律图审稿专业委员会3轮严审

拖欠房租终止合同需要退押金吗,怎么规定

2.3k浏览 帮助23人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-27
法律咨询解答
看双方签订的合同来进行确定。拖欠房租终止合同的,一般情况下租户属于违约了,这种情况一般不用退还押金。承租人逾期不交房租的,出租人可以要求承租人在一定期限内支付。逾期不支付的,出租人可以解除合同合同解除后,基于所有权,当然可以要求承租人搬出(返还财产)。《民法典》第七百二十一条【租金支付期限】承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。《民法典》第七百二十二条【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
相关法律规定
《民法典》第五百六十二条
拖欠房租终止合同需要退押金吗,怎么规定
咨询助手提示您
全文404字,阅读时间约2分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125590人选择咨询律师
6163位律师在线平均3分钟响应99%好评
拖欠房租终止合同需要退押金吗,怎么规定
一键咨询
  • 常州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    161****2631用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    164****0608用户4分钟前提交了咨询
    140****2888用户3分钟前提交了咨询
    135****7227用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    178****2028用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    168****4211用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    175****0016用户4分钟前提交了咨询
  • 无锡用户3分钟前提交了咨询
    133****0752用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    148****7463用户2分钟前提交了咨询
    133****8314用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    161****0205用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    146****6723用户4分钟前提交了咨询
    132****6333用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    156****5027用户1分钟前提交了咨询
    143****2525用户4分钟前提交了咨询
    143****7276用户4分钟前提交了咨询
    161****2364用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    174****5737用户1分钟前提交了咨询
    132****1156用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    152****5655用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    168****3476用户1分钟前提交了咨询
    144****0011用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    178****6157用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    156****0142用户3分钟前提交了咨询
    150****6520用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    163****6572用户2分钟前提交了咨询
    163****7685用户3分钟前提交了咨询
    168****2741用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    148****4171用户4分钟前提交了咨询
    140****3322用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    137****1830用户1分钟前提交了咨询
    164****5558用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    160****1377用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    133****7125用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    131****1383用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    174****4003用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    160****4435用户3分钟前提交了咨询
    154****8878用户2分钟前提交了咨询
    155****6007用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    141****4720用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    146****2152用户1分钟前提交了咨询
    134****3486用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    140****1717用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    177****7038用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    137****1133用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    160****4312用户1分钟前提交了咨询
    172****6887用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    131****7270用户2分钟前提交了咨询
    176****6141用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    157****1043用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
南京181****4266用户1分钟前已获取解答
盐城177****9862用户3分钟前已获取解答
连云港188****5502用户1分钟前已获取解答
如何终止租房合同才能退押金
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与如何终止租房合同才能退押金,解除租房合同时没押金条怎么办相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
租客拖欠多久房租可以终止合同
承租人未按时给付租金的,出租人经催告后承租人仍然不给付的,出租人可能解除租赁合同,而催告期一般是一个月左右。
10w+浏览
合同事务
抵押与贷款的区别有哪些不同
[律师回复] 解析:
在贷款方式上,信用贷款是由借款人凭借其个人优良信用状况来向银行等金融机构进行贷款申请,无需额外提供任何物业或者动产作为担保。
只要该申请人能够保证按期且全额归还贷款本金和利息,便可以提交贷款申请。
然而,抵押贷款则是指借款人需提供满足银行或其他金融机构要求的抵押物作为担保,以此来申请贷款。
在贷款额度方面,由于信用贷款涉及到贷款机构需要承担更高的资金风险,因此贷款额度相对较小。
相较之下,抵押贷款由于有抵押物作为担保,使得贷款额度相对较大。
在贷款利率方面,与信用贷款相比,抵押贷款的利率略显偏低,这主要是因为有抵押物作为担保,贷款机构所面临的风险相应降低。
在贷款期限上,信用贷款的期限通常为三年,最长可延长至五年;
而抵押贷款的期限最长可达到十年之久。
在贷款要求上,申请信用贷款的借款人必须具有良好的信用记录,并且拥有稳定的收入来源和职业稳定性;
而在申请抵押贷款时,只要抵押物符合相关规定,贷款机构对于借款人的信用状况和收入水平的要求可以适度放宽。
在放款时间上,由于抵押贷款需要经过评估、抵押登记等繁琐手续,因此放款速度相对较慢;
而信用贷款只需要对借款人的资质进行审查,因此两三天内就可以完成放款流程。
最后,在资质审核程度上,由于信用贷款并无抵押物作为担保,因此贷款机构对借款人的资质审核极为严谨;
而抵押贷款的审核标准相对较为宽松。
法律依据:
《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
快速解决“债权债务”问题
当前6201位律师在线
立即咨询
取保候审后算不算羁押
[律师回复] 解析:
在取保候审后,仍然存在被羁押的潜在风险。
在此期间,当事人必须严格遵守相关法律法规,否则将可能面临拘留或逮捕等严重后果。
所谓“取保候审”,即是指由公安司法机关命令犯罪嫌疑人提供担保人或缴纳一定数额的保证金,同时出具担保书,确保其不再逃离或阻碍侦查工作,且能随时接受传唤和出庭作证的一种强制性措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
终止合同房东不退押金怎么办
终止合同房东不退押金怎么办?首先可以采取的方式是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。协商解决不了的,可起诉解决。如果房东的恶意违约违反民法典的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷
车被拖走起诉盗窃罪怎么判
[律师回复] 解析:
关于盗窃犯罪的价值额度判定及相应惩罚措施为:
首先,行为人如若触犯盗窃罪名且涉及价值数额较大者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑事惩戒,同时还可能被处以罚金;
其次,当涉案金额占据巨大比例之时,则需接受三年以上直至十年以下有期徒刑的处罚,附加罚金;
若数额显赫至极,则可能被判决十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的责任。
在盗窃罪中,价值数额特别巨大的例子常常面临十年以上有期徒刑或无期徒刑的刑事制裁,并且需支付罚金或归还没收财产。
另外,依照法定情节进行的量刑法条包括:
对于盗窃数额巨大或存在其他严重情节的情况,将面临三年以上直至十年以下有期徒刑的处罚,同时还需支付罚金;
而对于盗窃数额较大或具有法定量刑情节的情况,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑事惩戒,同时还可能被处以罚金。
在盗窃公私财物的案件中,如果涉及到价值数额较大,或者是多次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为,都将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑事惩戒,同时还可能被处以罚金;
如果涉及到价值数额巨大或者存在其他严重情节的情况,将面临三年以上直至十年以下有期徒刑的处罚,同时还需支付罚金;
而对于价值数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的情况,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的处罚,同时还需支付罚金或归还没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
当前5981位律师在线
立即咨询
非吸罪有没有犯罪中止
[律师回复] 解析:
针对未被起诉的非吸案件相关人员,其具体情况如下所述:
首先,如果涉案人员并无犯罪事实发生,那么就不会被提起诉讼。
其次,当涉案人员的行为无法认定为犯罪或者根据法律规定不应承担刑事责任时,也将不会被逮捕。
最后,即使涉案人员存在犯罪行为,但若其犯罪情节轻微且无需进行逮捕,例如属于预备犯、中止犯等情况,同样不会被起诉。
关于非吸案件,即非法吸收公众存款罪,这是一种违反国家金融管理法规,通过非法手段吸收公众存款或变相吸收公众存款,扰乱金融市场秩序,进而构成犯罪的行为。
对于非法吸收公众存款罪的量刑标准,主要分为以下几种情况:
第一,犯该罪行者,应处以三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
第二,若涉案金额巨大或者存在其他严重情节,则应判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
第三,若涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节,则应判处十年以上有期徒刑,并处罚金。
此外,若单位涉及到此类犯罪,应对单位处以罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,按照上述规定进行处罚。
在非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的情况下,若涉嫌以下任何一种情形,均可视为构成非法吸收公众存款罪,应当立案追诉:
第一,非法吸收或者变相吸收公众存款的数额达到一百万元以上;
第二,非法吸收或者变相吸收公众存款的对象人数超过一百五十人;
第三,非法吸收或者变相吸收公众存款,给集资参与人造成的直接经济损失数额达到五十万元以上;
第四,非法吸收或者变相吸收公众存款的数额达到五十万元以上或者给集资参与人造成的直接经济损失数额达到二十五万元以上,并且还涉嫌以下任何一种情形的,应当立案追诉:
第一,曾因非法集资而受到过刑事追究;
第二,两年内曾因非法集资而受到过行政处罚;
第三,造成了极其恶劣的社会影响或者其他严重后果。
法律依据:
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:
(一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;
(二)犯罪已过追诉时效期限的;
(三)经特赦令免除刑罚的;
(四)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的;
(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;
(六)其他法律规定免予追究刑事责任的。
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款罪:非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
如何防止到期不退租房押金
现如今,人们在租房的时候除了需要一次性先支付好几个月的租金之外,其实房东或者房产中介还会要求缴纳一定的租房押金,以免日后承租人对房屋有什么损害或者拖欠房租的时候对自身利益造成损害。但对于承租人来讲,此时也担心日后不退租房押金,那一般要怎么避免出现不退租房押金的情况出现呢?我们一起在下文中进行了解。
10w+浏览
房产纠纷
盗窃罪侦查终结要多久才能结案
[律师回复] 解析:
关于刑事案件,一般的流程是从立案调查至法庭审理,所需时间约为四至五个月左右,若案情较为复杂则可能会延长至两年以上。
依据现行的法律法规,通常一宗刑事案件需要通过三大阶段来逐步推进,分别是侦查环节(由公安部门负责)、审查起诉环节(由人民检察院主导)以及审判环节(由人民法院裁决)。
在对犯罪嫌疑人实施逮捕之后,公安机关进行的侦查羁押期限不得超过两个月。
如果案件情况复杂且期限已满仍无法结案,可以向上一级人民检察院申请延长一个月的期限。
当公安机关完成侦查工作后,必须确保犯罪事实清晰明确,证据确凿充分,并撰写起诉意见书,连同案卷资料及证据一并移交同级人民检察院进行审查决定;
同时,还需将案件移送情况通知犯罪嫌疑人及其辩护律师。
对于公安机关移送起诉的案件,人民检察院应在一个月内做出决定,如遇重大、复杂的案件,可以适当延长半个月。
若人民检察院认定犯罪嫌疑人的犯罪事实已经查证属实,证据确凿充分,依法应当追究其刑事责任时,应当做出起诉决定,依照审判管辖的规定,向人民法院提起诉讼,并将案卷资料、证据移交给人民法院。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
问题紧急?在线问律师 >
4713 位律师在线,高效解决问题
加盟合同终止押金迟迟不退怎么办?
首先可以与对方进行协商,如果协商不好就可以向法院起诉解决,在起诉时就需要先提交起诉状,再者就是提交相关的证明材料,只要符合起诉的条件就可以获得法院受理,并保障自己的权利。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    158****4591
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    133****5796
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    187****7191
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应