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按揭贷款买房需要哪些材料呢

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最新修订 | 2024-02-21
按揭贷款买房需要的材料是:
1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);
2、购房人与公司签订的《商品房买卖合同》;
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;
4、购房人收入证明(银行提供,置于售楼处);
5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业,还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书;
6、开发商的收款帐号1份。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条
房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
按揭贷款买房需要哪些材料呢
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二手房按揭贷款买房材料
1、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的直系亲属的身份证(并随带身份证复印件)每人各1份。2、原产权证1份;现房权证中应注明是商品房或安居房。3、经由交易中心提供的房地产买卖合同2份。等等。
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工伤补正材料超期后果有哪些
[律师回复] 解析:
若所在单位未于三十日内履行工伤申报之义务,则劳动者有权在接下来的一年期限内自行前往当地劳动行政部门进行工伤申报。
然而,需明确的是,工伤的申请必须建立在该职工已被正式确认为工伤的基础之上。
所谓工伤,其核心要素在于且仅限于因在公司规定的工作时间及场所,因工作因素而导致的身体伤害。
其中最为关键的环节便是证明该受伤员工之所以遭受损害,系由于其正在执行或配合完成公司所分配的工作任务这一事实。
只有确认真正属于工伤范畴的情形下,才可进行后续的工伤申报手续。
具体而言,所需提交的材料大致包括:
1.工伤认定申请表;
2.受伤职工本人撰写的申请书以及身份证复印件;
3.用以证明受伤职工与用人单位间存在合法劳动关系的相关证明文件(如劳动合同,若无此合同,亦可提供考勤记录或工作证件等替代性证据);
4.由医院出具的详细诊断病历以及住院病历。
对于患有职业病的职工,还须额外提供职业病诊断鉴定证明书。
至于不幸离世的职工,则需提交死亡证明以供参考。
法律依据:
《工伤保险条例》第十七条
职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况,经报社会保险行政部门同意,申请时限可以适当延长。
用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内,可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。
按照本条第一款规定应当由省级社会保险行政部门进行工伤认定的事项,根据属地原则由用人单位所在地的设区的市级社会保险行政部门办理。
用人单位未在本条第一款规定的时限内提交工伤认定申请,在此期间发生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。
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