忘记打卡按缺勤算合法吗

[律师回复] 你好可以委托律师咨询联系的

[律师回复] 你好，具体案件情况可以说一下，

[律师回复] 你好，婚后还贷部分及增值部分作为共同财产分割

[律师回复] 我要举报一个按摩店涉黄
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[律师回复] 你好，这个要看你们之前签的合同的内容啊

[律师回复] 您好，可以说下具体的情况。

[律师回复] 您好，拆迁补偿首先要区分土地权属，国有土地和集体土地房屋补偿标准和方式不同，具体是按照户口还是人口补偿，需要结合本次拆迁补偿安置办法和当地规定等综合分析，建议您提供详细情况进一步沟通。

[律师回复] 你好具体情况电话沟通

[律师回复] 您好，您这边具体咨询是什么问题呢，方便详细描述一下

[律师回复] 解析：
按照相关规定，物业管理费用是根据产权登记所记载的建筑物总面积进行收取的，而非以居住人数为基础进行计算；
至于电力费用及水资源消耗费用，则依据实际使用量进行回收，换言之，若要进行合理的分摊，实质上便体现为人头收取的现象。
因此，针对您提出的问题，在没有明确租赁协议约定的前提下，应参照上述原则进行费用分摊，这是无可争议的；
然而，若是租赁合约中有具体条款约定了各类费用的分摊方式，那么我们也只能遵循该约定来执行。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规
合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规
合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

[律师回复] 解析：
不动产登记机关应严格执行各项法定职责，以确保我国不动产登记相关法律法规能够得到全面、有效的宣传、贯彻与落实。
具体包括：
全称组织开展和广泛推广不动产登记相关政策法规方面的普及教育及传播活动；
有责任全面组织并负责土地、房屋、林木、草原等各类不动产的登记发证工作；
负责制定并完善不动产登记业务的规范化标准以及工作流程；
负责对全国范围内的不动产登记情况进行系统性的统计分析，同时为社会公众提供便捷的查询服务；
负责建立并维护不动产登记信息管理的基础平台；
负责对不动产登记过程中所产生的各种数据资料进行科学化的整理、妥善保管以及定期备份。
法律依据：
《民法典》第二百一十二条
登记机构应当履行下列职责：
（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
（二）就有关登记事项询问申请人；
（三）如实、及时登记有关事项；
（四）法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。

[律师回复] 解析：
若遗嘱执行人未按遗嘱规定执行相关事宜，此行为可能涉嫌违反法律法规。
对于遗产管理权归属存在争议者，与该遗产有利害关系之人士有权向人民法院提起诉讼并请求指定遗产管理人为不可推卸之责任。
作为遗产管理者，其必须依照法定程序切实履行自身职责。
如因故意或重大过失导致继承人、受遗赠人、债权人利益受损的情况发生，则应按照民事责任法的相关规定承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百四十八条
遗产管理人应当依法履行职责，因故意或者重大过失造成继承人、受遗赠人、债权人损害的，应当承担民事责任。
第一千一百四十九条
遗产管理人可以依照法律规定或者按照约定获得报酬。

[律师回复] 解析：
公司注册所需费用涵盖了工商部门的注册手续费、税务机关的登记费及其他相关杂项费用等，大约总计约为人民币10,000元左右。
其中，必缴的费用包括：
刻制公章的费用（200至500元不等）；
向税务部门办理报到并进行税务登记的费用（120至400元）以及按照注册资本金额计算的万分之五的印花税。
而不属于必交的费用则包括银行账户开设、社会保险账户开设以及住房公积金账户开设的代理服务费；
税控设备与发票打印机的购置费用（2600至3100元）；
以及聘请代理记账机构提供年度财务报表编制服务的费用（2000至3000元/年）。
法律依据：
《公司登记管理条例》第十七条
设立公司应当申请名称预先核准。
法律、行政法规或者国务院决定规定设立公司必须报经批准，或者公司经营范围中属于法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的项目的，应当在报送批准前办理公司名称预先核准，并以公司登记机关核准的公司名称报送批准。

[律师回复] 解析：
确实可以这样做。
售房者只需要与银行进行协商，申请提前偿清所有贷款（通常情况下，当还贷满一整年后，也就是完成12个还款周期后，若决定提前还贷，银行将不会收取任何额外的违约金），接着便可将房屋从抵押状态中解脱出来。
然而，如果买方提出要求全额支付房价款项，并且希望将这笔款项用于偿还银行贷款，从而取出房产证并解除抵押后再进行过户手续的办理，那么在此种情况下，我们应该保持谨慎态度，因为这种操作存在着较大的风险。
为了确保交易的顺利进行，建议在专业人士的陪同或者指导下完成相关事宜。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。

[律师回复] 解析：
预告登记的有效期限为三个月。
若要成功办理预告登记，所需具备的条件如下所示：
1.预购商品房预告登记；
2.预购商品房抵押权预告登记；
3.房屋所有权转移预告登记；
4.房屋抵押权预告登记；
5.预告登记的变更登记；
6.预告登记的注销登记。
可进行预告登记的请求权包括以下几种情况：
1.动产权转移的请求权；
2.不动产权消灭的请求权；
3.不动产权变更的请求权；
4.附条件或附期限的不动产物权请求权。
对于预告登记的适用范围，具体而言包括但不限于以下几个方面：
1.不动产物权的设立、转移、变更或消灭的请求权；
2.附条件或附期限的不动产物权请求权；
3.相关的特殊不动产物权，例如建筑工程承包人的优先受偿权以及优先购买权等。
鉴于我国社会主义公有制的基本性质以及土地所有权归属国家和集体的现实状况，对于国有土地的预告登记，实际上是为了保护不动产物权的请求权而进行的一种登记行为。
通过将债权请求权进行登记，赋予其对抗第三方的效力，使得任何可能妨碍不动产物权登记请求权的处分行为均属无效，从而确保未来正式登记的顺利实现。
预告登记是指当事人在签署买卖房屋或其他不动产物权的协议后，为了保障未来能够实际行使物权，依照约定向登记机构提出预告登记的申请。
例如，在商品房预售过程中，购房者可以针对尚未竣工的住房进行预告登记，以此来限制开发商将已经出售的住房再次出售或者进行抵押。
从根本上看，预告登记旨在为开发商销售期房并提升资产周转效率提供法律支持。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。
预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

[律师回复] 解析：
根据相关规定，宾馆并无实施行政处罚的权力。
而当宾馆内出现旅客未按照规定办理入住手续等情况时，该宾馆将会面临相应的处罚。
至于责任的分配以及处罚措施的制定，则需由宾馆自主决定。
同时需要明确指出，仅在《中华人民共和国治安管理处罚法》中的第五十六条中提到过关于宾馆从业人员未按规定登记旅客身份信息或未能阻止旅客携带危险物品进入宾馆所可能引发的法律责任。
对于这类违法行为，处以200元至500元人民币不等的罚款。
法律依据：
《旅馆业治安管理办法》第六条
旅馆接待旅客住宿必须登记。登记时，应当查验旅客的身份证件，按规定的项目如实登记。接待境外旅客住宿，还应当在24小时内向当地公安机关报送住宿登记表。
第十五条
违反本办法第四条规定开办旅馆的，公安机关可以酌情给予警告或者处以200元以下罚款；未经登记，私自开业的，公安机关应当协助工商行政管理部门依法处理。
第十六条
旅馆工作人员违反本办法第九条规定的，公安机关可以酌情给予警告或者处以200元以下罚款；情节严重构成犯罪的，依法追究刑事责任。
旅馆负责人参与违法犯罪活动，其所经营的旅馆已成为犯罪活动场所的，公安机关除依法追究其责任外，对该旅馆还应当会同工商行政管理部门依法处理。

[律师回复] 解析：
旅馆业从业人员倘若未能依照规定，对入住旅客进行姓名、身份证件类型以及证件号码等信息的登记，则将面临由公安机关处以二百元至五百元不等的罚款处罚；
若其明知有旅客携带危险物质进入旅馆却未加阻止，同样会受到二百元至五百元的罚款惩戒。
而对于旅店管理人员而言，如果他们未能按照相关规定对入住旅客进行登记，那么将会被处以最低五十元的罚款或给予相应的警告处分。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第三十九条
旅馆、饭店、影剧院、娱乐场、运动场、展览馆或者其他供社会公众活动的场所的经营管理人员，违反安全规定，致使该场所有发生安全事故危险，经公安机关责令改正，拒不改正的，处五日以下拘留。

[律师回复] 解析：
关于等额本金与等额本息这两种不同的房贷还款方式，它们各自的优势和不足之处具体如下所述：
首先，在等额本金还款法中，其主要优点在于总体贷款利息相对于等额本息来说会有所减少，这对那些希望提前偿还贷款的借款人而言无疑更为有利。
然而，这种还款方式也存在着明显的缺陷，即在贷款初期阶段，借款人需要承担较大的还款压力。
其次，等额本息还款法则以每月固定的贷款金额为基础进行还款，这使得借款人在每个月的还款压力相对较小。
然而，该种还款方式并不适宜于提前还款，并且总体贷款利息相较于等额本金还款法可能会更高。
因此，在选择合适的还款方式时，用户应根据自身的还款能力进行权衡和抉择。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十条
借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的,应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。

[律师回复] 解析：
在此，我们需明确指出，无论是首次购房者还是二手房交易者，其所购买或租赁的房产均可进行抵押贷款服务。
然而，并非所有商业银行皆具备接受房产二次抵押贷款之服务能力。
因此，若您计划申请二次抵押贷款，建议首先与原贷款银行取得联系，如无法达成协议，则可考虑寻求其他可提供相关服务之银行。
抵押行为，意为抵押人（债务人）和债权人通过书写书面协议的方式确立债务关系，但并不转移抵押物的实际占有，而是将此财产作为债权的担保。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第九条
同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。

[律师回复] 解析：
当企业职员因触犯法律而遭受治安拘留时，通常情况下并不会对其工作岗位产生直接冲击。
根据相关规定，违法行为人将被登记在特定的纪律处分档案中，除了普通的书面记载外，相关的电子数据也会得到妥善保管。
然而，尽管在某些轻微程度的违法案件中，违法行为人的日常生活和职业发展并未受到过多的干扰，但此类经历却有可能给违法行为人带来一定的负面效应。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第一条
为维护社会治安秩序，保障公共安全，保护公民、法人和其他组织的合法权益，规范和保障公安机关及其人民警察依法履行治安管理职责，制定本法。
第十条
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治安管理处罚的种类分为：
（一）警告；
（二）罚款；
（三）行政拘留；
（四）吊销公安机关发放的许可证。
对违反治安管理的外国人，可以附加适用限期出境或者驱逐出境。