律图审稿专业委员会3轮严审

签订店铺转让合同的注意细节

1.5k浏览 帮助14人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-03-01
1、转让人的基本情况,作为受让人,为防止欺诈,合同规定,转让人为房屋所有人的,必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等相关证件;转让人不是房屋所有人的,转让人必须具有转让权;
2、转让合同的转让条款在合同中约定,转让物品包括店铺、现有装修、装修等设备。双方应明确转让的物品,建议双方制定转让财产清单;
3、在合同中约定,在办理店铺交接手续时,双方应进行现场验收检和接收相关财产。
4、法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
签订店铺转让合同的注意细节
咨询助手提示您
全文347字,阅读时间约2分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125662人选择咨询律师
6411位律师在线平均3分钟响应99%好评
签订店铺转让合同的注意细节
一键咨询
  • 南通用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    162****6078用户1分钟前提交了咨询
    137****8144用户4分钟前提交了咨询
    164****2107用户4分钟前提交了咨询
    165****6785用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    137****7625用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    140****7252用户2分钟前提交了咨询
  • 168****5700用户1分钟前提交了咨询
    166****5071用户2分钟前提交了咨询
    141****1118用户3分钟前提交了咨询
    152****0242用户2分钟前提交了咨询
    153****6666用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    164****7221用户2分钟前提交了咨询
    177****0651用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    177****1325用户4分钟前提交了咨询
    131****4373用户1分钟前提交了咨询
    142****6100用户1分钟前提交了咨询
    136****7657用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    155****1305用户4分钟前提交了咨询
    176****5588用户1分钟前提交了咨询
    152****7843用户4分钟前提交了咨询
    146****7134用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    138****7243用户2分钟前提交了咨询
    161****0567用户3分钟前提交了咨询
    168****4014用户4分钟前提交了咨询
    177****8612用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    174****2014用户1分钟前提交了咨询
    171****4504用户3分钟前提交了咨询
    177****8762用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    138****4024用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    168****1568用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    136****6870用户3分钟前提交了咨询
    131****3815用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    166****7002用户3分钟前提交了咨询
    174****6231用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    140****3004用户3分钟前提交了咨询
    146****3844用户3分钟前提交了咨询
    158****4514用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    178****1475用户4分钟前提交了咨询
    166****8220用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    162****7027用户3分钟前提交了咨询
    143****1660用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    172****7541用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    144****0531用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    145****2820用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    130****6555用户4分钟前提交了咨询
    156****4461用户4分钟前提交了咨询
    170****3318用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    161****2340用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    167****7773用户1分钟前提交了咨询
    167****4624用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州152****6092用户1分钟前已获取解答
镇江188****4349用户4分钟前已获取解答
南通180****9369用户4分钟前已获取解答
签订店铺转让合同的注意细节有哪些
签订店铺转让合同的注意细节有转让人的基本情况,转让合同之转让物条款,转让合同之交接条款,转让合同之保证金及转让费条款,转让合同之转让手续,应根据实际情况对转让期限、转租、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚,以降低合同履行风险和保证合同顺利履行。
10w+浏览
合同事务
会见律师需要注意什么事项和细节
[律师回复] 解析:
1、在召开会谈之前务必做好充足的预备工作,在赶赴会议地点之前,我们应当再次仔细审查委托手续填写的完整性以及律师事务所出具的会见公函的领取方式是否符合规定,同时还要确保随行人员(如协助你完成会见的相关工作人员)均持有执业律师证书、实习律师证书、律师助理证书等等,以备不时之需;并且,对于此次会面所需要讨论的重点话题如果较为繁杂,我们也应该提前列出详细的提纲,以便于在会谈中能够更加高效地展开讨论。
2、在会见过程中,我们尤其要关注被会见者的精神状况和心理动态,因为在被羁押的情况下,他们对律师的信任和依赖是无法用其他方式取代的。如果律师发现任何异常情况,应立即与看守机关或者司法机关取得联系并进行沟通,律师想要赢得他人的尊重,就必须通过自身的实际行动来证明自己,而不是整天抱怨“这困难”“那困难”,实际上,世界上最难以克服的事情就是战胜自我,管理好自己。
3、每次常规性的会见结束后,作为承办律师,我们有责任对会见过程中所获取到的当事人(被告人)的陈述进行深入研究,对当事人提供的证据线索、案件情节线索等信息也要进行认真细致的分析,对于那些需要进行取证的事项,我们应当尽快采取措施进行取证,对于需要申请取证的事项,我们也应当及时提出申请,因为唯有“证据”才能成为捍卫当事人合法权益的有力武器。
法律依据:
《律师执业管理办法》第三十九条
律师代理参与诉讼、仲裁或者行政处理活动,应当遵守法庭、仲裁庭纪律和监管场所规定、行政处理规则,不得有下列妨碍、干扰诉讼、仲裁或者行政处理活动正常进行的行为:
(一)会见在押犯罪嫌疑人、被告人时,违反有关规定,携带犯罪嫌疑人、被告人的近亲属或者其他利害关系人会见,将通讯工具提供给在押犯罪嫌疑人、被告人使用,或者传递物品、文件;
(二)无正当理由,拒不按照人民法院通知出庭参与诉讼,或者违反法庭规则,擅自退庭;
(三)聚众哄闹、冲击法庭,侮辱、诽谤、威胁、殴打司法工作人员或者诉讼参与人,否定国家认定的邪教组织的性质,或者有其他严重扰乱法庭秩序的行为;
(四)故意向司法机关、仲裁机构或者行政机关提供虚假证据或者威胁、利诱他人提供虚假证据,妨碍对方当事人合法取得证据;
(五)法律规定的妨碍、干扰诉讼、仲裁或者行政处理活动正常进行的其他行为。
快速解决“法律顾问”问题
当前6232位律师在线
立即咨询
取保候审状态能注册公司吗
[律师回复] 解析:
在此,需要明确指出的是,若犯罪嫌疑人或被告在取保候审期间具备了法定的注册资格及经过合法程序的批准,他们仍然有权利申请注册成立公司,但在这期间内,他们是无法担任该公司的法定代表人职务的。
此外,如果某个人现在正处于接受刑罚处罚或者正受到刑事强制措施的限制,那么他将没有资格出任任何企业的法定代表人。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形;
责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
洗钱罪判刑情节严重怎么处理
[律师回复] 解析:
若情节严重者,将面临五年以上十年以下有期徒刑,同时还需缴纳洗钱金额的百分之五以上至百分之二十以下的罚金。针对掩盖、隐瞒贩卖毒品罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、摧毁金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪所获取的收益及其来源与性质等情况,需予以没收此类犯罪的收益及其产生的收益,并对当事人判处五年以下有期徒刑或拘役,同时可能附加或单独处罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
店铺转让合同签订流程是什么?
1、确定转让人的身份2、若有意接手,双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。3、双方鉴定 店铺转让协议 及 房屋租赁合同 4、合同签署完毕,按合同约定方式结付转让费用。
10w+浏览
合同事务
律师会见当事人的注意事项有哪些
[律师回复] 解析:
1.严禁向涉嫌刑事犯罪的被调查者或被告透露任何有关案件的具体情况和相关线索,包括关于检举揭露其罪行的有效证据;
2.严禁未经授权允许使用个人移动设备(如智能手机),以便涉嫌刑事违法者与外部世界进行通信联系;
3.严禁以任何形式与涉嫌刑事犯罪的被调查者或被告进行串供,包括但不限于通过身体语言、纸条传递或手心写字等方式传递可能存在串供嫌疑的信息;
4.严禁在会面过程中携带非律师身份的人员参与,尤其是严禁携带涉嫌刑事犯罪的被调查者或被告的家属参与;
5.严禁向涉嫌刑事犯罪的被调查者或被告传递监管机构明令禁止的各类信息及物品;
6.必须严格防范涉嫌刑事犯罪的被调查者或被告利用会面机会试图逃脱监管机构的监管控制。
法律依据:
《律师执业管理办法》第三十九条
律师代理参与诉讼、仲裁或者行政处理活动,应当遵守法庭、仲裁庭纪律和监管场所规定、行政处理规则,不得有下列妨碍、干扰诉讼、仲裁或者行政处理活动正常进行的行为:
(一)会见在押犯罪嫌疑人、被告人时,违反有关规定,携带犯罪嫌疑人、被告人的近亲属或者其他利害关系人会见,将通讯工具提供给在押犯罪嫌疑人、被告人使用,或者传递物品、文件;
(二)无正当理由,拒不按照人民法院通知出庭参与诉讼,或者违反法庭规则,擅自退庭;
(三)聚众哄闹、冲击法庭,侮辱、诽谤、威胁、殴打司法工作人员或者诉讼参与人,否定国家认定的邪教组织的性质,或者有其他严重扰乱法庭秩序的行为;
(四)故意向司法机关、仲裁机构或者行政机关提供虚假证据或者威胁、利诱他人提供虚假证据,妨碍对方当事人合法取得证据;
(五)法律规定的妨碍、干扰诉讼、仲裁或者行政处理活动正常进行的其他行为。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6862位律师在线
立即咨询
情节轻微刑事拘留几天
[律师回复] 解析:
普通程度的刑事拘留期间通常设定为14日,从被拘人员被送入看守所以来开始计算。在此期间,相关部门需要向检察院提出申请并等待审批,而检察院则需在这14日内审核决定是否予以批捕,如果得到确认,那么拘押将继续进行;反之,若未能通过审查,被拘人员便可能获得释放或是需要改变现有的监管方式。
延长的刑事拘留期则为37天,同样是从被拘人员进入看守所之日起开始计算。在这个时间段里,侦查机关需要再次向检察院提出申请并等待审批,而检察院也需要在这37日内完成对案件的审查和决定。如果此次审查仍然得到确认,那么拘押将会持续下去;反之,若未能通过审查,被拘人员便有机会获得释放或者是改变现有的监管方式。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
店铺转让合同怎么写?
转让方(甲方:身份证号,受让方(乙方:身份证号,房东(丙方:身份证号。甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:丙方同意甲方将自己位于 街(路 号的店铺(原为)转让给乙方使用,建筑面积为 平方米。并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
10w+浏览
合同事务
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
店铺转让合同范本2023
1、甲乙双方的个人信息。2、店铺的地名和住址。3、租金的结算和支付。4、门面设施、设备的归属。5、门面转让费的支付。6、债权债务的处理。7、交接条件、时间及方式。8.双方签字。
10w+浏览
合同事务
问题紧急?在线问律师 >
5854 位律师在线,高效解决问题
怎么写店铺转让合同?
转让合同:写明甲方(转让方)乙方(受让方)丙方(商铺出租方)根据《民法典》,就甲方将位于的商铺,转让给乙方一事,甲、乙、丙三方经好友协商,就店面转让达成以下协议:第一条甲方与年月日前将位于商铺{面积平方米}转让给乙方使用。第四百六十四条该店铺所有权证号码为,产权为丙方,丙方与甲方签订了租赁合同。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    189****6234
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    153****5596
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    189****1363
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应