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户口冻结后二手房能否买卖

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最新修订 | 2024-02-28
户口冻结与二手房能否买卖没有关系,如果不是以下这些房产,是可以买卖的:
(一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
户口冻结后二手房能否买卖
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二手房买卖中户口问题
第一,设定户籍转移的前置审查程序。第二,采取灵活的分户措施。第三设立一个类似于公积金封存办公室这样的户口封存办,出售方出售房屋后一定期限内未迁移户口的,可以通过一定的程序将这类户口封存起来,以解决灵活分户而可能带来的后遗症。
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二手房卖方不迁户口怎么办?
二手房卖方不迁户口的,可以协商进行处理,也可以按照合同中约定的情况处理,对方拒不迁移的,可以起诉到法院来进行判决处理的,具体情况下可以根据实际的户口迁移情况来进行办理。
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二手房卖方不迁户口合法吗?
二手房卖方不迁户口是不合法的。在房屋买卖完成之后需要原住户将户口办理迁出,新户主办理迁入。原房主不迁户口属于违法的行为,可能会影响到新房主的一些权益,因此有权要求原房主尽快办理户口迁移。
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二手房卖方不迁户口怎么办
二手房卖方不迁户口,买房可以要求迁户,否则可以报警解决。对于二手房落户口,双方完成交易后,原户主必须将户籍迁出二手房,新户可以按照有关法律法规的规定落户。如果原户主不迁移户口的,可以追究相关责任,而且需要按照相关标准承担责任和赔偿。
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二手房屋买卖交易流程,二手房买卖如何迁入户口?
1、买卖双方建立信息沟通渠道。2、签订二手房买卖合同。3、办理二手房过户。4、缴纳税费。5、办理产权转移过户手续。在签订二手房买卖合同时,可以在“附加条款”中注明户口问题。买方在购买二手房时,可以要求卖方一起先到房屋所在地的派出所查询房屋的户籍状况。
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