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2024天津二套房认定标准

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最新修订 | 2024-02-25
1、借款人首次申请利用贷款购买住房,在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中,其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的。2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的。3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
2024天津二套房认定标准
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天津二套房认定标准有哪些?
父母名下有住房,以未成年子女名义再购房。未成年时名下有房产,成年后再贷款购房,将按照二套房的政策执行。个人名下有全款购买的住房,再贷款购房。
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房产纠纷
职务侵占罪金额认定证据有什么
[律师回复] 解析:
首先,我们会收集与受害单位有关的企业注册登记资料以及其员工之间签订的劳动合约,以这些资料作为证据证明犯罪嫌疑人在受害单位中的职位以及个人身份信息,以此来明确犯罪行为主体。
其次,我们要确定犯罪嫌疑人占据或使用的财物是否是通过他在工作中拥有的便利条件而获得的。
接下来,我们将调取财务账簿等与犯罪对象及涉案金额相关的证据,同时委托司法会计审计部门对这些证据进行全面的审计鉴定,并出具相应的审计鉴定报告。
然后,我们会根据犯罪嫌疑人实施犯罪的具体手法,收集相关的物证,例如用于平账的虚假发票,或者是伪造、篡改过的相关账目凭证等等。
此外,我们还要收集关于犯罪嫌疑人所侵占财物去向的证据,比如是否已经被挥霍掉,或者是用于偿还债务等情况。
对于追回的赃款、赃物,我们会根据实际需求进行拍照固定,并委托估价部门对这些物品进行价值评估鉴定。
最后,如果有必要的话,我们会对提取到的文字材料进行文字鉴定。
在整个调查过程中,我们也会对案件涉及的相关人员、知情者以及关系人进行询问,以便获取更多与案件相关的事实和证据。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
证据包括:
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
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天津二套房认定标准是什么?
天津二套房的认定标准包括首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款的情况,婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起的情况等不同的情况。
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房产纠纷
非法集资诈骗罪认定标准是怎样的
[律师回复] 解析:
行为主体若出于非法侵占他人财物之意图,实施了非法集资诈骗行为,并且涉案金额达到一定程度,那么便构成了集资诈骗罪。
根据相关法律规定,此类犯罪通常会被判处三年以上七年以下有期徒刑,同时还需要另外缴纳相应的罚金;
然而,如果犯案金额巨大或者存在其他较为恶劣的情形,行为人将面临更为严厉的判决,即被判处七年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同样需缴纳罚金或者没收全部财产。
值得注意的是,如果是单位组织实施了集资诈骗行为,那么该单位将会被判处高额罚金,与此同时,对于那些负有直接责任的主管官员以及其他责任人员也将会依据具体情况依法进行量刑惩处。
以非法占有他人财物为目的,通过欺骗手段进行非法集资活动,无论涉案金额大小,一旦涉及金额达到十万元,警方就应该视为案件进入立案追查阶段。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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天津二套房认定标准有哪些?
市民只要以前申请的房贷已经还清,再贷款就可以算作“首套”。在稍微严格一些的银行,市民将此前办理的房贷还清,房子没有卖掉,再买房办贷款仍算作“二套”,但如果卖掉了已经还清贷款的房子,再买房办贷款就可以算作“首套”。
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房产纠纷
二次酒驾交通肇事罪怎么判
[律师回复] 解析:
对于再次涉及酒驾行为者,将被处以十日以下拘留的刑罚,同时还需支付一千元至两千元不等的罚款,机动车驾驶证也将被吊销。
在饮酒后驾驶车辆和醉酒驾驶车辆之间,存在着不同的处罚标准。
醉酒驾驶已经达到了危险驾驶的程度,将会面临为期六个月以下的拘役惩罚及相应金额的罚金处罚——这属于一项行政处罚行动。
一、关于交通肇事后赔偿责任的问题,必须根据具体情况进行分析:
1、若交通事故发生时,雇主应当承担赔偿责任;
2、然而,如果司机由于故意或重大过失导致他人受到伤害,则应当与雇主共同承担连带赔偿责任。
二、交通肇事罪的立案标准如下:
1、在事故中造成1人死亡或3人以上重伤,且负有全部或主要责任的;
2、在事故中造成3人以上死亡,且负有同等责任的;
3、造成公共财产或他人财产直接损失,且负有全部或主要责任,但无力赔偿金额超过三十万元的。
综上所述,如果行为人明知酒后驾车是违法行为,醉酒驾车会对公共安全构成威胁,却仍然无视法律规定,醉酒驾车,那么他就具备了危害公共安全的主观故意。
对于此类醉酒驾车造成严重人员伤亡的案件,应依法以危险方法危害公共安全罪论处。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。
因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;
五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;
十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。
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抢夺罪法律量刑数额较大标准如何认定
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,对于抢劫行为,数额较大的标准定为人民币一千元至三千元或以上。
具体而言,法律明确规定,对于抢劫金额在人民币一千元至三千元之间、人民币三万元至八万元之间以及人民币二十万元至四十万元之间的公私财产,应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理抢夺刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
抢夺公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至八万元以上、二十万元至四十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十七条规定的“数额较大”“数额巨大”“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
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天津二套房认定标准是什么,借贷中第二套房如何认定
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于天津二套房认定标准是什么,借贷中第二套房如何认定的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
洗钱罪涉案金额如何认定
[律师回复] 解析:
在中国现行法律制度中,并未针对洗钱罪的具体涉案金额做出明确规定。
然而,若任何个人或组织出于掩饰、隐瞒毒品犯罪、恐怖活动犯罪、黑社会性质组织犯罪以及走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪、危害税收征管犯罪、扰乱市场经济秩序犯罪这八类法定上游犯罪的所得及其产生的收益的来源与性质之目的,实施了法定的洗钱行为,那么便可被认定为洗钱罪,并将面临公安机关的立案侦查及刑事追责。
根据相关法律法规,对于触犯洗钱罪的罪犯,通常会判处五年以下有期徒刑或者拘役,同时还需处以罚金刑罚;
而对于情节较为严重者,则可能被判处五至十年有期徒刑,同样需要缴纳罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
单位受贿罪律师费用标准如何认定
[律师回复] 解析:
(一)对于刑事案件的收费问题,我们依照各个环节的工作量情况分别核算出相应的计件收费标准。
在侦查阶段,每件案件必须缴纳2,000至10,000元不等的费用;
而到了审查起诉阶段,每个案件的收费仍为2,000至10,000元之间;
到了一审阶段,每个案件的收费则调整为4,000至30,000元之间。
值得注意的是,以上收费标准在合理范围内仍有下调空间。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉等案件以及刑事自诉案件,我们将按照一审阶段的收费标准来收取律师服务费。
(三)如果同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,我们会适当降低收费标准。
(四)当被害人提出刑事附带民事诉讼案件时,我们将按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实,我们可以根据所涉罪名或犯罪事实分别计算并收取费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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天津二套房首付比例
虽然二套房新规已将首付比例低下限下降至四成,但具体是否执行仍需银行自行确定。具体首付比例各银行可能不会“一刀切”,而是根据个人资信状况综合评定差异化确定首付比例。
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房产纠纷
如何认定合同诈骗罪的构成标准
[律师回复] 解析:
合同诈骗罪,乃是指以非法占有为主要动机,在签署以及履行各类合法合同时,通过虚假陈述与隐匿真相等手段,从对方当事人手中获取数额较大的财务资产的犯罪行为。
本罪的定罪量刑需严格符合以下几个关键要素:
首先,犯罪客体。
本罪所侵害的客体并非单一,而是涉及到合同他方当事人的财产所有权及市场经济秩序这两个层面。
其次,犯罪客观方面。
本罪在实际操作过程中,往往表现为在签署、履行各类合法合同时,通过虚构事实、隐瞒真相等手法,从对方当事人手中获取数额较大的财务资产。
再次,犯罪主体。
本罪的实施者可以是任何具备刑事责任年龄并拥有刑事责任能力的自然人,甚至包括单位组织也可能构成此罪。
然而,需要注意的是,本罪通常是在合同的签署和履行过程中产生的,其主体通常是合同的当事人一方。
最后,犯罪主观方面。
本罪的犯罪人必须是出于故意,且其犯罪意图必须是非法占有他人的公私财物。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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职务侵占罪的较大数额的认定条件有哪些
[律师回复] 解析:
根据我国法律法规的相关规定,对于职务侵占罪中"数额较大"这一犯罪情节的认定标准定为人民币六万元以上。
之所以对职务侵占罪中的"数额较大"设定如此高的起点金额,主要是参照了受贿罪和贪污罪中相应数额标准的两倍或五倍进行制定。
具体来说,如果贪污或受贿的数额在人民币三万元以上但未达到二十万元的,则应被视为符合刑法规定的"数额较大"的范畴。
因此,我们可以得出结论,职务侵占罪中的"数额较大"的起点金额为人民币六万元。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
受贿数额在一万元以上不满三万元,具有前款第二项至第六项规定的情形之一,或者具有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他较重情节”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金:
(一)多次索贿的;
(二)为他人谋取不正当利益,致使公共财产、国家和人民利益遭受损失的;
(三)为他人谋取职务提拔、调整的。
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