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贷款买房子有钱了,想知道贷款提前还款收取违约金吗

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最新修订 | 2024-03-02
 1、提前还贷会导致银行每年的借贷计划被打乱
  银行每年都会制定相应的借贷计划,如果按计划完成任务,则放款额度会缩紧,如果未完成,则需加大房贷力度。若购房者选择提前还贷,就会影响到银行的正常计划。当然,一个人提前还款的影响不会太大,但如果很多人都这么做,银行的借贷计划将大受影响。

  
2、提前还贷导致银行利润受损

  房贷利息是银行一笔非常重要的利润来源,如果购房者要求提前还款,那么银行所获得的利息也会相应减少。这对于银行来说,将是一笔巨大的损失。

  
3、提前还贷导致银行业务增多,人员成本也相应增加

  银行一般会根据借贷合同来制定相应的人员、设备等的配备计划。如果提前还款的人增多,势必会造成相应的人员、设备成本的增加,银行的运营成本也会有所提升。

  
4、提前还贷导致银行牺牲的利益无法得到弥补

  在房贷政策宽松时,银行会采取大量的优惠政策吸引购房者前来贷款,并寄希望于后期的利息收入来弥补自身的损失。但是购房者一旦提前还款,后期的利息将会无法保证,银行的利益将会受损。

  
5、提前还贷无形之中增加了银行的风控成本

  在贷款时,银行一般都会进行风险预估及控制。购房者如果提前还贷,这对于银行来说无非就意味着要把收回来的钱再重新借出去,又得重新进行风险预估和把控,无形中又增加了银行的风控成本。
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洗钱犯罪取保候审多久
[律师回复] 解析:
自涉案人员被指控涉及洗钱活动以来,依照现行法律法规,在经历了约五到六个月的取保候审阶段之后,这类案件通常有希望在此期间内得出初步结论。
然而需要明确指出的是,即使在当事人得到取保候审批准后,相关案情的调查、检控和审判过程仍将继续进行,并且不受任何外界干扰或中断。
根据我国《刑事诉讼法》的相关规定,负责执行法律的公安机关对于此类严重犯罪案件的调查期限为两个月。在完成调查任务之后,公安部门应依法将案件移送检察院进行审查,由检察院进行全面审查并提出是否起诉的建议,而检察院进行审查和提出起诉意见所需要的时间则不能超过一个月。若检察院决定向法院提起公诉,那么相关案件就必须按照法定程序转交到法院进行审理。法院在接到案件后,应当在两个月内作出最终判决,但最长不允许超过三个月。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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劳动纠纷
醉驾取保候审算累犯吗
[律师回复] 解析:
在法律制度中,取保候审并不被视为累犯。这两个概念在性质上有所区别。取保候审,通常是由侦查机构以犯罪嫌疑人提供担保人为条件或者要求其缴纳保证金且出具相应保证书的方式,确保他们不会刻意逃避调查或者干扰司法程序的进行,同时还需承诺随时接受传唤并出席相应场合。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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刑拘期间能办取保候审吗
[律师回复] 解析:
在被刑事拘留的期间内,犯罪嫌疑人均有权申请取保候审。只要其具备取保候审的资格条件,便可向相关部门提出申请。具体而言,包括以下几种情况:
(1)可能会被判处管制、拘役或者单处适用的附加刑的情况;
(2)预计将会被判处有期徒刑及以上刑罚,且采用取保候审或监视居住不会引发社会公共安全风险的情况。
此外,人民法院、人民检察院以及公安机关对于涉嫌犯罪的人员,若存在以下任一种情况,也可批准其进行取保候审:
(1)可能会被判处管制、拘役或者单处适用的附加刑的情况;
(2)预计将会被判处有期徒刑及以上刑罚,且采用取保候审不会引发社会公共安全风险的情况;
(3)患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性,采用取保候审不会引发社会公共安全风险的情况;
(4)在羁押期限届满后,案件仍未审理完毕,需要采取取保候审措施的情况。取保候审的执行工作将由公安机关负责。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
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取保候审期间异地逮捕怎么处理
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在被取保候审期间擅自离开所住地外出旅行,如果这一行为得到了负责执行此项法令的政府机构的批准,那么就无需承担任何法律责任。反之,若未经批准便擅自离境,那么将面临相应的法律后果。具体而言,已经缴纳的保证金将会被部分或全额没收,同时还会根据实际情况,要求犯罪嫌疑人、被告人进行书面悔过,重新缴纳保证金、提供担保人,或者采取监视居住、逮捕等措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
取保候审开庭要去法院吗
[律师回复] 解析:
被人民法院,人民检察院以及公安机关依法批准后的犯罪嫌疑人和被告人均需履行取保候审义务。在此期间,若接到传讯通知,他们务必及时到达案发现场或者指定场所。在刑事审判过程中,如有特殊情形存在于犯罪嫌疑人身上,法院有权采取相应措施以推迟开庭日期。例如,当开幕时刻恰逢犯罪嫌疑人即将临盆分娩之时,法院无法在其本人未出席的情况下进行刑事审判工作,通常会选择将开庭日期延后直至嫌疑人能够亲自出庭为止。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
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(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
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人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
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情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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