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到底买房子要找中介吗?

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最新修订 | 2024-03-02
买房子是现在的一个大家都流行的趋势,但是很多人其实是很那找到房源信息的,所以很多事胡是会委托中介进行购买的,当然给中介购买是有优点但是也是会有缺点的,那么到底买房子要找中介吗?这里小编告诉大家买房子还是找中介比较好的,因为中介的房源信息多,而且话的时间也会相对的比较少,比较方便进行,所以具体的大家可以往下了解一下。
到底买房子要找中介吗?
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到底买房子要找中介吗?
买房子是现在的一个大家都流行的趋势,但是很多人其实是很那找到房源信息的,所以很多事胡是会委托中介进行购买的,当然给中介购买是有优点但是也是会有缺点的,那么到底买房子要找中介吗?这里小编告诉大家买房子还是找中介比较好的,因为中介的房源信息多,而且话的时间也会相对的比较少,比较方便进行,所以具体的大家可以往下了解一下。
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房产纠纷
打架互殴拘留一个月需要找律师吗
[律师回复] 解析:
拘禁并不必然需要聘请律师参与其中。
根据我国相关法律法规的规定,犯罪嫌疑人在刑事侦查阶段、审查起诉阶段以及公诉审判环节均可自由选择是否寻求律师协助参与刑事诉讼过程。
其中,法律明确指出,自犯罪嫌疑人首次遭受侦查机关的询问或者接受强制措施之日起,即享有委托辩护人的权利,然而在此期间内,仅能委托律师担任其辩护人。
具体来说,1、侦查机关在首次讯问犯罪嫌疑人或者对其实施强制措施之时,有义务向其告知其有权委托辩护人;
2、检察机关在收到移送审查起诉的案件资料之后,必须在三个工作日之内告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人;
3、法院自受理案件之日起三天之内,亦须告知被告人有权委托辩护人。
因此,并非拘禁之后立即需要聘请律师,犯罪嫌疑人亦可选择在审查起诉或法院审理案件时再行聘请律师介入刑事诉讼程序。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;
在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
快速解决“诉讼仲裁”问题
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中介找工作定金写成培训费能退吗
[律师回复] 解析:
通常情况下,定金是不可退还的。
依据我国现行的法律规定,定金具备有担保性质的效力,若涉及到支付定金的一方违约,则其所缴纳的定金将会按照合同约定不予退还;
而若收取定金的一方违约,其则需按照约定向收款方双倍返还定金。
针对定金不予退还这一问题的处理途径主要包括以下几种:
首先,协商解决。
这要求双方借助自身实践能力,在相互理解和体谅的前提下,通过妥协与让步来解决争端。
这种方式快捷便利且能够保持冷静,
然而,协商过程中的所有内容都应当以书面形式进行记录;
其次,调解解决。
当争议各方之间的对话基础已经丧失时,寻求第三方介入进行调解无疑是一种明智之举。
调解员会通过各种手段促进争议各方相互谅解并做出让步,从而达到最终化解矛盾的目的;
再次,仲裁解决。
将纠纷提交至仲裁机构,由其作为公正的第三方对纠纷进行裁决,这便是仲裁解决机制。
仲裁实行一裁终局制,即一旦仲裁结果公布,任何一方如未按期履行,另一方可向法院申请强制执行;
最后,诉讼解决。
这是指一方向法院提起诉讼,由法院依照法定程序对纠纷进行裁决的制度。
诉讼是最终也是最具权威性的纠纷解决机制,是当事人维护自身权益的
最后防线。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
第五百八十八条
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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找中介买房子注意什么 找中介买房的注意事项有哪些
1、明确该中介公司的名称和长期经营的地址2、交购房定金要慎重3、看中介收费是否合理4、明确中介公司的服务事项5、最好能直接和卖家当面议价,避免中介中间抬价(六)不要轻信中介的一面之词(七)不要把房款交给中介。
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找中介买房子注意事项有哪些
产权证、身份证的真实性及房产是否设定抵押等问题,必要时要亲自到相关部门核实。任何承诺及保证必须书面落实在交易前或交易过程中,任何重要说明和承诺,都应该确保能落实在书面文件中。只要是涉及交钱、涉及签署书面文件,一定要慎之又慎。
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找中介买房子需要注意什么事项
国土房管局明确规定中介公司只能收取买卖双方合共房价3%的中介费。在实践中,中介费一般是由买方出的,另这个中介费是可以砍价的,能砍到1%。在支付的时候,买方一定要把握主动权,最好是分批支付,原则上第一部分不要超过50%,最后一笔费用用于交楼后,水、电、煤气结清的情况下再支付。
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找中介买房子需要注意哪些事项?
明确该中介公司的名称和长期经营的地址,交购房定金要慎重,看中介收费是否合理、明确中介公司的服务事项、最好能直接和卖家当面议价,避免中介中间抬价。
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