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什么是地役权呀

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最新修订 | 2024-02-20
地役权是指按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益的权利。他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。
设立地役权,当事人应当采取书面形式订立地役权合同。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。
供役地权利人应当按照合同约定,允许地役权人利用其土地,不得妨害地役权人行使权利。
【法律依据】
民法典》第三百七十二条,地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。
前款所称他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。
什么是地役权呀
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什么是地役权?
地役权是物权的一种,是一种他物权,它的概念是:地役权是以他人土地供自己土地便利而使用的权利。
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征地拆迁
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地役权转让规定和什么是地役权?
地役权是以他人不动产供自己不动产便利而使用的权利。一)设立地役权的形式:应当采取书面形式订立地役权合同。(二)地役权登记效力:当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。
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债权债务
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地役权的概念是什么?
我国《民法典》规定,设立地役权,当事人应当采取书面形式订立地役权合同。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。供役地权利人应当按照合同约定,允许地役权人利用其土地,不得妨害地役权人行使权利。
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损害赔偿
开设赌场罪适合判拘役和管制吗
[律师回复] 解析:
在中国法律体系中,涉嫌开设赌场罪的被告人可能面临拘役或管制的刑事判决。
依据我国《中华人民共和国刑法》的相关量刑标准,对于触犯开设赌场罪的罪犯,通常会被判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需缴纳罚金;
若情节严重,则将面临五年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金。
因此,如果犯罪情节较轻,涉案金额较小,或者存在其他可以减轻或从轻处罚的情节,那么被告人仍有可能被判处拘役。
开设赌场罪的认定主要取决于客观事实,即是否存在聚众赌博、开设赌场以及以赌博为业等行为。
一旦赌场正式投入运营,并且有人实际参与其中进行赌博活动,便构成了本罪的既遂,而无需考虑开设者是否实际获取了利润。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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《物权法》中的地役权是什么意思?
地役权是指土地权利人为了自己使用土地的方便或者土地利用价值的提高,通过约定而得以利用他人土地的一种定限物权。我国《物权法》第一款规定:地役权人有权依照合同约定 利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。
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债权债务
醉酒取保候审需要拘役吗
[律师回复] 解析:
鉴于醉酒驾驶已触发惩罚机制,申请并获得取保候审之后,若仍有必要实施拘留处分,自然是可行的。
根据中国相关法律明文要求,倘若在取保候审期间发现嫌疑人、被告者存在违反规定之行径,且此种行为需以逮捕手段进行惩处,则可依法对其采取先行拘留的措施。
请注意,取保候审仅为刑事诉讼进程中采取的一项强制性措施,而非意味着将不会面临判处有期徒刑及以上刑罚的风险。
至于是否会遭受牢狱之灾,还需由司法机构在进一步审理案件后作出裁决。
同时,取保候审的期限最长不得超过12个月。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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地役权与相邻权的区别是什么?
1、两者的设立方式不同。2、两者受到损害后的救济请求权不同。3、两者提供便利的内容也有不同。4、相邻关系通常都发生在相互毗邻的不动产之上,而地役权则不要求相互毗邻,甚至相隔很远的土地之间都可以通过协议来得到更有效的利用和经营。5、相邻关系的产生一般都是无偿的,而地役权的设立一般都是有偿的。
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债权债务
帮信罪最轻拘役几个月判刑
[律师回复] 解析:
如若触犯协助信息网络犯罪活动罪,依据法律规定一般会被处以最低三年的有期徒刑、拘役或是罚金的惩罚。
当然,在审判过程中,如果罪犯能够表现出自首、坦白等善意行为,同时也考虑到其获利情况,例如,嫌疑人并未从犯罪活动中获得任何利益,或者仅进行了一次交易并且获利微薄,甚至还有主动归还赃款的表现,那么此类情况下,也可能会适当减轻刑罚程度。
然而,最终应当如何量刑,仍需视具体案情而定。
关于协助信息网络犯罪活动罪的量刑标准主要包括:
1、涉及到的支付结算金额达到二十万元以上的;
2、通过投放广告等方式提供资金支持超过五万元的;
3、违法所得额达到一万元以上的;
4、对三名以上的犯罪对象提供帮助的;
5、在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,之后再度协助信息网络犯罪活动的;
6、被协助对象所实施的犯罪行为给社会带来严重影响和后果的;
7、购买、销售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书的数目达到5张(个)以上的;
8、购买、销售、租赁他人手机卡、流量卡、物联网卡的数量达到20张以上的;
9、其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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