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租店面怎么签合同

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最新修订 | 2024-02-20
租店面签合同需要约定标的物的使用用途、付款方式、违约金、租赁期限、解约方式、是否同意转租、商铺内的设备、租赁金额、物业管理费、租赁发票的费用由谁负责等。签订合同时仔细审查是否和约定的是否一致,并妥善保存签字或盖章后的合同原件。

《中华人民共和国民法典》第四百六十五条

依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。

第四百七十条

合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

租店面怎么签合同
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没有统一规定店面租赁合同一般都是签几年,合同的期限是由双方协商确定的,但租赁合同的期限最长不能超过20年。店面租赁合同一定要采用书面形式,在租赁合同中对租赁期限,违约责任等这些问题都要约定清楚。
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信用卡欠七万多用不用坐牢会面临起诉吗
[律师回复] 解析:
关于信用卡逾期拖欠七万多元是否会导致刑事责任,一般情况下,并无需承担坐牢之责。
然而,倘若债权方提出强制执行诉求,待法院做出判决之后,若被告未能遵照执行并且其行为已经严重到影响司法权威的地步,那么他将会因涉嫌拒不履行生效判决及裁定的罪行而面临刑事指控,面临刑事处罚以及可能的牢狱之灾。
依据相关法律条款,被告人如拒绝服从人民法院所作出的生效法律文书,将面临三年以下有期徒刑的严厉惩罚。
然而,这一刑事指控的前提条件是被告确实存在借款未偿还的事实,债权人必须先向法院提起诉讼,待法院作出判决后,若被告仍未按期归还欠款,债权人便可向法院申请强制执行。
然而,在执行过程中,被借款人需提供被执行人拥有财产却故意拖延还款的证据。
另外,如果是恶意透支信用卡,在被起诉后仍然拒绝还款且欠款金额超过五万元的,这种行为被视为具有非法占有的意图,涉嫌构成信用卡诈骗罪,同样会面临刑事指控和坐牢的风险。
法律依据:
《刑法》第三百一十三条
【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
第一百九十六条
【信用卡诈骗罪】有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃罪】盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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简单店面租赁合同范本
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