合同到期了租客不交租金又不搬走怎么办

[律师回复] 解析：
盗窃罪之所以能够成立，主要由以下四个必要条件所组成：
首先，犯罪的客体要素。即指本罪的犯罪行为所侵害的法益，具体来说，便是他人财产所有权的稳定和安全。
其次，是犯罪行为的客观要素。这部分需要强调的是，本罪的客观行为特征是行为人通过秘密方式实施了侵财活动，并且其窃取的财产价值达到一定程度，或者是多次进行此类行为。
再次，犯罪的主体要素。本罪的主体范围较为广泛，只要是年满十六周岁、具备刑事责任能力的自然人都有可能成为本罪的犯罪嫌疑人或被告人。
最后，犯罪的主观要素。本罪的主观心态必须是直接故意，同时还需具备非法占有他人财产的明确意图。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
若租赁之物品未按期归还且涉及金额庞大，该行为极有可能被视为犯下侵占罪。
根据我国《中华人民共和国刑法》所制定的相关法律条文，如将受托代为管理之他人财产非法占为己有，且涉及金额达到一定数量，并且在接到要求后仍拒绝归还原主的，将面临两年以下有期徒刑、拘役以及罚金的刑事处罚；倘若涉及金额巨大或存在其他严重情节者，则将受到两年以上五年以下有期徒刑，并同时被处以罚金的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
当被指控的被告持有人在向司法机关请求保释候审后，他们可利用在庭审过程中的辩护为自己争取得以免除定罪。
根据我国《刑事诉讼法》的明确规定，对于那些可能会受到管制、拘役或其他独立适用附加刑法处罚的人员以及所有可能要受到有期徒刑以上严厉惩罚的被告人，只要通过保释候审方式，不会导致其产生社会危害性，就能获得这一权利。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
取保候审乃是一种暂时性的处理方式，系指由人民法院、人民检察院以及公安部门要求部分犯罪嫌疑人、刑事被告提供担保人或是缴纳保证金，确保其能随时应召，配合相关调查的强制性手段。按照国家法律之规定，在执行取保候审的期限内，不允许暂停对事件的侦查、起诉与审判工作，对于确实构成犯罪行为的，仍需依照相应法律程序予以追究刑事责任。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。

[律师回复] 解析：
（一）从主观层面而言，危险驾驶罪的犯罪主体所持有的态度必须是明知故犯，也就是清楚意识到在公路上醉酒驾驶汽车或者高速行驶汽车都会对公共安全造成威胁，但是他们仍然抱有期待甚至于纵容这种状况发生的心理。
（二）从客观角度来看，该罪行的典型特征在于在公路上醉酒驾驶汽车或者高速行驶汽车，并且这类行为达到了极其严重的程度。因此，要构成这一罪名，就需要在实际行动中同时满足以下四个方面的条件：
（1）行为条件：醉酒驾驶汽车或者高速行驶汽车；
（2）空间条件：醉酒驾驶汽车或者高速行驶汽车必须在公路上进行；
（3）对象条件：驾驶的必须是汽车；
（4）情节条件：情节恶劣。
（三）从客体层面分析，该罪行所侵害的客体是公共安全，也就是说，危险驾驶的行为已经直接威胁到了公共安全，给公共安全带来了潜在的风险，即对不确定的大多数人和个人的生命、健康或者财产构成了威胁。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在正式开始会面之前，必须确保所有的准备工作都已完备无缺。这包括对委托手续的详细审查，确保填写完整无误；仔细核实律师事务所开具的会议公函，保证其呈现出规范标准；
另外，也需确认陪同人员是否具备相应的资格证书——如执业律师证、实习律师证或者是律师助理证等。尤其值得强调的是，若本次会谈涉及到的重点议题繁多，那么更应该提前制定详尽的提纲。在与当事人进行会面之前，务必再次检查自身所携带的相关文件资料是否齐全，以及针对案件核心问题的提问是否足够深入且能够有效地引导当事人提供相关证据。
此外，还需要关注并评估当事人的心理状态，以确定他们是否有能力承受此次会面带来的压力。
法律依据：
《中华人民共和国律师服务收费管理办法》第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
《中华人民共和国律师服务收费管理办法》第七条
政府制定律师服务收费，应当广泛听取社会各方面意见，必要时可以实行听证。
《中华人民共和国律师服务收费管理办法》第八条
政府制定的律师服务收费应当充分考虑当地经济发展水平、社会承受能力和律师业的长远发展，收费标准按照补偿4、律师服务社会平均成本，加合理利润与法定税金确定。

[律师回复] 解析：
绑架罪的构成要素如下所述：
首先，犯罪主体必须具备特定身份，一般情况下为普通自然人；
其次，犯罪嫌疑人在主观意识方面必须明确体现出其具有直接故意的态度，而这个故意并非偶然，通常却是带着勒索他人财产或者将他人当作人质的意图；
再次，犯罪行为所侵犯的客体主要涉及到他人的身心健康权益、生命权利以及人身自由等重要利益；
最后，从客观角度来看，犯罪行为往往表现为使用暴力手段、威胁恐吓、药物麻醉或者其他非法手段来控制他人的行为。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
对于强制猥亵罪这一犯罪类型来说，其所必须满足的组成要素主要包括以下几个方面：
首先，该罪行所侵犯的权益主要为妇女群体的身体自由权及隐私权、名誉权等相关权益；
其次，从客观层面上来看，实施此种犯罪行为时需要具备暴力、恐吓或其他性质的强制手段来对他人进行猥亵，或者实施侮辱他人的行为；
再次，从犯罪主体的角度出发，任何年满法定刑事责任年龄并具有刑事责任能力的自然人都可以成为本罪的犯罪主体；
最后，从犯罪主观方面来看，这种犯罪行为通常是出于故意的心态而为之。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，依照前两款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
1、在客观层面上，该犯罪行为主要表现为向信息网络犯罪分子提供互联网接入和服务器托管服务，且情节严重。
依据相关法律法规，这具体涵盖了以下情形：明知他人正在利用信息网络实施违法犯罪活动，仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储以及通讯传输等技术支持；或提供广告推广、支付结算等辅助性服务。
2、所涉及的侵害对象则为我国政府对于正常信息网络环境的严格监管秩序。在犯罪主体方面，帮信罪的实施者可以是任何年龄段的一般公民，包括已经年满16周岁的青少年；而在主观方面，必须是明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助的情况下才会构成此罪。在犯罪主体方面，帮信罪的实施者可以是任何年龄段的一般公民，包括已经年满16周岁的青少年；如果明知他人正在利用信息网络实施违法犯罪活动，仍然为其提供技术支持，且情节严重的话，就会被判定为帮信罪。通常情况下，此类罪犯将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑罚，同时还可能被处以罚金。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1.从法律层面分析，本罪名所侵犯的是多个层次的客体要素，其核心内容是对国家机关、国有企业、事业单位、公众组织等机构的日常管理活动造成侵害，此外还涉及对国家公职人员职务行为廉洁性的破坏。
2.在具体的行为表现方面，本罪名为其在客观方面所展现出来的行为模式主要有两种：一种是滥用职权、向对方索取财物的行为；另一种则是接受对方财物，为对方谋求利益的行为。
3.从法律角度来看，本罪的主体身份较为特殊，仅限于国家公职人员。
根据相关法律法规的规定，国家公职人员不仅包括那些在国家机关中直接从事公务的人员，也包括那些在国有企业、事业单位、公众组织中从事公务的人员，以及被国家机关、国有企业、事业单位委派到非国有企业、事业单位、社会团体中从事公务的人员，以及其他按照法律规定从事公务的人员。
4.从法律心理学的角度出发，本罪在主观方面的构成要素是故意为之，也就是说，只有当行为人是出于故意而实施的受贿犯罪行为时，才能构成受贿罪，而过失行为并不符合本罪的构成条件。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
若出租汽车租约期限届满之时，承租方未按规定时间及要求返还所承租的车辆，同时也无法与之取得有效联系以确定其行踪，那么此种情形便有可能被视为涉嫌构成侵占罪。侵占罪，顾名思义，即是指行为人在主观意识中怀揣着非法占有他人财产的意图，并且擅自将原本由自己保管的他人财物、遗失物或者隐匿物非法据为己有，且涉案金额达到了一定的标准，同时仍拒绝将这些物品归还原主的违法行为。这类犯罪活动的实施者通常为普通公民，只要年龄超过16周岁，且具有承担刑事责任的能力，都有可能成为此类犯罪的主体。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1.举例来说，若该行为被认定为“情节严重”，根据相关法律规定，涉事者将面临三年以下有期徒刑的刑事处罚。但是，如若情节尚属轻微，且并未给他人带来巨大的经济损失，同时能够及时进行赔偿的话，那么法院在裁决时便可能酌情给予适当减刑，最轻程度可能只判处数个月监禁或适用缓刑。
2.对于涉及多个同级别人民法院均具有管辖权的案件，应由最早受理此案的人民法院进行审理。在特殊情况下，也可考虑将案件移交至主要犯罪地的人民法院进行审理。倘若存在多个有管辖权的法院均不愿接手此案，或者出现争抢管辖权的情况，则应由这些有管辖权的法院共同向上级法院提交申请，由上级人民法院来最终确定案件的管辖权。
3.关于帮助信息网络犯罪活动罪的量刑问题，需依据具体案情进行判断。
根据现行法律法规，此类罪犯可能会被判处三年以下有期徒刑或拘役，并处以罚金。
此外，若单位犯有帮助信息网络犯罪活动罪，则应对单位施加罚金惩罚，同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人，按照上述针对自然人的量刑标准进行相应处罚。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二十五条
刑事案件由犯罪地的人民法院管辖。
如果由被告人居住地的人民法院审判更为适宜的，可以由被告人居住地的人民法院管辖。
《刑事诉讼法》第二十六条
几个同级人民法院都有权管辖的案件，由最初受理的人民法院审判。
在必要的时候，可以移送主要犯罪地的人民法院审判。
《刑事诉讼法》第二十七条
上级人民法院可以指定下级人民法院审判管辖不明的案件，也可以指定下级人民法院将案件移送其他人民法院审判。
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1、之所以决定不起诉，乃是由于未能达到法定的起诉条件；
然而若你再次犯下新的罪行，检察院将会依照相关法律法规对其进行依法起诉。
2、检察院决定不予起诉并不等同于你并未构成违法行为，仅仅是因为你所犯之罪尚不足以触发刑法的制裁措施罢了。
至于再度犯罪之后的处理方式，需要视犯罪情节之严重程度而定，方能判断是否需要提起诉讼。
然而在此种情形之下，你将被视为累犯，因此被起诉的可能性相当大。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三条
对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审，由公安机关负责。
检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉，由人民检察院负责。
审判由人民法院负责。
除法律特别规定的以外，其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。
人民法院、人民检察院和公安机关进行刑事诉讼，必须严格遵守本法和其他法律的有关规定。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪共犯的构成要件，主要包括以下四点：
首先，参与此罪行的主体需达到两个或两个以上且都应当承担相应的盗窃罪刑事责任；
其次，参与者在主观上要有共同实施盗窃的意图；
再次，从客观角度看，他们需要有共同的盗窃行为作为支撑；
最后，所有这些行为所针对的都是相同的客体——公私财产的归属权。基于此，我们可以将盗窃罪定义为以非法占有为出发点，采取各种手段盗窃公私财物体积较大或者反复偷窃、进入住户偷盗、携带武器进行偷盗以及在公共场合隐蔽部位偷盗等方式获取他人财物的违法行为。需要注意的是，盗窃罪只能由故意构成，也就是说，行为人必须有意识地认识到自己正在窃取的是他人拥有的财物。如果行为人错误地认为该财物属于自己所有或者占有，那么这种情况下的取回行为并不构成盗窃罪。
然而，这并不意味着只要行为人误以为某物品是遗忘物，就必然缺乏盗窃的故意。因为他人的“占有”是一个受到法律规范约束的概念，只要行为人能够认识到被法官判定为他人占有的前提事实，就应该被视为行为人已经具备了盗窃罪的认知条件。举例来说，即便行为人误以为高尔夫球场内水池里的高尔夫球是遗忘物并将其取走，也应该被认定为具有盗窃罪的故意。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，对他人实施超出24小时的紧迫控制，可被视为非法拘禁的违法行为，该行为将导致非法拘禁罪，通常需承担三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等相应的刑事责任；若致人重伤，则需判处三年以上十年以下有期徒刑；若引起被害人死亡的严重后果，则剥夺其自由时间长达24小时以上，将面临十年以上有期徒刑的严厉惩罚。
非法拘禁罪，是指通过拘押、禁闭或其他强制手段，非法剥夺他人人身自由的行为。非法剥夺人身自由是一种持续进行的行为，即该行为在一定时间内保持连续不断的状态，使得他人在这段时间内无法获得身体自由，而非间歇性的行为。尽管时间持续的长短并不直接影响到本罪的成立与否，但却会对量刑过程产生重要影响。
然而，对于时间短暂且属于瞬间剥夺他人人身自由的行为，往往难以被认定为本罪。在大多数情况下，如果剥夺他人自由的时间超过了24小时，那么就有可能被视为犯罪行为。
本罪的犯罪主体可以是任何一个自然人，包括那些没有权力行使拘禁权的人和那些滥用职权的人。在犯罪主观方面，本罪表现出的是故意的心态，而过失行为并不符合本罪的构成要件。也就是说，行为人必须明确知道自己所采取的行动将会导致非法剥夺他人人身自由，并且故意这样做，同时还积极地追求这种结果的发生。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的，处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
关于开庭次数与宣判时间的关系，现行法律并未明确规定。
然而，根据法院处理刑事案件的普遍规律，审判机关通常应在接收到案件之日起两个月内做出判决，并且这个期限的最迟截止日期不得超过三个月。但是，对于地处交通极度不便利的偏远地区或者涉及到重大复杂情节的案件（如流窜作案），经由上级人民法院批准后，可以适当延长至三个月。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；
因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。

[律师回复] 解析：
在协助信息网络活动罪这一犯罪行为被依法逮捕之后，直至最终判定刑罚所需要的时间跨度最长可达七至八个月。
然而，若遭遇检察机关提请延长追诉期限的特殊情况，该期限将会延长至十八个月零十五天；倘若涉及到重新计算或特别延长追诉期限的复杂情况，则无法精确计算出最终的最长期限。
值得注意的是，对于涉嫌犯有协助信息网络活动罪的犯罪嫌疑人，其在被逮捕后的侦查羁押期限不得超过两个月。
根据相关法律规定，构成协助信息网络活动罪的罪犯通常会面临三年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚，同时还需承担罚金的民事责任。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 你好，请问报案了吗，找到人没有

[律师回复] 可以拒绝调岗，调岗需要双方协定都同意i才行

[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。