共同生活协议书有效吗

[律师回复] 解析：
按照相应的规章制度，允许您前往开设此类娱乐场所。
然而请注意，任何行为都不是无限制的，国有国法、家有家规，这点在我们的国家中无疑是得到了充分体现和执行的。
对于娱乐活动以及赌博行为的法律法规，国家早已做出清晰明确的规定。
因此，只要您仅是出于休闲娱乐目的而光顾麻将馆，且所涉及到的金钱数额相对较低，那么警察自然也不会毫无缘由地对您进行盘查或者逮捕。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第九条
不以营利为目的，进行带有少量财物输赢的娱乐活动，以及提供棋牌室等娱乐场所只收取正常的场所和服务费用的经营行为等，不以赌博论处。

[律师回复] 解析：
即使在继承遗产之过程中涉及被继承人的未偿贷款等事项，合法的遗赠依然具有其强制力和有效性。
若继承人决定接纳此遗赠，则必须承担相应义务，即以所继承财产的实际经济价值为限，向债权人支付清偿被继承人的债务及其应尽之纳税义务。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百六十一条
继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
第一千一百六十二条
执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。

[律师回复] 解析：
只要买卖双方在充分协商后，均愿意且自愿地签署彼此认同的协议，同时又不触碰国家的法律法规及损害任何第三者的权益，那么这份协议便具有法律效力。
对于购买方来说，有以下几点需要尤其留意：
首先，务必要确认出售方对所售房产拥有合法的产权，这一点可通过查询当地房地产管理部门的档案来进行核实。
若卖方为已婚人士，则其配偶通常也需在房屋买卖合同上共同签字以示同意。
其次，应仔细审查该房产是否存在可能被他人主张权利的风险，同样可以通过查阅档案资料来了解，档案中会详细记录是否存在其他权利人，例如抵押权人等。
若发现存在此类情况，建议暂缓购买或要求卖方先妥善处理相关事宜后再行交易。
最后，若房产状况良好，则需关注交房日期，务必在合同中明确规定具体的交房时间、交房标准，以及逾期交房时应当承担的违约责任。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
若双方在协商过程中无法达成离婚共识，但仍有一方意愿坚决地解除婚姻关系，该方有权选择向当地法院提出离婚诉讼请求。
一旦诉讼程序启动，法院将展开调解工作。
如调解未能成功调和矛盾，法庭将依据相关法律条款对当事人的情感状况进行客观审查，以决定是否应批准离婚申请。
另一方面，对于夫妻中有一方试图通过婚姻方式寻求解脱的情形，他们有权委托相关组织调解或径直向当地法院提出离婚诉讼。
在这种情况下，法院也应遵循相同流程，对离婚争议进行调解，如因感情确已破裂而调解无效，则需依法裁定准予离婚。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

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