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房产他项之后还可以债权转让吗

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最新修订 | 2024-03-04
非经抵押权人同意房产设定他项之后不可以转让。经抵押权人同意,可以采取转按揭的方式转让设有他项权利的房产,但房产在抵押期间只能进行买卖的交易行为,解除他项后方能进行过户登记。法律依据:《民法典》第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。 第五百四十五条 债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:
(一)根据债权性质不得转让;
(二)按照当事人约定不得转让;
(三)依照法律规定不得转让。 当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。
房产他项之后还可以债权转让吗
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债权转让的抵押权随之转让吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对债权转让的抵押权随之转让吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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债权债务
危险驾驶罪拘留转逮捕可以吗
[律师回复] 解析:
针对危险驾驶罪行,可依法进行逮捕并处以相应的惩罚。而是否应执行逮捕措施需满足以下几个条件:
首先是有确凿的证据能够证明该行为已经构成犯罪;
其次,预计将会面临长于有期徒刑的刑罚;
最后,若仅采取取保候审这一强制措施会不够充分地保障公共安全与社区稳定。依照我国《中华人民共和国刑事诉讼法》中的具体规定,对于具有明确犯罪证据且可能被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人或被告人,如果通过取保候审仍无法有效防止其可能产生的社会危险性,则必须对其实施逮捕。
具体来说,这些社会危险性包括但不限于:
(一)可能再次实施新的犯罪行为;
(二)存在威胁国家安全、公共安全或社会秩序的实际风险;
(三)可能销毁、篡改证据,干扰证人作证或串通口供;
(四)可能对受害者、举报人、控告人实施报复行为;以及(五)试图自杀或逃逸。在批准或决定是否逮捕时,应将犯罪嫌疑人、被告人的犯罪性质、情节、认罪态度等因素纳入考量范围,以此来评估他们是否可能引发社会危险性。对于有确凿证据证明有犯罪事实,可能被判处十年有期徒刑以上刑罚的,或者有证据证明有犯罪事实,可能被判处有期徒刑以上刑罚,并且曾有过故意犯罪或身份不明的,都应该对其进行逮捕。
此外,对于那些在取保候审、监视居住期间违反相关规定,情节严重的犯罪嫌疑人、被告人,也可以依法对其进行逮捕。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十一条
对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的,应当予以逮捕:
(一)可能实施新的犯罪的;
(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的;
(三)可能毁灭、伪造证据,干扰证人作证或者串供的;
(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的;
(五)企图自杀或者逃跑的。
批准或者决定逮捕,应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节,认罪认罚等情况,作为是否可能发生社会危险性的考虑因素。
对有证据证明有犯罪事实,可能判处十年有期徒刑以上刑罚的,或者有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚,曾经故意犯罪或者身份不明的,应当予以逮捕。
被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定,情节严重的,可以予以逮捕。
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债权转让的抵押权随之转让吗
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债权转让的抵押权随之转让吗
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债权债务
刑事拘留后让见律师吗
[律师回复] 解析:
因涉嫌犯罪而被采取刑事拘留措施的嫌疑人及被告人均有权与律师进行交流沟通。若辩护律师持有相应的律师执业资格证书以及来自律师事务所开具的证明文件,并携带具有合法性的委托书或法律援助公函,向看守部门提出会面请求时,该看守所须在确保被拘留人员安全的前提下,尽快为其安排会面事宜,且最迟不超过四十八个小时。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
帮信罪有轻重之分吗
[律师回复] 解析:
在法律层面上,帮信罪并无任何关于量刑高低及轻重程度的区别。
依据现行刑法规定,触犯该罪行者将可能面临三年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑罚。
然而,对于那些能够主动投案自首的犯罪嫌疑人,法律赋予他们悔过迁善的机会,可以依法给予从宽处理,减轻其应承受的刑事责任。尤其是犯罪情节轻微的情况下,甚至有可能获得免于刑事处罚的优待。具体而言,以下几种情况将可能导致更严厉的刑罚:
1.支付结算金额达到二十万元人民币以上;
2.通过投放广告等方式提供资金支持超过五万元人民币;
3.违法所得超过一万元人民币;
4.为三名以上对象提供了帮助行为;
5.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且再次参与到此类犯罪活动中来;
6.被帮助对象所实施的犯罪行为给社会带来了严重的后果;
7.收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张(个);
8.收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联网卡数量超过二十张;
9.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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侵权之债能否转让
可以私自转让,只要是法律没有涉及的领域,当事人都有着自由权,可以按照自己的意志行事,做一些不违反法律法规的事情,这个是理所当然的。但是,在合同性质禁止转让的情况、当事人与当事人之间有着不得转让的书面约定、法律法规禁止的一些情况等等,当有这些行为的时候,侵权之债是不得转让的。
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债权债务
债权保护期限如何确定
[律师回复] 解析:
关于债权保全的时长规定如下:
1.对于涉及到银行账户以及存款的情况,保全的起始期限为初次冻结六个月,而后续继续冻结的时间则为三个月;
2.在涉及房产和土地权益的情况下,保全的初始期限设定为两年,随后的延续保全期也为一年;
3.当资产类型是股权时,其保全期限也是从初次冻结开始算起两年,但后续继续冻结的时间仅为一年;
4.如果涉及的是非流通股(包括国家股、社会法人股及限售流通股等),其初次冻结期设定为一年,后续延续的冻结期仅为半年;
5.对于上市公司的普通股(即流通股)而言,初次冻结期为两年,之后延续的冻结期也为一年;
6.对于债券类资产,其初次冻结期同样为一年,而后续延续的冻结期则为半年;
7.对于车辆这类资产,并没有明确的保全期限限制(需要注意的是,上海市公安局车辆管理所并不接受有期限的查封);
8.对于机器设备和货物类资产,其初次冻结期设定为一年;
9.对于到期债权类资产,其初次冻结期设定为两年,后续延续的冻结期也为一年;
10.至于专利和商标权这类知识产权类资产,其每次的保全期限均为六个月。
法律依据:
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条
人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。
申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。
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债务纠纷被刑事拘留怎么办
[律师回复] 解析:
在欠款人因触犯相关法律而遭致刑事拘留的情况下,其与借款人之间的借贷关系并不会因此受到任何实质性的影响。
如若债务偿还期限已至,作为债权人,理当主动向欠款人提出请求尽早偿还债务;倘若欠款人未能按照约定履行还款义务,债权人有权提起诉讼进行追讨,然而在刑事案件尚未审结的过程中,债务纠纷将不会先行审理解决。换言之,欠款人的刑事拘留状况并不足以撼动其与借款人之间的借贷法律关系,在债务清偿期限届满之时,债权人依然拥有权利要求欠款人履行还款义务。
法律依据:
《治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
有下列情形之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款:
(一)结伙殴打、伤害他人的;
(二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的;
(三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
《民法典》第六百七十五条
【借款人返还借款的期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
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帮信罪能否转化诈骗罪共犯
[律师回复] 解析:
很抱歉,我无法明确答复这个问题,因为诈骗犯罪这一概念是指行为人为获取非法利益为目的,严重篡改事实真相或捏造虚假事实以吸引他人信任并从中获取财务的犯罪行为。而“帮信罪”,通常被视为轻微犯罪,其法定最高刑期为三年以下有期徒刑,司法机关在对这类案件进行裁决时,会综合考虑到涉案金额、被害人所受损失的程度、作案频率、违法所得数额及对网络秩序所造成的损害程度等因素来对行为人定罪量刑。因此,当行为人实施了提供“两卡”的行为,若最终导致了特定法律权益的受损,那么他有可能同时构成两项罪行;
然而,如果其造成的法律权益的损害显得模糊或者缺乏明确性,那么就不能将其判定为诈骗罪的共犯。对于那些仅仅提供场所或资金支持的普通协助行为,一般情况下会被认定为诈骗犯罪。
然而,需要注意的是,帮信罪的协助行为仅限于涉及信息网络犯罪活动的范畴内。在此范围内,可能会出现两种罪行之间的竞合关系。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
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