律图审稿专业委员会3轮严审

二手房阴阳合同效力是否有效

1.5k浏览 帮助15人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-19
有效。阴阳合同指的是在二手房买卖过程中,买卖双方基于一种目的而就同一房屋买卖签订的数份不同价格的合同。阴阳合同的存在不仅损害了国家利益,对于当事人而言,也存在着巨大的风险。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
二手房阴阳合同效力是否有效
咨询助手提示您
全文323字,阅读时间约2分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125311人选择咨询律师
6616位律师在线平均3分钟响应99%好评
二手房阴阳合同效力是否有效
一键咨询
  • 盐城用户3分钟前提交了咨询
    154****5174用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    172****8173用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    141****4761用户1分钟前提交了咨询
    150****2300用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    143****8751用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    177****1124用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
  • 苏州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    143****4415用户1分钟前提交了咨询
    158****7124用户4分钟前提交了咨询
    162****3553用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    171****5451用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    134****2863用户1分钟前提交了咨询
    134****8855用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    150****1531用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    178****2130用户1分钟前提交了咨询
    150****5617用户4分钟前提交了咨询
    142****3843用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    150****4581用户4分钟前提交了咨询
    154****4267用户1分钟前提交了咨询
    147****4073用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    173****5403用户4分钟前提交了咨询
    167****2400用户3分钟前提交了咨询
    168****8520用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    133****2477用户2分钟前提交了咨询
    174****6417用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    175****0118用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    138****3067用户3分钟前提交了咨询
    138****8112用户4分钟前提交了咨询
    178****1387用户3分钟前提交了咨询
    137****0325用户4分钟前提交了咨询
    140****6767用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    143****7866用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    178****0373用户4分钟前提交了咨询
    175****4366用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    130****5624用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    150****7002用户1分钟前提交了咨询
    140****7775用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    141****2723用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    163****7650用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    162****0233用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    167****0411用户2分钟前提交了咨询
    164****3880用户3分钟前提交了咨询
    165****2072用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    168****0788用户4分钟前提交了咨询
    162****0506用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    158****6284用户3分钟前提交了咨询
    174****6265用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    162****4216用户2分钟前提交了咨询
    152****1047用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    147****5732用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    152****1422用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁134****8184用户1分钟前已获取解答
无锡135****7111用户1分钟前已获取解答
沭阳188****8266用户1分钟前已获取解答
买二手房阴阴合同指的是什么,阴阳合同的效力:
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于买二手房阴阴合同指的是什么,阴阳合同的效力:的问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
二手房交易阴阳合同的效力如何
阴合同有效,阳合同除价格条款内容部分无效外,其余条款内容应为有效。在合同实际履行中,应当综合考量合同双方的真实意思和履行的实际情况来确定双方的权利义务。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
二手房交易阴阳合同的效力问题
根据合同法第56条规定:“合同部分无效的,不影响其他部分的效力的,其他部分仍然有效”,所以,笔者认为,对于阴阳合同的效力应当认定除虚假交易价格之外的其他条款有效,虚假交易因为损害国家和公共利益应认定无效。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
二手房阴阳合同的法律效力是否有效?
二手房阴阳合同的法律效力要根据合同的差价来认定,如果差价相对较小的,法院是可以认定为合同有效的,但是如果合同价格差价很大,那么该合同一般会认定为无效合同,再严重的情况可能会涉及到刑事犯罪。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5643 位律师在线,高效解决问题
二手房交易中阴阳合同的法律效力?
根据《民法典》第一百五十六条,民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。所以,对于阴阳合同的效力应当认定除虚假交易价格之外的其他条款有效,虚假交易因为损害国家和公共利益应认定无效。
10w+浏览
合同事务
银行卡涉嫌诈骗第二次问话要注意什么
[律师回复] 解析:
倘若个人名义之下的银行账户被认定卷入了诈骗犯罪行为之中,那么将必须承担相应的法律责任。
根据我国相关法律规定,此类情况可能会面临3年以下有期徒刑的处罚。
若情节较为严重,则有可能被判处3至10年有期徒刑不等的刑罚。
而对于那些情节极其恶劣者,甚至可能被判以10年以上有期徒刑。
然而,如果当事人对此事毫不知情,应立即向警方报案,并尽可能提供相关线索协助公安部门进行案件侦查工作。
关于诈骗罪的构成要素,主要包括以下四个方面:
首先,该罪行所侵害的客体是公私财产的所有权;
其次,从客观层面来看,其表现形式为采用欺骗手段获取数额较大的公私财产;
再次,从主体角度分析,本罪的实施主体为一般主体,即凡是达到法定刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人皆可成为犯罪嫌疑人;
最后,从主观层面来看,诈骗罪的主观心态通常表现为直接故意,同时还需具备非法占有他人财产的意图。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
盗窃罪一审后到二审要多久
[律师回复] 解析:
关于立案之后所需等待的相应时限如下所述:
1.在民事诉讼中,若案件适用普通程序予以审理,那么在立案之日起需经历六个月方可作出一审裁决。
而对于简易程序审理的案件,则应在立案之日起的三个月内完成审判工作。
至于二审程序,其应在二审立案之日起的三个月内完成审判工作。
2.刑事案件的审判结果产生时间取决于案件的复杂性。
通常情况下,从立案至判决的整个过程需要四至五个月的时间,但若案情较为复杂,则可能会延长至一年甚至更长。
然而,这其中也受到诸如抓捕犯罪嫌疑人等诸多因素的影响。
3.在行政诉讼中,自起诉之日起,人民法院应在六个月内作出一审判决。
若案件适用简易程序审理,则应在立案之日起的四十五日内完成审判工作。
至于二审程序,其应在二审立案之日起的三个月内完成审判工作。
起诉人必须满足以下条件:
1.原告须为与本案存在直接利害关系的公民、法人或其他组织;
2.被告须明确无误;
3.诉讼请求及相关事实、理由须具体详尽;
4.该案件须属于人民法院受理民事诉讼的范畴且受诉人民法院具有管辖权。
关于民事案件的法院起诉流程如下:
1.
首先,起诉人需前往人民法院提交诉讼申请。
2.经过立案大厅审查,确认符合立案条件后,立案庭将发出立案通知书,同时告知起诉人按照通知书上的要求缴纳诉讼费用。
至此,法院正式受理案件。
3.法院立案庭受理案件后,将案件移交民事庭进行审理。
4.民事庭收到案件后,将向双方当事人发送传票,通知开庭时间。
5.待双方当事人到庭后,法院将进行调解工作。
6.法院通过开庭审理,最终作出判决。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条
人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。
有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长一个月。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    155****8731
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    137****7854
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    157****2390
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应