以取消合同吗撤销合同时，当事人可选择通知解除或诉讼/仲裁解除。通知解除需一方发正式通知，合同自通知到达时解除。如指定债务人未在规定时间内履行义务，合同自动解除，对方可请法院或仲裁机构确认。诉讼/仲裁解除则是一方直接提起诉讼或仲裁要求解除合同，经确认后，合同在起诉状或仲裁申请书送达对方时解除。1.3k浏览
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购房者能退房的情形主要包含哪些
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1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。2、房屋面积误差超过3%。
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购房者在什么情形下可退房
一)购房合同无效。合同无效的直接结果是因合同取得的财产应予返还，具体到购房合同上就是购房者退还房屋，而开发商退还房款。1、开发商无权处分该房产。2、开发商存在欺诈情形(二)套型误差导致退房(三)面积误差导致退房(四)变更规划、设计导致退房(五)质量不合格导致退房。
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[律师回复] 您的购房合同和所欠物业费具体相差多久时间？
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我包了点小活，没有签合同，2023年11月份干的，压了1千块钱，去年说是年底给，过了年又说五一左右给，现在打电话说等验收了给，我该怎么办才能要回来？
[律师回复] 你好！如果已经录音取证，建议起诉。如果还没有录音证据，电话录音或者当面催款录音。
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购房者能退房的情形有哪些
1、不可抗力原因。2、卖方明示违约。3、先卖后抵押，合同订立后，卖方未告知买方又将该房屋抵押给第三人。4、开发商一房二卖。5、开发商隐瞒事实，包括无证售房事实、房屋抵押的事实、房屋已出卖或为拆迁安置房屋的事实。(六)房屋主体结构不合格，或者是房屋存在严重质量问题。(七)面积误差比超过3%等等。
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房产纠纷你好我想问一下就是事故当天不知道自己剐蹭到东西第三回去痕迹对比发现是自己剐蹭的，然后双方无法达成协议后主动报警还算肇事逃逸嘛
[律师回复] 您好，请问有报警处理吗
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爸爸去工地上班第二天就被电线打中头部，没有签订劳动合同，去医院抢救后慢慢康复中，现在40多天后面临出院问题，请问我们需要怎么做才能保护自己的合法权益，我们可以主张赔偿金额吗，一般赔偿金额为多少
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哪些情形购房者可以拒绝收房
1、没有经过购房者认可，开发商改变房屋结构的。2、经过检验，交易的房屋主体结构质量不合格的。3、开发商擅自改变房屋结构和合同中约定的配套环境，但并没有经过有关部门批准的。4、开发商延期交房，在购房者合理催告之后，超过三个月还没有交房的。
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去年12月份我在当地商场的儿童乐园购买了500元1400币，后来在玩其他的游戏赢了一些，共3千几币，所以没用完。这个儿童乐园今年升级装修后5月底重新开业，我女儿要去波波池玩被告知不可以使用原来的卡币之前是扣50币玩一次，现在玩重新购买新卡或者直接付费才可以玩，其他的机动游戏可以玩，我问前台说是现在升级后不可以使用了，还要问我拿当时的购买记录才可以退或者108币玩一次，前台说以前是那么旧那么烂，现在重新装维后不同。我当时说这么久的记录我怎么找她说一年内可以搜到购买记录。后来我在支付宝搜关键字搜出了购买记录。我就去前台问她们可不可以退之前购买的1400币的钱，前台说问了她领导说了钱不可以退，要么玩
[律师回复] 你好，具体是关于什么纠纷，有没有协议协商，也可以诉讼
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购房者法定退房的情形有几种
1、延迟交房。2、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。3、开发商没经购房人同意变更设计。4、拿不到产权证。5、无法得到贷款。6、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。7、房屋质量不合格。8、商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格。9、房屋质量导致严重影响使用。10、开发商把房子抵押。
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