签订二手房买卖合同需要带什么材料

1.买方要带身份证、户口本、婚姻证明。

2.卖方要带身份证、户口本、婚姻证明，购房合同或购房时间证明、房屋产权证。

3.房屋出租的，还需要承租人放弃优先购买权的书面材料。

4.委托他人签订合同的还必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件。《民法典》第二百零八条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。