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怎样向银行申请房屋贷款

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最新修订 | 2024-02-23
向银行申请房屋贷款的程序是:
1.向银行提交贷款申请
2.递交贷款资料;
3.看房评估;
4.报批贷款;
5.签订借款合同
6.抵押登记手续;
7.银行放款。
根据《城市房地产抵押管理办法》第七条,国务院建设行政主管部门归口管理全国城市房地产抵押管理工作。
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1、贷款人获得房产权证2、向银行提出贷款申请3、双方实地确认房产价值4、签订抵押合同5、村委会同意集体土地上房屋抵押登记的证明6、房屋抵押权登记7、贷款发放。
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个人向银行贷款申请书
本人是(单位)人员,现任职务,家庭平均月收入元,为购买(公司)开发的商品住房(商铺)套,房产编号为,特向贵行申请住房(商铺)按揭贷款万元,期限年,并同意以所购房产抵押给贵单位(行,作为偿还与贵单位(行)签定的借款合同项下借款保证;同意贵单位(行)通过人民银行个人征信系统查询本人信息。
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向银行申请房贷多久能批下来
一般银行贷款审批是15天左右。如果遇到政策变化,时间可能会延长到1个月。或者是银行资金紧张,这个时候贷款可能就需要排队,时间就会进一步延长。如果超过3个月没有得到审批,可能是您的材料或者资质不满足贷款条件,万一不能办理,银行也会通知您本人的。
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如何向银行申请减免贷款利息
主动跟银行说明自己的经济状况,准备相关的材料,得到银行的同意之后可以减免贷款利息,此时要和银行重新签订贷款合同,要明确还款的方案,贷款的利息以及还款的金额,在合同中还需要有贷款人的签字。
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向银行申请贷款必须提供担保吗?
向银行申请贷款必须提供担保的,但是此时是可以提供多种的担保的。在我国的银行贷款的担保形式的规定中,此时是划分为担保人担保、担保财产担保这两种方式的,此时需要注意的是,在提供担保的时候,是可以选择其中一种,也是可以适用两种的。
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