律师说法·房产纠纷
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企业股东变更税务有什么影响企业股权变更对税务有重大影响。涉及税收主体变更，需及时登记避免风险。变更需提交：企业法人营业执照、税务登记证、双方身份证件、股东会决议、董事会决议、资产评估报告、财务报表、验资报告、银行询证函及股东名册等。1.6k浏览
公司变更
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狗獾子是几级保护动物怎么罚狗獾子是国家一级保护动物。非法猎捕、杀害、收购、运输、销售狗獾子者，将受严惩。轻者判五年以下有期徒刑或拘留，并罚金；重者判五年以上至十年以下有期徒刑，并罚金；情节恶劣者，判十年以上有期徒刑，罚金或没收财物。仅食用鲜活国家二级保护动物，不涉及其他违法行为，不构成犯罪。请遵守野生动物保护法，切勿违法。1.4k浏览
动物伤人
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退税申请后多久到账1、退税申请后，最快三个工作日，最慢三十个工作日到账。如果超过三十个工作日，仍未收到退税款或系统仍未提示退税失败，建议赶紧与税局联系，询问原因。2、下面是一些常见情况的说明：（1）退税通常会在离境后的一段时间内返还给旅客。具体的时间可能因国家政策和退税机构的处理速度而有所差异。（2）对于电子退税系统，退税款项通常会在申请提交后的几个工作日内到达银行账户。若是对退税申请后多久到账有疑问的，参考下文。2.7w浏览
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2024房子契税滞纳金
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买房子交契税滞纳金吗？
买房子一般情况下是不需要交契税滞纳金，除非说确实契税方面存在着滞纳的情况。同时需要提醒大家注意，必须要及时的讲一下相关的税收方面的问题，所以在这种情况之下的话，必须要了解契税如何来缴纳。
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我家里2023年7月从别人手里转让了一个美容门店，合同约定从2024年5月1号前付清转让费，转让费6万（空调，产品共计2万），前期付了4万。
期间一年房租缴纳（但是租赁合同还是原来的那个人），水电费，日常经营都是我自己。
我是2024年3月20号付清所有款项，原持有人4月1号回来
[律师回复] 您需要我们为您解决什么事情？
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契税滞纳金怎么算？
根据国税发文件《国家税务总局关于农业税、牧业税、耕地占用税、契税征收管理》暂参照《税收征收管理法》第二条规定，凡税款滞纳行为发生在2001年4月30日以前的，按原《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款2‰的滞纳金;2001年5月1日以后发生的，统一按《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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契税滞纳金取消了吗
契税滞纳金是没有取消的，只不过做了几次调整后，契税和滞纳金都有所降低。特别是房屋面积低于九十平方的房子，契税只需要百分之一，滞纳金只需要万分之五。但是无论怎么改变，按日期计算的契税滞纳金，时间拖的越久，契税滞纳金的金额也就会越多。所以购房者要注意及时缴纳契税以及契税滞纳金。
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房产纠纷我从2015年三月进入公司工作到现在2024年。2015年至2016年九月份这期间空白。没给我买社保。现在2024年还可以申请公司补缴吗？
[律师回复] 只能是申请补缴两年的，就是从2022年开始的才可以的
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快速解决“劳动纠纷”问题
在公司上班五天觉得公司氛围等等不符合我要求，但公司不给工资要求满一周才给工资，还没有签劳动合同缴纳社保，我可以选择仲裁吗，可以请求经济补偿金吗
[律师回复] 不给工资要求满一周才给工资，还没有签劳动合同缴纳社保，我可以选择仲裁吗，可以请求经济补偿金
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本人于2024年3月12日至2024年3月24日在该公司从事电话销售工作。面试时说的工资底薪3000加提成。辞职当天又说工资是底薪1400。低于菏泽最低工资标准。2024年4月22日发工资时又说工资是底薪800。工作了12天只发给我144元。并扣除了305元工装费。老板理直气壮说
[律师回复] 可以到您工作地或单位所在地的劳动仲裁部门申请仲裁
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2023契税滞纳金怎么算？
凡税款滞纳行为发生在2001年4月30日以前的，按照原《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款2%的滞纳金;2001年5月1日以后发生的，统一按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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100平米房子，首套，房款317万，怎样计算契税
[律师回复] 如今各地的土地契税征收税率标准也有了一定调整，但是房价之高依然难以得到很好的控制，最根本的原因还是土地资源稀缺，而国家对于土地财政收入一直都是十分看重的，因为土地财政收入是一块非常大的蛋糕，谁都能够割舍。各地的房屋固定资产需求不尽相同，故而土地资源的收费标准不尽相同。按100平9000算，你的情况契税就是13500。如果你是二套买入，契税90平以上是2%，你的情况契税就是18000。
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快速解决“房产纠纷”问题
您好，因范诈骗罪，服了刑罚款也缴纳了，不能贷款。是怎么回事呢
[律师回复] 您好，关于您因犯诈骗罪服刑后银行不予贷款的情况，可能有以下几个原因：
1. **信用记录问题**：诈骗罪属于刑事犯罪，即使服刑期满，您的信用记录可能仍然受到影响。银行在审批贷款时会查看申请人的信用记录，如果发现有犯罪记录，可能会认为申请人存在较高的信用风险，从而拒绝贷款申请。
2. **黑名单制度**：一些银行可能会将有诈骗犯罪记录的个人列入黑名单，这将直接影响到贷款的审批。如果银行将您列入黑名单，那么在黑名单解除之前，您可能无法获得贷款。
3. **银行政策**：不同的银行可能有不同的贷款政策和风险评估标准。有些银行可能对有犯罪记录的个人采取更为谨慎的态度，即使法律上没有明确规定，银行也可能基于自身的风险控制考虑而拒绝贷款申请。
4. **贷款条件**：银行在审批贷款时，除了考虑信用记录外，还会考虑申请人的收入、职业、资产等多方面因素。如果您的收入和资产状况不满足银行的贷款条件，也可能导致贷款申请被拒绝。
5. **法律咨询**：如果您认为银行的决定不合理，可以当面咨询律师，了解您的法律权利和义务。律师可以提供专业的法律意见，并帮助您准备可能的法律行动。
6. **沟通协商**：您可以尝试与银行沟通，了解具体拒绝贷款的原因，并尝试解释您的情况，看是否有可能通过协商解决问题。
7. **其他金融机构**：如果银行贷款不可行，您可以考虑其他金融机构，如小额贷款公司、信用社等，这些机构可能有不同的贷款条件和审批标准。
请记住，每个案件的具体情况都不同，因此上述建议可能需要根据您的具体情况和法律进行调整。建议当面寻求专业法律意见，以确保您的权益得到妥善处理。
1. **信用记录问题**：诈骗罪属于刑事犯罪，即使服刑期满，您的信用记录可能仍然受到影响。银行在审批贷款时会查看申请人的信用记录，如果发现有犯罪记录，可能会认为申请人存在较高的信用风险，从而拒绝贷款申请。
2. **黑名单制度**：一些银行可能会将有诈骗犯罪记录的个人列入黑名单，这将直接影响到贷款的审批。如果银行将您列入黑名单，那么在黑名单解除之前，您可能无法获得贷款。
3. **银行政策**：不同的银行可能有不同的贷款政策和风险评估标准。有些银行可能对有犯罪记录的个人采取更为谨慎的态度，即使法律上没有明确规定，银行也可能基于自身的风险控制考虑而拒绝贷款申请。
4. **贷款条件**：银行在审批贷款时，除了考虑信用记录外，还会考虑申请人的收入、职业、资产等多方面因素。如果您的收入和资产状况不满足银行的贷款条件，也可能导致贷款申请被拒绝。
5. **法律咨询**：如果您认为银行的决定不合理，可以当面咨询律师，了解您的法律权利和义务。律师可以提供专业的法律意见，并帮助您准备可能的法律行动。
6. **沟通协商**：您可以尝试与银行沟通，了解具体拒绝贷款的原因，并尝试解释您的情况，看是否有可能通过协商解决问题。
7. **其他金融机构**：如果银行贷款不可行，您可以考虑其他金融机构，如小额贷款公司、信用社等，这些机构可能有不同的贷款条件和审批标准。
请记住，每个案件的具体情况都不同，因此上述建议可能需要根据您的具体情况和法律进行调整。建议当面寻求专业法律意见，以确保您的权益得到妥善处理。
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您好。我前一段时间在工作中被开水烫伤，到目前还不能上班，被烫部位是脚裸和小腿部位，如果去上班，他们否认工伤或者各自承担一半应该怎么处理，还有他们也没有给员工缴纳社保
[律师回复] 您好！有没有做伤残鉴定？
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什么是土地契税滞纳金？
滞纳金是对不按纳税期限缴纳税款的纳税人，按滞纳天数加收滞纳税款一定比例的款项，它是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。
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职工还有两年就退休了，单位经营效益不好，双方协商一致解除了合同，请问辞退以后仍需继续为职工缴纳社保吗
[律师回复] 你好，解除劳动合同后，企业不用再给员工交社保
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北京首套房认定2024是怎样的
[律师回复] 解析：
股权继承事宜须严格按照规定的步骤执行：
首先，应当充分征求其余股东的意见与建议；
其次，如果在无人反对的情况下，继承人便可顺利融合为公司股东；
然而若是部分或所有股东对继承人的加入持有异议时，这些股东均必须斥资购回贬值权益，这样继承人才能顺利接手此处所述的财产传承。
法律依据：
《公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。
股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。
其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。
两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。
股权继承事宜须严格按照规定的步骤执行：
首先，应当充分征求其余股东的意见与建议；
其次，如果在无人反对的情况下，继承人便可顺利融合为公司股东；
然而若是部分或所有股东对继承人的加入持有异议时，这些股东均必须斥资购回贬值权益，这样继承人才能顺利接手此处所述的财产传承。
法律依据：
《公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。
股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。
其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。
两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。
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2024民法典律新规定离婚孩子判给谁
[律师回复] 解析：
关于离婚案件中子女抚养问题的法律适用，需遵循如下标准：
首先，对于未满两周岁的子女，一般应由其母亲亲自监护抚养为主导原则；
其次，对于已经年满两周岁但父母双方就抚养问题无法达成充分共识以致无法协商解决的，应由人民法院按照保护未成年人利益最大化的原则进行裁决决策；
最后，对于年满八周岁以上的子女，我们应该充分考虑他们的个人意愿，无论子女究竟由哪一方来实际负责直接抚养，另一方都有义务参与并支付或承担一部分的抚养费用，具体的资金额度以及抚养期长短则需要双方自行协商满足；如果双方在这方面仍然存在分歧未能达成共识，最终的赔偿金额及期限将会由当地法院以依据公共利益做出公正裁定。
在此之前所达成的协议或判决不影响子女在未来生活中的特殊情况下，向父母双方任意一方提出超出协议与判定制定方案之外的合理需求。
法律依据：
《中华人共和国民法典》第一千零八十四条
离婚子女的抚养按以下规则确定：（1）不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则；（2）已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决（3）子女已满八周岁的，应当子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。
关于离婚案件中子女抚养问题的法律适用，需遵循如下标准：
首先，对于未满两周岁的子女，一般应由其母亲亲自监护抚养为主导原则；
其次，对于已经年满两周岁但父母双方就抚养问题无法达成充分共识以致无法协商解决的，应由人民法院按照保护未成年人利益最大化的原则进行裁决决策；
最后，对于年满八周岁以上的子女，我们应该充分考虑他们的个人意愿，无论子女究竟由哪一方来实际负责直接抚养，另一方都有义务参与并支付或承担一部分的抚养费用，具体的资金额度以及抚养期长短则需要双方自行协商满足；如果双方在这方面仍然存在分歧未能达成共识，最终的赔偿金额及期限将会由当地法院以依据公共利益做出公正裁定。
在此之前所达成的协议或判决不影响子女在未来生活中的特殊情况下，向父母双方任意一方提出超出协议与判定制定方案之外的合理需求。
法律依据：
《中华人共和国民法典》第一千零八十四条
离婚子女的抚养按以下规则确定：（1）不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则；（2）已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决（3）子女已满八周岁的，应当子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。
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