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卞晓飞律师
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最新修订 | 2024-02-26
1.房屋租赁纠纷，既包括公有房屋租赁的纠纷，也包括是私有房屋租赁的纠纷。公有房屋的租赁纠纷由来已久，而且早就存在。问题的症结往往是，尚在转制或尚未转制的国有物业公司自身的问题所致，暂不细述。这里主要讨论私有住房租赁中的纠纷，主要有四种情况。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
2.法律依据：《中华人民共和国 合同 法》
第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百一十三条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期
律师说法·房产纠纷
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房屋租赁纠纷属于民事纠纷吗
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房屋租赁纠纷有几种，房屋租赁纠纷解决？
1、合同不解除的情形合同不解除出租人起诉仅要求承租人偿付欠租并支付滞纳金的，法院应予支持。2、合同解除时有关问题的处理：因承租人过错导致合同解除时的违约赔偿问题。此时承租人应向出租人承担的违约责任是：所欠租金及其它费用的逾期付款违约金即滞纳金。
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房屋租赁纠纷有哪些?
房屋租赁纠既包括公有房屋租赁的纠纷，也包括是私有房屋租赁的纠纷。长期以来，公共住房租赁纠纷的症结在于国有房地产公司本身的转变或没有改变。房屋租赁纠纷类型有租金支付纠纷；损害赔偿纠纷；租赁备案纠纷等。
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房屋租赁纠纷如何处理？
在房屋纠纷赔偿中，房屋租赁纠纷的解决方式是协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决；协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。不管什么样的纠纷，都不能通过过激的违法违规的行为去维护自己的合法权益，要通过正确的维权程序去维权：协商—调解—仲裁—诉讼。
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[律师回复] 你好，你想解决什么法律问题呀，具体描述进一步给出方案
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怎样处理房屋租赁纠纷？
1、调解。第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。2、仲裁。房屋租赁纠纷发生后，公民可以根据条款提请仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法做出仲裁裁决。3、诉讼。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁，当事人可以依法向人民法院提起诉讼。
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房屋租赁纠纷怎么举证？
1、出租人和承租人签订的租赁合同或协议，口头租赁协议应提供无利害关系人的证人证言。2、出租人和承租人履行义务的情况1、承租人欠租的，应提供欠租时间、金额、承租人所在单位对房租补贴情况等证明材料。2、承租人私自拆改房屋的证明材料。3、承租人擅自转租、转借或空闲房屋的证明材料。
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房产纠纷一楼底商门口有块空地旁边是地铁口，我是属于业主，今晚把车停在了出租的店铺门口，没有造成任何拥堵挡路，旁边便利店老板不让停车，说空地是属于他们商铺的
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