1.4k浏览
帮助14人
在线
包敬立律师
5.0分服务：5298人
最快9秒应答
咨询我
最新修订 | 2024-03-03
不交物业费被的，会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
业主不得无故拖欠物业费。理由如下：
(1)按时交纳物业费是业主应当履行的合同义务。物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。在物业管理(物业服务)这一法律关系中，物业服务公司的义务是提供物业服务，权利是收取物业服务费;业主的义务是交纳物业服务费，权利是享受物业服务。双方的具体权利义务通过物业服务合同约定。业主和物业服务公司都应当按照合同约定行使权利并履行义务。除非物业服务合同中约定了业主可拖欠物业费的情形，否则业主不得拖欠物业费。如果业主未按照合同约定及时履行交纳物业费的义务，物业服务公司不但可追讨物业费，还可按合同收取滞纳金。
(2)业主的建筑物区分所有权不但包含专有部分的所有权，还包含对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利不履行义务。而物业管理恰恰是对共有部分的管理和服务。对这部分的管理和服务需要业主承担交纳物业费的义务。因此，业主不得不履行这一义务，即使其放弃自己的权利。公共物品具有非排他性，即某人在消费一种公共物品是，不能排除其他人消费这一物品(不论他们是否付费)，或者排除的成本很高。物业管理(物业服务)是对共有部分而非业主户内的专有部分的管理和服务，物业服务公司无法做到排除个别业主享受物业服务。业主欠费，就是搭便车行为，侵害了交费业主的合法权益，侵害了整个小区的利益。可见，业主拖欠物业服务费是违法的、不合理的。
律师说法·房产纠纷
-
二手房的中介费是多少在国内二手房交易中，中介费通常按房屋成交价的1%-2%计算，于购房合同签署后生效。对于需网上签约的二手房，过户当天需支付尾款，此时可一并支付中介费。这一费用标准确保了中介服务的完整性和双方权益的保障，确保交易过程顺利无阻。请注意，具体的中介费用可能因地区、服务内容和市场情况有所调整，建议在实际操作中与中介协商确定。1.2k浏览
二手房纠纷
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
征地安置费应该安置什么人关于拆迁房屋赔偿金额，需根据实际情况综合评估并与相关部门协商处理。赔偿包括搬迁补助、临时安置补助、逾期过渡补助和停产停业损失赔偿。若拆迁人提供周转房，第二项补助为零；若房屋为住宅，第四项赔偿为零。补偿到位后，被拆迁人可自行使用房屋。征地拆迁须遵循先补偿后征收原则，确保三个月内全额支付。被征收人应配合调查登记，调查结果需公开。安置问题通过双方协议解决，若无法达成一致，可向主管部门申请裁决。1.6k浏览
拆迁安置
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
骑摩托撞到别人老板会被告吗作为雇主，无需对员工在下班途中撞伤他人的事故负责，因为法律并未规定雇主需对员工非工作时间造成的伤害承担责任。赔偿责任应由行为人承担。但如果员工在下班途中遭遇非主责交通意外，应认定为工伤，雇主需依法承担工伤责任。1.4k浏览
交通事故诉讼
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题找本地律师
问题没解答? 125340人选择咨询律师
没交物业费被物业起诉该如何办
一键咨询
为您推荐
被物业起诉不交物业费该怎么反诉
因为不交物业费被物业起诉，业主可以在举证期限届满前提出反诉。但是，业主要收集相关证据，如证明物业管理公司不履行《物业管理合同》中的约定的证据等。申请反诉，首先是要书写反诉状，反诉状需包含反诉人及被反诉人的信息、反诉请求、事实与理由、法律依据以及需要说明的相关事项等内容。
10w+浏览
房产纠纷司机开车导致车辆倾覆，货物和车辆都有受损害，没有第三方和人员损伤，司机逃跑了，怎么处理！
[律师回复] 你好，可以先报警，然后要求司机进行赔偿。
4.4w浏览
快速解决“交通事故”问题
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
物业费业主不交该如何办
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于物业费业主不交该如何办问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷你好，女朋友怀孕了，因为她的工作涉及到搬重货物不利于继续上班，医生说这个就没办法继续上了，申请离职用人单位不批这个怎么处理
[律师回复] 你好，你这种话提前申请就可以了呀
3.3w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
偷拿饭店物品用人单位解除劳动合同有工资吗
[律师回复] 解析：
对于劳务派遣工而言，其在法律层面享有的权利及待遇应与其他各种类型的劳动者保持一致。
因此，若劳动者在未出现任何过错的情况下遭到雇主的解雇，他们均有资格获取相应的经济补偿或赔偿金。
依据相关法律法规，经济补偿金的计算方法主要以劳动者在该用人单位的服务年限为依据，每满一年即可获得一个月的工资作为补偿金支付给劳动者。
法律依据：
《工资支付暂行规定》第七条
工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。
如遇节假日或休息日，则应提前在最近的工作日支付。
工资至少每月支付一次，实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。
对于劳务派遣工而言，其在法律层面享有的权利及待遇应与其他各种类型的劳动者保持一致。
因此，若劳动者在未出现任何过错的情况下遭到雇主的解雇，他们均有资格获取相应的经济补偿或赔偿金。
依据相关法律法规，经济补偿金的计算方法主要以劳动者在该用人单位的服务年限为依据，每满一年即可获得一个月的工资作为补偿金支付给劳动者。
法律依据：
《工资支付暂行规定》第七条
工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。
如遇节假日或休息日，则应提前在最近的工作日支付。
工资至少每月支付一次，实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。
3.9w浏览
业主没住要收物业收费系统要有所调整吗
[律师回复] 解析：
在未入住且已经完成房屋交付的情况下，缴纳物业费用的诉求具有充分合理性。
即便业主并未实际入住该处房产，然而物业管理公司早已为其提供了物业服务。
因此，业主无权以住宅未入住等理由来拒绝交纳相关的物业费用。
另外，如果是由于房屋尚未实际交付到业主手头而导致无法入住的情况，那么物业费用应由建设单位负责承担，而无需由业主自行支付。
法律依据：
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
在未入住且已经完成房屋交付的情况下，缴纳物业费用的诉求具有充分合理性。
即便业主并未实际入住该处房产，然而物业管理公司早已为其提供了物业服务。
因此，业主无权以住宅未入住等理由来拒绝交纳相关的物业费用。
另外，如果是由于房屋尚未实际交付到业主手头而导致无法入住的情况，那么物业费用应由建设单位负责承担，而无需由业主自行支付。
法律依据：
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
4.4w浏览
特大文物盗窃罪立案标准如何判定
[律师回复] 解析：
关于盗窃文物罪的立案标准：
1、对于盗窃国家级三级文物的行为人，应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时需并处罚款；
2、偷盗国家级二级文物者，其刑罚为三年以上十年以下有期徒刑，且须同时缴纳罚金；
3、而对犯窃取国家一级文物之罪行者，则将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处以罚款或没收个人全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
关于盗窃文物罪的立案标准：
1、对于盗窃国家级三级文物的行为人，应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时需并处罚款；
2、偷盗国家级二级文物者，其刑罚为三年以上十年以下有期徒刑，且须同时缴纳罚金；
3、而对犯窃取国家一级文物之罪行者，则将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处以罚款或没收个人全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
4.2w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
租房物业费该什么交
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于租房物业费该什么交问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷侵占罪的财物包括什么
[律师回复] 解析：
对于职务侵占罪中所涉及的“本单位的财物”，具体包括以下三个方面：
首先是已处于本单位实际控制下且归本单位所有的财产；
其次，虽然该财产尚未被本单位实际占有或支配，但它确系本单位所有的债权；
最后，还包含了根据本单位与他方签订的合法合同约定或按照相关法律规定，本单位暂时拥有管理、使用或者运输的他人财物。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
对于职务侵占罪中所涉及的“本单位的财物”，具体包括以下三个方面：
首先是已处于本单位实际控制下且归本单位所有的财产；
其次，虽然该财产尚未被本单位实际占有或支配，但它确系本单位所有的债权；
最后，还包含了根据本单位与他方签订的合法合同约定或按照相关法律规定，本单位暂时拥有管理、使用或者运输的他人财物。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
3.8w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
物业费有滞纳金每天千分之三是否合理合法
[律师回复] 解析：
在具体情况下，当事人有权就违反本合同约定条件时应该承担的违约责任进行约定。
这种约定可能会涉及到根据实际违约情况向另一方支付一定金额的违约金，或者设定明确的关于违约所带来经济损失赔偿额的计算方式。
在此背景下，如果双方就此违约金事宜达成了完全自主协商且均自愿同意的共识，那么这一违约金约定便是具备法律效力的。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
在具体情况下，当事人有权就违反本合同约定条件时应该承担的违约责任进行约定。
这种约定可能会涉及到根据实际违约情况向另一方支付一定金额的违约金，或者设定明确的关于违约所带来经济损失赔偿额的计算方式。
在此背景下，如果双方就此违约金事宜达成了完全自主协商且均自愿同意的共识，那么这一违约金约定便是具备法律效力的。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
4.1w浏览
侵占罪的侵占财物包含哪些
[律师回复] 解析：
该罪行的涉案财物范围仅限于以下三类：
1.受托替他人保管的物品。
2.他人遗失或忘记在某处的物品。
3.他人故意隐藏或掩盖的物品。
侵占罪与其他涉及财产侵害的犯罪存在一个显著的差别，那就是，侵占罪包含了两个紧密相连且缺一不可的行为特性，分别是：
合法持有他人财物以及非法占有：
行为人将原本属于他人已经合法持有的财物私自转移并据为己有，同时拒绝将其返还给原所有者或者拒绝交还给相关机构。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
该罪行的涉案财物范围仅限于以下三类：
1.受托替他人保管的物品。
2.他人遗失或忘记在某处的物品。
3.他人故意隐藏或掩盖的物品。
侵占罪与其他涉及财产侵害的犯罪存在一个显著的差别，那就是，侵占罪包含了两个紧密相连且缺一不可的行为特性，分别是：
合法持有他人财物以及非法占有：
行为人将原本属于他人已经合法持有的财物私自转移并据为己有，同时拒绝将其返还给原所有者或者拒绝交还给相关机构。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
4.2w浏览
将抵押物偷走涉嫌盗窃罪吗
[律师回复] 解析：
将已设定抵押权的车辆秘密窃回，这种行为可被视为盗窃犯罪。
作为抵押权人，明知该车辆已经为他人依法所有，仍然决定通过秘密手段进行交涉并取回，其目的显然是非法的，满足了盗窃罪的所有要素。
以下我们来详细探讨盗窃罪的几个重要组成部分以及对应的量刑标准。
首先，关于盗窃罪的构成要件：
其中主要包括四个细分的方面：
1.客体要件：
本罪所侵犯的客体是公私财物的所有权。
2.客观要件：
本罪在客观方面的表现形式为行为人实施了窃取数额较大的公私财物或多次窃取公私财物的行为。
3.主体要件：
本罪的主体是一般的自然人，只要达到法定的刑事责任年龄并且具备相应的刑事责任能力，都可以成为本罪的主体。
4.主观要件：
本罪在主观方面表现为直接故意，同时还必须具有非法占有的意图。
其次，关于盗窃罪的量刑标准：
根据不同的情况，具体的量刑标准如下：
1.对于盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，应当判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。
2.如果盗窃数额巨大或者存在其他严重情节的，则应判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
3.而对于盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的，则应判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
将已设定抵押权的车辆秘密窃回，这种行为可被视为盗窃犯罪。
作为抵押权人，明知该车辆已经为他人依法所有，仍然决定通过秘密手段进行交涉并取回，其目的显然是非法的，满足了盗窃罪的所有要素。
以下我们来详细探讨盗窃罪的几个重要组成部分以及对应的量刑标准。
首先，关于盗窃罪的构成要件：
其中主要包括四个细分的方面：
1.客体要件：
本罪所侵犯的客体是公私财物的所有权。
2.客观要件：
本罪在客观方面的表现形式为行为人实施了窃取数额较大的公私财物或多次窃取公私财物的行为。
3.主体要件：
本罪的主体是一般的自然人，只要达到法定的刑事责任年龄并且具备相应的刑事责任能力，都可以成为本罪的主体。
4.主观要件：
本罪在主观方面表现为直接故意，同时还必须具有非法占有的意图。
其次，关于盗窃罪的量刑标准：
根据不同的情况，具体的量刑标准如下：
1.对于盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，应当判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。
2.如果盗窃数额巨大或者存在其他严重情节的，则应判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
3.而对于盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的，则应判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
3.6w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
物业费没交被物业起诉如何办
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于物业费没交被物业起诉如何办问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷盗窃罪财物都可以是什么
[律师回复] 解析：
关于盗窃犯罪的立案标准如下：
首先，犯罪嫌疑人必须实施了盗窃行为并涉及公私财产价值达到人民币1000元及以上的金额；
其次，犯案人涉嫌在两年内实施了至少三起以及更多次数的盗窃行为；
再次，当罪犯非法进入为他人提供日常家居生活环境并且与外部世界相对隔离的住所进行盗窃时，也将被视为构成犯罪；
此外，如果犯罪分子在公共场所或公共交通工具上盗取他人随身携带的财物，同样会被认定为犯罪行为；
最后，如果犯罪分子以非法占有为目的，盗窃公私财物的数量较大或者多次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等多种形式的盗窃行为，都将被视为构成犯罪。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
关于盗窃犯罪的立案标准如下：
首先，犯罪嫌疑人必须实施了盗窃行为并涉及公私财产价值达到人民币1000元及以上的金额；
其次，犯案人涉嫌在两年内实施了至少三起以及更多次数的盗窃行为；
再次，当罪犯非法进入为他人提供日常家居生活环境并且与外部世界相对隔离的住所进行盗窃时，也将被视为构成犯罪；
此外，如果犯罪分子在公共场所或公共交通工具上盗取他人随身携带的财物，同样会被认定为犯罪行为；
最后，如果犯罪分子以非法占有为目的，盗窃公私财物的数量较大或者多次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等多种形式的盗窃行为，都将被视为构成犯罪。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
4.1w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
盗窃罪中的财物如何认定
[律师回复] 解析：
1、依据我国相关法律法规规定，对于盗窃公有或私人财物的行为，其所涉及的财物价值在人民币一千元至三千元之间、三万元至十万元区间以及三十万元至五十万元之上，应当分别被视为情节较轻、严重和非常严重，具体标准有明确划分。
值得注意的是，当盗窃行为涉及到的财物价值达到人民币一千元及以上时，便可能受到刑事审判。
在这种情况下，根据法律规定，应处以三年以下的有期徒刑、拘役或管制，同时还会面临罚款的刑罚。
此外，若盗窃者多次实施盗窃行为，且每次涉案财物价值均超过人民币一千元，那么也将被视为犯罪行为，并按照相应的法律程序进行处理。
盗窃罪，是指以非法占有他人财物为目的，通过秘密手段获取他人财物，且数额较大或多次盗窃的行为。
2、关于偷钱的量刑标准，根据我国现行法律规定，个人盗窃公私财物的数额达到“数额较大”的标准，即人民币一千元至三千元之间，将会被处以三年以下的有期徒刑、拘役或管制，同时还会面临罚款的刑罚。
如果个人盗窃公私财物的数额达到了“数额巨大”的标准，即人民币三万元至十万元之间，则将被处以三年以上十年以下的有期徒刑，同时还会面临罚款的刑罚。
而当个人盗窃公私财物的数额达到了“数额特别巨大”的标准，即人民币三十万元至五十万元之间，则将被处以十年以上的有期徒刑或无期徒刑，同时还会面临罚款或没收财产的刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
1、依据我国相关法律法规规定，对于盗窃公有或私人财物的行为，其所涉及的财物价值在人民币一千元至三千元之间、三万元至十万元区间以及三十万元至五十万元之上，应当分别被视为情节较轻、严重和非常严重，具体标准有明确划分。
值得注意的是，当盗窃行为涉及到的财物价值达到人民币一千元及以上时，便可能受到刑事审判。
在这种情况下，根据法律规定，应处以三年以下的有期徒刑、拘役或管制，同时还会面临罚款的刑罚。
此外，若盗窃者多次实施盗窃行为，且每次涉案财物价值均超过人民币一千元，那么也将被视为犯罪行为，并按照相应的法律程序进行处理。
盗窃罪，是指以非法占有他人财物为目的，通过秘密手段获取他人财物，且数额较大或多次盗窃的行为。
2、关于偷钱的量刑标准，根据我国现行法律规定，个人盗窃公私财物的数额达到“数额较大”的标准，即人民币一千元至三千元之间，将会被处以三年以下的有期徒刑、拘役或管制，同时还会面临罚款的刑罚。
如果个人盗窃公私财物的数额达到了“数额巨大”的标准，即人民币三万元至十万元之间，则将被处以三年以上十年以下的有期徒刑，同时还会面临罚款的刑罚。
而当个人盗窃公私财物的数额达到了“数额特别巨大”的标准，即人民币三十万元至五十万元之间，则将被处以十年以上的有期徒刑或无期徒刑，同时还会面临罚款或没收财产的刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
3.3w浏览
拒不返还租赁物租金属于侵占罪吗
[律师回复] 解析：
若租赁契约并未对押金之特性及监管加以明确定义，规定，那么该等押金将被视为租赁预付款，原则上应予以退还。
尽管有一方当事人交付了如留置金、担保金、保证金、订约金以及押金等款项，然而却并未就其性质作出明确界定，此时，另一方当事人若主张定金权利，人民法院将不会给予支持。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。
用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
若租赁契约并未对押金之特性及监管加以明确定义，规定，那么该等押金将被视为租赁预付款，原则上应予以退还。
尽管有一方当事人交付了如留置金、担保金、保证金、订约金以及押金等款项，然而却并未就其性质作出明确界定，此时，另一方当事人若主张定金权利，人民法院将不会给予支持。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。
用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
3.4w浏览
抢劫罪只能抢劫财物吗
[律师回复] 解析：
根据现行法律法规，抢劫罪并非局限于对财产进行非法侵占。
换言之，即使犯罪嫌疑人未能成功获取任何财物，只要其实施了抢劫行为，便足以构成抢劫罪。
在这种情况下，犯罪嫌疑人将面临三年以上、十年以下有期徒刑的严厉惩罚，同时还需承担相应的罚金责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
根据现行法律法规，抢劫罪并非局限于对财产进行非法侵占。
换言之，即使犯罪嫌疑人未能成功获取任何财物，只要其实施了抢劫行为，便足以构成抢劫罪。
在这种情况下，犯罪嫌疑人将面临三年以上、十年以下有期徒刑的严厉惩罚，同时还需承担相应的罚金责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
3.9w浏览
问题紧急？在线问律师 >
5893 位律师在线，高效解决问题
物业费业主不交该如何处理
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于物业费业主不交该如何处理问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷物业停车杆砸伤人责任由谁承担
[律师回复] 解析：
停车场内的升降杆砸中行人的事件，应由停车场的运营管理方承担相应的侵权责任。
在这种情况下，若被侵权者也存在相关过失，则可相应地减轻或完全免除经营管理者的侵权责任。
根据我国《民法典》的规定，因行为人的过错导致他人人身权益受损时，责任人必须承担侵权责任。
然而，如果被侵权者对于同一损害的产生或其程度的扩大具有过错，那么侵权责任人的责任亦可因此而减轻。
此外，若损害结果系由于受害人自身故意所致，则行为人无需对此承担任何责任。
法律依据：
《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百七十三条
被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的，可以减轻侵权人的责任。
第一千一百七十四条
损害是因受害人故意造成的，行为人不承担责任。
停车场内的升降杆砸中行人的事件，应由停车场的运营管理方承担相应的侵权责任。
在这种情况下，若被侵权者也存在相关过失，则可相应地减轻或完全免除经营管理者的侵权责任。
根据我国《民法典》的规定，因行为人的过错导致他人人身权益受损时，责任人必须承担侵权责任。
然而，如果被侵权者对于同一损害的产生或其程度的扩大具有过错，那么侵权责任人的责任亦可因此而减轻。
此外，若损害结果系由于受害人自身故意所致，则行为人无需对此承担任何责任。
法律依据：
《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百七十三条
被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的，可以减轻侵权人的责任。
第一千一百七十四条
损害是因受害人故意造成的，行为人不承担责任。
3.3w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
租赁物不归还构成侵占罪吗
[律师回复] 解析：
若涉案租赁物品未能如期归还且涉及金额较大者，则其行为极有可能被认定为侵占犯罪。
依据我国《中华人民共和国刑法》的明确规定，倘若行为人擅自以自己名义占有代为保管的他人财产，且该行为涉及金额达到一定标准（即“数额较大”），同时又拒绝将所占财产返还给原所有人，那么他将会面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑事处罚；
而当涉案金额进一步扩大至“数额巨大”甚至存在其他严重情节时，行为人将面临两年以上五年以下有期徒刑，并处以相应罚金的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
若涉案租赁物品未能如期归还且涉及金额较大者，则其行为极有可能被认定为侵占犯罪。
依据我国《中华人民共和国刑法》的明确规定，倘若行为人擅自以自己名义占有代为保管的他人财产，且该行为涉及金额达到一定标准（即“数额较大”），同时又拒绝将所占财产返还给原所有人，那么他将会面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑事处罚；
而当涉案金额进一步扩大至“数额巨大”甚至存在其他严重情节时，行为人将面临两年以上五年以下有期徒刑，并处以相应罚金的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
4.5w浏览
物业保安不让在楼下放车如何争取权益
[律师回复] 解析：
首先，您可以寻求物业管理公司保安的帮助，让他们为您将车辆停放在合适的位置。
其次，若您的爱车不幸被其他无视规定随意停车的业户车辆阻挡了出路，您有权随时向物业管理公司保安或工作人员提出请求，他们理应承担起相应的职责进行处理。
如果物业管理公司未能在合理期限内采取有效措施解决问题，那么他们需要对由此产生的损失承担连带赔偿责任。
最后，建议物业管理公司在日常运营中与小区业主委员会展开积极的沟通与协商，共同发布公告通告，告知广大业主本小区内乱停车行为可能会导致车辆被强制拖离现场，同时还需自行承担相关的拖车费用。
对于那些违规停车的车主，我们可以考虑处以500元人民币以内的罚款作为警示。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条
消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
（一）与经营者协商和解；
（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；
（三）向有关行政部门投诉；
（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
（五）向人民法院提起诉讼。
首先，您可以寻求物业管理公司保安的帮助，让他们为您将车辆停放在合适的位置。
其次，若您的爱车不幸被其他无视规定随意停车的业户车辆阻挡了出路，您有权随时向物业管理公司保安或工作人员提出请求，他们理应承担起相应的职责进行处理。
如果物业管理公司未能在合理期限内采取有效措施解决问题，那么他们需要对由此产生的损失承担连带赔偿责任。
最后，建议物业管理公司在日常运营中与小区业主委员会展开积极的沟通与协商，共同发布公告通告，告知广大业主本小区内乱停车行为可能会导致车辆被强制拖离现场，同时还需自行承担相关的拖车费用。
对于那些违规停车的车主，我们可以考虑处以500元人民币以内的罚款作为警示。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条
消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
（一）与经营者协商和解；
（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；
（三）向有关行政部门投诉；
（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
（五）向人民法院提起诉讼。
4.2w浏览
侵占罪怎么才算侵占财物
[律师回复] 解析：
侵占罪得以判定应具备以下要素：
1、本罪侵犯的客体系他人财产所有权；
犯罪对象则主要为他人委托自己保管的财物、遗忘物及埋藏物等。
2、客观方面表现形式为未经授权私自将他人交付给自己代管的财物、遗忘物或埋藏物非法占有，且占有的数额达到较大标准以上，同时拒绝归还给权利人。
3、此种犯罪的实施人为一般的主体。
4、从主观上来看，行为人必须具有明确的故意心态。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
侵占罪得以判定应具备以下要素：
1、本罪侵犯的客体系他人财产所有权；
犯罪对象则主要为他人委托自己保管的财物、遗忘物及埋藏物等。
2、客观方面表现形式为未经授权私自将他人交付给自己代管的财物、遗忘物或埋藏物非法占有，且占有的数额达到较大标准以上，同时拒绝归还给权利人。
3、此种犯罪的实施人为一般的主体。
4、从主观上来看，行为人必须具有明确的故意心态。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
3.7w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
132****4156
157****6181
133****9778
