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个人侵占集体土地,能诉讼吗

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最新修订 | 2024-02-27
集体土地都是要政府审批的,不是这么容易就侵占的,可以向法院起诉。
一、什么是集体土地使用权?
是指依照法律规定的方式所取得的对除国有土地之外的集体土地的开发、利用的权利。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。
二、集体土地使用权有哪些?
农村集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。
1、农用土地使用权
农用土地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位或个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。
2、宅基地土地使用权
是指农村村民依法取得的在本集体经济组织所有的土地上建造个人住宅的权利。
宅基地的使用仅限于村民建造个人住宅,包括住房以及与村民居住生活有关的附属设施,如厨房、院墙等。宅基地使用权实行“一户一宅”制和面积限额制,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准。村民出卖、出租住房后再申请宅基地的不予批准。
3、建筑用地使用权
是指依法取得的利用土地营造建筑物、构筑物和其他设施建设的权利。建设用地使用权分为国有土地建设用地使用权和集体土地建设用地使用权。国有土地建设用地使用权一般以有偿使用或划拨方式取得。集体土地建设用地使用权一般只能由本集体及其所属成员拥有。
三、集体土地使用权有什么特点?
根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,农村宅基地属于集体所有,村民对宅基地也只是享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护,因此也就无法办理土地使用证房产证等合法手续。
四、集体土地使用权何时能转让?
集体土地使用权的转让,应具备下列条件:
1、一般情况下,转让的土地必须用于农业建设而不得用于非农业建设;
2、只有在法定的特殊条件下,转让的土地才可以用于非农业建设。即在符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权发生转移的情况下,才能将该土地转让用于非农业建设。
五、集体土地使用权何时会被收回?
集体土地中农村宅基地的权属包含所有权和使用权,所有权一般归集体所有,使用权归家庭成员共有,宅基地上的附着物所有权属家庭成员共有。
如果家庭成员的户籍全部迁出集体经济组织到城镇,转为了非农业户口的,集体经济组织可以收回家庭成员原有的宅基地使用权,但是收回时应对原宅基地上的附着物进行适当的补偿。
个人侵占集体土地,能诉讼吗
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刑事诉讼财务侵占罪审判如何判刑
[律师回复] 解析:
财务侵占行为在大多数情况下都会被划分为职务侵占罪这一类别。
根据我国现行的《中华人民共和国刑法》第二百七十一条之规定,公司、企业或其他各类组织中的工人和职员,如果在其职责范围内采取了一定手段,将该组织的财产非法据为己有,且涉案金额达到一定标准,那么将会面临相应的刑事处罚。具体而言,若涉案金额在六万元到四十万元之间,则将被判处五年以下有期徒刑或拘役;而当涉案金额超过四十万元但未达二百万元时,则将被判处五年以上有期徒刑,同时还可能被处以没收个人财产的附加刑罚。
然而,实际的量刑结果往往需要结合犯罪金额、案件情节以及被告方的悔过表现等多方面因素进行全面考量。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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合同诈骗罪的诉讼当事人怎么办
[律师回复] 解析:
倘若涉及到的是关于合同诈骗犯罪行为,涉诉当事人(主要涵盖被告人和受害方两个方面)应当采取如下几个步骤来妥善处理:
首先,对于被告方而言,务必全力配合当地警方的调查工作,同时尽可能寻求专业律师的协助,通过有力的辩护手段来证明自身并无犯下相关罪行或者能够有效地减轻自身所面临的罪责。在遭到起诉后,也务必要准时出席法庭,尊重和遵守法律程序。
其次,对于受害方来说,需要迅速地向公安机关报告这起事件,并提供相应的证据支持,例如合同文件、资金流转记录等等。在法院正式开始审理此案件的过程中,受损者还可以选择以附带民事诉讼原告的身份参与其中,提出合理的赔偿请求,以弥补自身遭受的经济损失。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
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侵占集体财产如何处理?
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