1.2k浏览
帮助11人
在线
王淳律师
5.0分服务：4272人
最快9秒应答
咨询我
最新修订 | 2024-02-25
延期交房的赔偿可以已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间计算，购房者与开发商签订的房屋买卖合同中约定延期交房违约金的，可以依据合同约定的金额计算赔偿。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
法律依据：
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
律师说法·房产纠纷
-
商标侵权赔偿依据什么法律商标侵权的赔偿金额是根据侵权程度、周期、影响范围、商业信誉损害、商标许可费用以及阻止侵权成本等因素来确定的。如果无法精确计算获利或损失，法院将全面审查并裁定在五百万元以内的赔偿。1k浏览
商标
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
电动车撞伤人不赔偿怎么起诉法院如果遇到电动车肇事逃逸且未进行赔偿的情况，当事人可以向事发地或被告户籍地的法院提起申诉。在申诉时，需要准备一份书面的申诉状，其中应包含双方的基本信息、投诉的意图以及具体的事实与理由。同时，还需要收集相关证据，例如事故责任认定书、医疗费用单据、工作损失证明等。需要注意的是，诉讼时效也有相关规定。1.2k浏览
交通事故诉讼
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
医疗事故赔偿计算标准医疗事故赔偿，主要包括医疗费、误工费、住院伙食补助、陪护费和残疾生活补助这些费用，都有具体的计算标准。-医疗费是根据实际花费来报销的。-误工费和误工时长、收入有关。-住院伙食补助按照公职出差标准来算。-陪护费根据陪护人的收入和时长来定。-残疾生活补助则是根据伤残等级和当地年均生活费计算的。这样的赔偿标准，能够保障受害者的权益，也能让医疗机构更加重视医疗质量。1.1k浏览
医疗事故赔偿
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题找本地律师
问题没解答? 125457人选择咨询律师
延期交房的赔偿怎么计算
一键咨询
为您推荐
房屋延期交付最长多久,延期交房损失赔偿如何计算
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和房屋延期交付最长多久,延期交房损失赔偿如何计算相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷针对问题：物业费5年滞纳金怎么算？，我想进一步了解：滞纳金是按年计算还是按天累加？
[律师回复] 物业费滞纳金的收取和计算方式主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。以下是详细的解释：
物业费滞纳金的合法性：
物业费滞纳金本质上是违约金，因为欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》。
物业公司不是国家法定机关，无权收取所谓的“滞纳金”。如果物业公司想要收取物业费之外的违约金，必须得到法律认可。
滞纳金的收取标准：
滞纳金的收取标准通常由业主与物业公司在《物业服务合同》中明确约定。一般情况下，滞纳金的比例可能为千分之三。
滞纳金的计算方式：
滞纳金的计算方式取决于合同中的具体条款。如果合同中有明确规定，物业公司可以按照合同约定的比例收取滞纳金。
滞纳金的计算公式为：违约金（“滞纳金”）= 欠费金额 × 物业服务合同约定的滞纳金比例 / 天 × 欠费天数。
注意，滞纳金应按欠费天数分期计算，而不是按年或按天累加。
法律依据：
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。
综上所述，物业费滞纳金的收取和计算方式完全依赖于物业服务合同的具体条款。如果合同中有明确规定，物业公司可以按照合同约定的比例收取滞纳金。如果没有明确约定，物业公司通常不能收取滞纳金。
物业费滞纳金的合法性：
物业费滞纳金本质上是违约金，因为欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》。
物业公司不是国家法定机关，无权收取所谓的“滞纳金”。如果物业公司想要收取物业费之外的违约金，必须得到法律认可。
滞纳金的收取标准：
滞纳金的收取标准通常由业主与物业公司在《物业服务合同》中明确约定。一般情况下，滞纳金的比例可能为千分之三。
滞纳金的计算方式：
滞纳金的计算方式取决于合同中的具体条款。如果合同中有明确规定，物业公司可以按照合同约定的比例收取滞纳金。
滞纳金的计算公式为：违约金（“滞纳金”）= 欠费金额 × 物业服务合同约定的滞纳金比例 / 天 × 欠费天数。
注意，滞纳金应按欠费天数分期计算，而不是按年或按天累加。
法律依据：
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。
综上所述，物业费滞纳金的收取和计算方式完全依赖于物业服务合同的具体条款。如果合同中有明确规定，物业公司可以按照合同约定的比例收取滞纳金。如果没有明确约定，物业公司通常不能收取滞纳金。
3.4w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
一般房屋延期多久交付,延期交房损失赔偿如何计算
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于一般房屋延期多久交付,延期交房损失赔偿如何计算的问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
加班费问题，我们是计件工资，上班早晨7点到晚上23点.一天十几个小时，天天上班没休息，想休息也只能请假，现在厂里不给我们原来的价钱，说是从9月1日更改价钱，现在都9月24日了，我们说活都做完了，说更改价钱，是不是不太合理啊？问一下能不能要回原来的价钱
[律师回复] 是不合理，不能单方降低工资，如果下个月工资发放少了，可以要求补足。如果没有补足，那么可以提被迫离职，主张经济补偿金。具体可以联系我
4.4w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
一般房屋延期多久交付,延期交房损失赔偿如何计算
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着一般房屋延期多久交付,延期交房损失赔偿如何计算问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
你好，我母亲在交通事故中死亡了，我要咨询一下，肇事车辆主要责任，我母亲次要责任，肇事车辆只有交强险，我母亲的死亡赔偿金是怎样计算的？再有交强险最高赔付180000元记不记算在死亡赔偿金和丧葬费里面。
[律师回复] 你好，是计算在里面的。
3.9w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
延期交房损失如何计算
根据 商品房买卖合同解释 第17条第二项规定：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿计算方法，逾期交付使用房屋的，按照预期交付房屋期间主管部门公布或者资格的房地产评估机关评定的同地段同类房屋租金标准确定。
10w+浏览
房产纠纷你好律师 我弟弟是2023年12月30日因为故意伤害被带到看守所 2024年9月10号去的监狱 判了4年 说是2027年3月29出来 我想问一下 这也不够4年 是怎么计算的呢？
[律师回复] 这个问题需要具体分析。
3.5w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
针对问题：新产假178天怎么计算，我想进一步了解：我作为员工，新产假178天具体从何时开始计算？
[律师回复] 产假，是指在职妇女产期前后的休假待遇，一般从分娩前半个月至产后两个半月，晚婚晚育者可前后长至四个月。
3.2w浏览
问题紧急？在线问律师 >
5664 位律师在线，高效解决问题
延期交房怎么计算违约金？
非抗力因素以外的各种原因，开发商不能按时交房都要赔付违约金。逾期60日以内;开发商按日 每天赔付万分之3的违约金。逾期60日以上 业主有权解除购房合同，开发商要在收到解除合同通知之日起60内退还已付房款，并按已付房款的5%赔付违约金。业主也可以要求继续履行合同，开发商按日每天赔付万分之5的违约金。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
156****5187
153****2061
159****8515
