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卞晓飞律师
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最新修订 | 2024-02-29
根据《中华人民共和国消防法》规定，任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
一、任何住户和个人不得私自占用消防公共通道，禁止将杂物等私人物品存放于楼层公共通道内;
二、不得将生活垃圾堆放在楼道内，必须袋装后丢弃到楼下的垃圾桶内。
根据《民法典》第二百八十六条规定：
业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。
【法律依据】
《民法典》第二百八十六条，业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。
业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行
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针对业主家门口堆放垃圾杂物违反了哪些法
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[律师回复] 你说的这个事情是否是医疗事故，需要做一个鉴定，依据这个鉴定结论，确定这个赔偿数额，赔偿有标准，但是必须要做鉴定。
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乱倒建筑垃圾拘留多久？
给予警告，处1万元以上10万元以下罚款。根据《城市建筑垃圾管理规定》第二十二条 施工单位未及时清运工程施工过程中产生的建筑垃圾，造成环境污染的，由城市人民政府市容环境卫生主管部门责令限期改正，给予警告，处5000元以上5万元以下罚款。
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合同签订后多长时间反悔期
[律师回复] 解析：
在签订合同后的多久内才能撤销，取决于条款的具体约定。
若合同给予当事人以三个自然日为期限进行撤销的权利，那么在此期间内即可行使这一权力。
然而，若合同未对撤销做出明确规定，撤销就需承担相应的法律后果，诸如必须继续履行条约义务，交付特定数量的违约金或为损失提供经济赔偿等相关责任。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
在签订合同后的多久内才能撤销，取决于条款的具体约定。
若合同给予当事人以三个自然日为期限进行撤销的权利，那么在此期间内即可行使这一权力。
然而，若合同未对撤销做出明确规定，撤销就需承担相应的法律后果，诸如必须继续履行条约义务，交付特定数量的违约金或为损失提供经济赔偿等相关责任。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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私入他人住宅违反了什么法律
[律师回复] 解析：
未经许可擅自闯入他人住所，是严重触碰法律红线的违法行为。
当行为人违背房屋使用人的意愿或是在无任何法律依据的情况下强行进入他人的居所，甚至在被明确要求离开时仍然坚决拒绝离开，此类行为便构成了非法入侵他人住所的罪名，需要承受相应的治安处罚；
如果情节较为严重，甚至可能会触犯刑律，从而承担起刑事责任。
法律依据：
《治安管理处罚法》
第四十条
有下列行为之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款;情节较轻的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款：
(1)组织、胁迫、诱骗不满十六周岁的人或者残疾人进行恐怖、残忍表演的;
(2)以暴力、威胁或者其他手段强迫他人劳动的;
(3)非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的。
《刑法》第二百四十五条:
非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。
未经许可擅自闯入他人住所，是严重触碰法律红线的违法行为。
当行为人违背房屋使用人的意愿或是在无任何法律依据的情况下强行进入他人的居所，甚至在被明确要求离开时仍然坚决拒绝离开，此类行为便构成了非法入侵他人住所的罪名，需要承受相应的治安处罚；
如果情节较为严重，甚至可能会触犯刑律，从而承担起刑事责任。
法律依据：
《治安管理处罚法》
第四十条
有下列行为之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款;情节较轻的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款：
(1)组织、胁迫、诱骗不满十六周岁的人或者残疾人进行恐怖、残忍表演的;
(2)以暴力、威胁或者其他手段强迫他人劳动的;
(3)非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的。
《刑法》第二百四十五条:
非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。
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垃圾车承包合同怎么写？
垃圾车承包合同在书写的时候，需要写上承包人、发包人的名称、承包的范围、承包的期限、承包期限内承包方所需要履行的义务、双方当事人所享有的权利、不履行相应义务的处理办法等的内容。
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合同事务公职人员违反治安规定会受到什么处罚
[律师回复] 解析：
关于民警违反《中华人民共和国治安管理处罚法》应采取的处理措施：
首先可给予口头警告和书面警告；
其次可予以纪律处分，包括记大过、降级以及解职；
最后如情节严重且给社会造成了恶劣影响，可以依照《治安管理处罚法》中的相关规定或参照《中华人民共和国公务员处分条例》实施更加严格的惩处，例如直接将其免职乃至开除公职。
法律依据：
《行政机关公务员处分条例》第六条
行政机关公务员处分的种类为：
（一）警告；
（二）记过；
（三）记大过；
（四）降级；
（五）撤职；
（六）开除。
《中华人民共和国治安管理处罚法》第一百一十七条
公安机关及其人民警察违法行使职权，侵犯公民、法人和其他组织合法权益的，应当赔礼道歉；
造成损害的，应当依法承担赔偿责任。
关于民警违反《中华人民共和国治安管理处罚法》应采取的处理措施：
首先可给予口头警告和书面警告；
其次可予以纪律处分，包括记大过、降级以及解职；
最后如情节严重且给社会造成了恶劣影响，可以依照《治安管理处罚法》中的相关规定或参照《中华人民共和国公务员处分条例》实施更加严格的惩处，例如直接将其免职乃至开除公职。
法律依据：
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行政机关公务员处分的种类为：
（一）警告；
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（三）记大过；
（四）降级；
（五）撤职；
（六）开除。
《中华人民共和国治安管理处罚法》第一百一十七条
公安机关及其人民警察违法行使职权，侵犯公民、法人和其他组织合法权益的，应当赔礼道歉；
造成损害的，应当依法承担赔偿责任。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
乱丢垃圾犯法吗
[律师回复] 解析：
一方面,随地乱扔垃圾是一种极不文明的行为；
另一方面,这也是法律明确禁止的违法行为。
对于个人擅自随意丢弃垃圾的现象，地方相关部门有权采取行政手段正式惩戒，他们将依法责令当事人立即停止其不当行为，并且予以相应的罚款惩罚。
对于那些违反规定，任意倾倒、抛撒或者堆置城市生活垃圾的个体，当地直辖市、市、县人民政府建设（环境卫生）主管部门将会勒令他们立即停止这种违法行为，同时要求他们在限定的期限内进行彻底整改。
其中，如果涉及的是企业单位，那么他们将面临高达五千元至五万元的罚款。
而对于个人而言，仅需承担二百元以下的罚款即可。
法律依据：
《城市生活垃圾管理办法》第二十三条
城市生活垃圾应当在城市生活垃圾转运站、处理厂（场）处置。
任何单位和个人不得任意处置城市生活垃圾。
一方面,随地乱扔垃圾是一种极不文明的行为；
另一方面,这也是法律明确禁止的违法行为。
对于个人擅自随意丢弃垃圾的现象，地方相关部门有权采取行政手段正式惩戒，他们将依法责令当事人立即停止其不当行为，并且予以相应的罚款惩罚。
对于那些违反规定，任意倾倒、抛撒或者堆置城市生活垃圾的个体，当地直辖市、市、县人民政府建设（环境卫生）主管部门将会勒令他们立即停止这种违法行为，同时要求他们在限定的期限内进行彻底整改。
其中，如果涉及的是企业单位，那么他们将面临高达五千元至五万元的罚款。
而对于个人而言，仅需承担二百元以下的罚款即可。
法律依据：
《城市生活垃圾管理办法》第二十三条
城市生活垃圾应当在城市生活垃圾转运站、处理厂（场）处置。
任何单位和个人不得任意处置城市生活垃圾。
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口头协议换地十年反悔怎么办
[律师回复] 解析：
在完成了口头交换土地长达十余年的契约之后，倘若对方突然反悔，我们首先应积极寻求通过协商来解决问题。
若协商未能达成共识，不妨考虑向当地的村委会提出调解请求，亦或是充分准备诉状以向法院递交诉讼请求。
若当事人双方对初始时所达成的口头约定均无异议，且互换土地的事实已经实际发生，那么互换关系便可视为正式确立。
只要土地互换是基于双方当事人的真实意愿，并且未对第三方造成任何损失，那么他们之间的口头协议就应该被认定为合法有效。
法律依据：
《农村土地承包法》第三十八条土地经营权流转应当遵循以下原则：（一）依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转；（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；（三）流转期限不得超过承包期的剩余期限；（四）受让方须有农业经营能力或者资质；（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
在完成了口头交换土地长达十余年的契约之后，倘若对方突然反悔，我们首先应积极寻求通过协商来解决问题。
若协商未能达成共识，不妨考虑向当地的村委会提出调解请求，亦或是充分准备诉状以向法院递交诉讼请求。
若当事人双方对初始时所达成的口头约定均无异议，且互换土地的事实已经实际发生，那么互换关系便可视为正式确立。
只要土地互换是基于双方当事人的真实意愿，并且未对第三方造成任何损失，那么他们之间的口头协议就应该被认定为合法有效。
法律依据：
《农村土地承包法》第三十八条土地经营权流转应当遵循以下原则：（一）依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转；（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；（三）流转期限不得超过承包期的剩余期限；（四）受让方须有农业经营能力或者资质；（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
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改变资金用途违反什么规定
[律师回复] 解析：
擅自变更资金用途极有可能触犯我国刑法中的相关条款，尤其在涉及到挪用专项款项这一问题时，甚至可能构成犯罪行为—挪用公款罪。
根据我国《刑法》第三百八十四条规定，国家工作人员利用其职务上所拥有的便利条件，将公款私自挪作他用，用于从事非法活动；
或者挪用公款数额达到较大标准，用于进行盈利性活动；
又或者挪用公款数额虽未达到较大标准，但已超过三个月仍未归还的情况，均属于挪用公款罪的范畴。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的，从重处罚。
擅自变更资金用途极有可能触犯我国刑法中的相关条款，尤其在涉及到挪用专项款项这一问题时，甚至可能构成犯罪行为—挪用公款罪。
根据我国《刑法》第三百八十四条规定，国家工作人员利用其职务上所拥有的便利条件，将公款私自挪作他用，用于从事非法活动；
或者挪用公款数额达到较大标准，用于进行盈利性活动；
又或者挪用公款数额虽未达到较大标准，但已超过三个月仍未归还的情况，均属于挪用公款罪的范畴。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的，从重处罚。
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个人如何处理建筑垃圾?
可以询问小区的业主，问一下住宅区有没有设置一个定点的堆放地方可以统一处理，如果有，那就比较省事了，到时候会有车子过来收走。如果没有统一堆放点，可以找小区物业帮忙处理，但是他们也会另收费用，一般会花费一些钱。可以找街道居委会，联系下环卫工人来清理垃圾，费用是给环卫工人的。
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环境保护商标侵权中的反向仿冒具体是什么
[律师回复] 解析：
“反向假冒商标”这一侵权行为指的是对某一注册商标所有权的侵犯，这种侵权行为的实施主体仅限于那些生产或制造与受侵害方同类产品的制造商，并不包含此类商品的销售商。
换言之，销售商从其他厂商处购买商品后，擅自使用自身的销售商标取代原有的商标，并将这些商品投放至市场进行销售的行为，并不构成“反向假冒商标”的违法行为。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第五十七条
有下列行为之一的，均属侵犯注册商标专用权：
（一）未经商标注册人的许可，在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标的；
（二）未经商标注册人的许可，在同一种商品上使用与其注册商标近似的商标，或者在类似商品上使用与其注册商标相同或者近似的商标，容易导致混淆的；
（三）销售侵犯注册商标专用权的商品的；
（四）伪造、擅自制造他人注册商标标识或者销售伪造、擅自制造的注册商标标识的；
（五）未经商标注册人同意，更换其注册商标并将该更换商标的商品又投入市场的；
（六）故意为侵犯他人商标专用权行为提供便利条件，帮助他人实施侵犯商标专用权行为的；
（七）给他人的注册商标专用权造成其他损害的。
“反向假冒商标”这一侵权行为指的是对某一注册商标所有权的侵犯，这种侵权行为的实施主体仅限于那些生产或制造与受侵害方同类产品的制造商，并不包含此类商品的销售商。
换言之，销售商从其他厂商处购买商品后，擅自使用自身的销售商标取代原有的商标，并将这些商品投放至市场进行销售的行为，并不构成“反向假冒商标”的违法行为。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第五十七条
有下列行为之一的，均属侵犯注册商标专用权：
（一）未经商标注册人的许可，在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标的；
（二）未经商标注册人的许可，在同一种商品上使用与其注册商标近似的商标，或者在类似商品上使用与其注册商标相同或者近似的商标，容易导致混淆的；
（三）销售侵犯注册商标专用权的商品的；
（四）伪造、擅自制造他人注册商标标识或者销售伪造、擅自制造的注册商标标识的；
（五）未经商标注册人同意，更换其注册商标并将该更换商标的商品又投入市场的；
（六）故意为侵犯他人商标专用权行为提供便利条件，帮助他人实施侵犯商标专用权行为的；
（七）给他人的注册商标专用权造成其他损害的。
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快速解决“知识产权”问题
买房交了定金后房主反悔怎么办
[律师回复] 解析：
依据我国法律之规，甲方交付预付款后如有违约行为，将丧失索回定金的权利；
而若乙方在接受定金后未能依约履行债务，则必须向甲方支付双倍定金作为惩罚性赔偿。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；
但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
依据我国法律之规，甲方交付预付款后如有违约行为，将丧失索回定金的权利；
而若乙方在接受定金后未能依约履行债务，则必须向甲方支付双倍定金作为惩罚性赔偿。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；
但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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宣传盗版违反了什么法律
[律师回复] 解析：
盗版活动显然违背了《中华人民共和国著作权法》中的相关条款，而在此类侵权行为中，盗版方无疑涉嫌严重侵犯了著作权人权的署名权、复制权及信息网络传播权等多种权利。
如果盗版行为已经触犯到了刑法条文，那么这种行为无疑还同时违反了《中华人民共和国刑法》的规定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百一十七条
以营利为目的，有下列侵犯著作权或者与著作权有关的权利的情形之一，违法所得数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑，并处或者单处罚金；违法所得数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）未经著作权人许可，复制发行、通过信息网络向公众传播其文字作品、音乐、美术、视听作品、计算机软件及法律、行政法规规定的其他作品的；
（二）出版他人享有专有出版权的图书的；
（三）未经录音录像制作者许可，复制发行、通过信息网络向公众传播其制作的录音录像的。新刑法销售侵权复制品罪判刑：违法所得数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以下有期徒刑，并处罚金或者不判处主刑单处罚金。构成本罪必须以营利为目的，并且本罪指的侵权复制品仅限为侵犯著作权罪中所指的侵犯著作权的文字作品、音乐、美术、视听作品、计算机软件及法律、行政法规规定的其他作品。
盗版活动显然违背了《中华人民共和国著作权法》中的相关条款，而在此类侵权行为中，盗版方无疑涉嫌严重侵犯了著作权人权的署名权、复制权及信息网络传播权等多种权利。
如果盗版行为已经触犯到了刑法条文，那么这种行为无疑还同时违反了《中华人民共和国刑法》的规定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百一十七条
以营利为目的，有下列侵犯著作权或者与著作权有关的权利的情形之一，违法所得数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑，并处或者单处罚金；违法所得数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）未经著作权人许可，复制发行、通过信息网络向公众传播其文字作品、音乐、美术、视听作品、计算机软件及法律、行政法规规定的其他作品的；
（二）出版他人享有专有出版权的图书的；
（三）未经录音录像制作者许可，复制发行、通过信息网络向公众传播其制作的录音录像的。新刑法销售侵权复制品罪判刑：违法所得数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以下有期徒刑，并处罚金或者不判处主刑单处罚金。构成本罪必须以营利为目的，并且本罪指的侵权复制品仅限为侵犯著作权罪中所指的侵犯著作权的文字作品、音乐、美术、视听作品、计算机软件及法律、行政法规规定的其他作品。
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在法庭签了离婚调解书反悔会怎么判
[律师回复] 解析：
关于调解离婚出现反悔时的处理方式，若在当事人确认签收调解书前表示反对，并拒绝签署调解书，则此项调解协议将失去其法律效应，法院将重新启动庭审程序，并依据实际情况作出最终判决。
然而，若当事人已确认签收调解书，则意味着离婚调解书已经正式生效。
对于已经产生法律效力的解除婚姻关系调解书，当事人无权提出再审申请。
根据我国相关法律法规，当调解成功达成协议时，人民法院应依法制作调解书。
调解书中需明确列明诉讼请求、案件事实以及调解成果等内容。
调解书由审判人员及书记员共同签名，并加盖人民法院公章，然后送达到双方当事人手中。
一旦调解书经过双方当事人签字确认后，便立即具备法律效力。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第九十七条
调解达成协议，人民法院应当制作调解书。
调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。
调解书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章，送达双方当事人。
调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。
关于调解离婚出现反悔时的处理方式，若在当事人确认签收调解书前表示反对，并拒绝签署调解书，则此项调解协议将失去其法律效应，法院将重新启动庭审程序，并依据实际情况作出最终判决。
然而，若当事人已确认签收调解书，则意味着离婚调解书已经正式生效。
对于已经产生法律效力的解除婚姻关系调解书，当事人无权提出再审申请。
根据我国相关法律法规，当调解成功达成协议时，人民法院应依法制作调解书。
调解书中需明确列明诉讼请求、案件事实以及调解成果等内容。
调解书由审判人员及书记员共同签名，并加盖人民法院公章，然后送达到双方当事人手中。
一旦调解书经过双方当事人签字确认后，便立即具备法律效力。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第九十七条
调解达成协议，人民法院应当制作调解书。
调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。
调解书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章，送达双方当事人。
调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。
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