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解除合同的法律后果

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最新修订 | 2024-02-26
1、合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
2、根据《民法典》第五百六十六条 【合同解除的效力】合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
解除合同的法律后果
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解除合同后有哪些法律后果
1合同解除不溯及既往的如果只是使未履行的合同不再履行不得请求赔偿损害那么一方当事人因另一方当事人不履行合同或者不适当履行合同受到的损害就无法补救。2合同解除溯及既往的如果只是恢复原状,那么非违约方订立合同所支出的费用,因相信合同能够履行而作准备所支出的人力物力以及为恢复原状而支出的费用就得不到补偿。
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合同事务
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合同解除后的法律后果由谁承担后果
根据我国法律规定,合同解除后的损害赔偿范围可以采用以下方式确定:(1)协议解除合同的,当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的,协议生效后,不得再请求赔偿;(2)因不可抗力解除合同,不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后,应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的,应对扩大的损失承担赔偿责任等。
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合同事务
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合同解除后的法律后果有哪些
1、恢复原状,指恢复到订约前的状态。2、其他补救措施,包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施。3、赔偿损失。
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合同事务
贷款买房除了首付还要准备多少钱
[律师回复] 解析:
1.契税契税是涉及产权转移变动的不动产物权的财产税种,由产权承受方负责履行纳税义务。
在原有政策框架下,契税缴纳依据主要以住房面积大小进行分类,在此基础上,契税税率则分为两种情况,分别是针对90平方米以下和140平方米以上的住房。
然而,随着新政策的出台,契税的征收方式得以简化,直接将90平方米作为分界线。
这对首次购房且希望购买超过140平方米以上住房的消费者而言,无疑是一项重大利好,能够有效降低其购房成本。
2.权属登记费权属登记费主要用于办理房产证所需支付的相关费用,通常情况下,办理一次房产证需支付80元的费用,若同时申请共有权证,则需额外支付每本10元的工本费。
3.交易手续费在完成房地产交易过户手续时,亦需支付一定数额的费用。
根据现行规定,普通住宅的交易手续费标准为每平方米3元,非住宅类房地产则为每平方米11元。
4.房屋维修基金许多购房者或许并不熟悉房屋维修基金这一概念,实际上,它主要用于保修期结束后的房屋维修工作。
以北京市为例,具体的收费标准为多层住宅每平方米收取100元,高层建筑则为每平方米200元。
过去的收费标准为按总房价的2%收取。
5.物业管理费尽管各个楼盘的物业管理费水平存在差异,但总体来看,物业管理费并非一个小数目。
一般而言,普通住宅的物业管理费标准不会超过每平方米5元,部分社区甚至低于每平方米3元,只有极少数住宅及商业地产项目的物业管理费会超过每平方米5元。
假设以每平方米每月3元的标准计算,那么一套100平方米的住房,每年所需支付的物业管理费为3600元。
法律依据:
《民法典》
第二百二十一条??当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
工伤2级伤残解除合同是否合法
[律师回复] 解析:
经过详细的工伤鉴定流程之后,倘若未能达到劳动能力鉴定等级(换言之,即未能评定到任何一个级别),在报销了所有与此次工伤相关的医疗费用以后,企业有权依照法规程序决定解除该名员工的劳动合同。
倘若工伤受害者经过严格的劳动能力鉴定程序后(1至10级)被评为伤残(从最轻微的10级到最严重的1级),那么此时将面临三种不同的情况:
对于1至4级的工伤患者,他们的劳动合同不得解除,必须保留其劳动关系,同时退出工作岗位,每月领取相应的伤残津贴。
当这些工伤患者到达法定退休年龄并且完成退休手续时,停止发放伤残津贴,转而按照国家相关法律规定享受基本养老保险待遇。
若基本养老保险待遇低于伤残津贴,则由工伤保险基金负责补充差额部分。
法律依据:
《劳动合同法》第三十九条
劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:
(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;
(二)严重违反用人单位的规章制度的;
(三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;
(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;
(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)被依法追究刑事责任的。
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合同解除后的法律后果有哪些?
合同解除后的法律后果有未履行的合同不再履行,并且需要存在违约责任的,承担违约责任。我们法律当中实际上规定的是合同解除和损害的赔偿可以并存的原则,因此在这种情况下需要进行赔偿。
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合同事务
合同解除后的法律后果有哪些
[律师回复] 解析:
1.复归原始状态,意即恢复至缔结合约前的那一刻。
当进行恢复原状操作时,若原物仍然存续,则需将其返还;
若原物已不存在,且原物系种类物,可选择以同等品质的替代品予以返还。
恢复原状的具体方式还包括:
(1)交付从返还之财产中所衍生的孳息;
(2)偿还一方在占据财产期间为维持该财产正常运行所付出的必要费用;
以及(3)由于返还财产而产生的必要开支。
2.赔偿损失方面,根据具体情况,可采取以下几种方式:
(1)在双方达成协议解除合同的情况下,如当事人在协议中明确免除对方损害赔偿责任,那么自协议生效之日起,便不得再提出任何赔偿要求;
(2)若因不可抗力因素导致合同解除,无需承担损害赔偿责任。
然而,在不可抗力事件发生之后,应采取适当的补救措施以减轻损失,若未采取此类措施,则应对因此而扩大的损失承担赔偿责任;
(3)若解除仅对未来产生效力,违约方有义务赔偿另一方因违反合同而遭受的损失;
若解除具有追溯既往的效力,违约方亦须支付受害方因签订合同、筹备履行合同以及恢复原状过程中所产生的各项费用;
(4)损害赔偿金额应涵盖合同履行完毕后可能获取的利益,但不得超出违约方在订立合同时所能预见或应当预见到的因违反合同可能引发的损失。
3.其他补救措施,主要包括请求修复、替换、重新制作、降低价格、支付违约金等多种方式。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条
合同解除后,尚未履行的,终止履行;
已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
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企业违法记录多久消除
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规规定,企业所受之行政处罚记录须经历五年之后方可彻底清除,这是因为此类处罚将通过国家级企业信誉信息公示系统以及各类知名门户网站向广大社会群体进行公开披露和展示,值得注意的是,国家企业信誉信息公示系统对于此类信息的公示时限长达五年,并且是从公示公布当天即刻起算的哦!
法律依据:
《企业信息公示暂行条例》第十七条
有下列情形之一的,由县级以上工商行政管理部门列入经营异常名录,通过企业信用信息公示系统向社会公示,提醒其履行公示义务;情节严重的,由有关主管部门依照有关法律、行政法规规定给予行政处罚;造成他人损失的,依法承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任:
(一)企业未按照本条例规定的期限公示年度报告或者未按照工商行政管理部门责令的期限公示有关企业信息的;
(二)企业公示信息隐瞒真实情况、弄虚作假的。
被列入经营异常名录的企业依照本条例规定履行公示义务的,由县级以上工商行政管理部门移出经营异常名录;满3年未依照本条例规定履行公示义务的,由国务院工商行政管理部门或者省、自治区、直辖市人民政府工商行政管理部门列入严重违法企业名单,并通过企业信用信息公示系统向社会公示。被列入严重违法企业名单的企业的法定代表人、负责人,3年内不得担任其他企业的法定代表人、负责人。
企业自被列入严重违法企业名单之日起满5年未再发生第一款规定情形的,由国务院工商行政管理部门或者省、自治区、直辖市人民政府工商行政管理部门移出严重违法企业名单。
行政处罚滞纳金可以所得税税前扣除吗
[律师回复] 解析:
根据我国现行的《企业所得税法》规定,罚金、罚款及被没收财产所产生的经济损失,均不可在缴纳企业所得税之前予以扣除。
同样地,税收滞纳金亦不能在确定应纳税所得额时作为可抵扣项目。
对于此类情况,我们需按照相关法规进行纳税调整,将其视为增加应纳税所得额的因素。
然而,根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定,罚款与罚金并非民事责任的范畴,它们分别属于行政处罚与刑事处罚的范畴。
除罚款外,还包括警告、没收违法所得及非法财物、责令停产停业、暂扣或吊销许可证或执照以及行政拘留等多种行政处罚手段。
这些处罚措施既可单独实施,也可结合使用,以达到追究相关民事责任的目的。
因此,关于罚款、罚金及滞纳金能否在税前扣除这一问题,已有明确的法律规定加以约束;
而罚款与罚金的性质及其适用范围,则需依据不同的法律法规进行具体规范。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》
第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
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合同解除后的法律后果有哪些
实际生活中我们可能会面临各种各样的法律问题,如果您现在正面临着关于合同解除后的法律后果有哪些的问题不知道如何解决的话,可以通过下面文章内容来了解一些这方面的法律知识,希望可以帮助到您。
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