租房期间空调坏了应该谁负责维修

装修合同增项过多，甲方应先查阅合同条款，看是否有关于增项费用导致合同解除的约定。如有，甲方有权解除合同。若无，且增项费用不合理，甲方可向工商物价管理部门投诉。建议根据实际情况采取相应措施。

1.按建筑面积收费：业主根据自己物业的建筑面积缴纳大修基金，每平方米建筑面积交存的首期住宅专项维修资金数额可能是当地住宅建筑安装工程每平方米造价的一定比例，例如5%到8%。2.按房屋总价收费：有些地区可能要求业主根据房屋的总价缴纳大修基金，比例可能在2%到3%之间。若对大修基金收费标准的有疑问的，参考下文。