律图审稿专业委员会3轮严审

公积金贷款买房容易忽视哪些问题

1.8k浏览 帮助18人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-03-02
大家都知道公积金贷款相比商业贷款有很多优惠政策,但是由于公积金贷款相对商业贷款门槛要高一点,那么已经满足公积金贷款条件购房一族,可一定要把握住,这一省可能省下好几万。但是公积金贷款在程序上要相对繁琐复杂一些,一些问题稍不注意,就可能会失去贷款资格。

1、公积金贷款之夫妻贷款:如果是夫妻双方贷款买房不论是在结婚前还是在结婚后办理的公积金贷款只要夫妻双方中有一方办理过公积金中心系统上就会有相应记录在上次贷款未还清前,夫妻双方是不能够再使用公积金贷款买第二套房子的。
2、公积金贷款之二套房:借款人使用公积金贷款买房的如第一套购房就使用了,公积金贷款在尚未还清前不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房。只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款,同时不会被认为是第二套房产仍会视为首套住房按其政策操作。
3、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。
4、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
5、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。可向一些银行了解下延长借款期限的业务,符合条件可向银行提出该申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,银行就会受理您的延长借款期限申请。
公积金贷款买房容易忽视哪些问题
咨询助手提示您
全文648字,阅读时间约3分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125413人选择咨询律师
6277位律师在线平均3分钟响应99%好评
公积金贷款买房容易忽视哪些问题
一键咨询
  • 146****4787用户3分钟前提交了咨询
    168****8734用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    171****1775用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    147****5731用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    130****4238用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    172****4875用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    143****2681用户4分钟前提交了咨询
  • 157****0777用户1分钟前提交了咨询
    173****5313用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    135****7804用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    155****6440用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    160****7256用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    171****3268用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    153****3005用户3分钟前提交了咨询
    152****3761用户4分钟前提交了咨询
    150****8355用户3分钟前提交了咨询
    150****1218用户3分钟前提交了咨询
    134****6866用户4分钟前提交了咨询
    137****5458用户2分钟前提交了咨询
    171****1281用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    170****3402用户2分钟前提交了咨询
    162****7604用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    148****2210用户4分钟前提交了咨询
    150****1577用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    130****5444用户2分钟前提交了咨询
    172****4441用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    146****1016用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    176****5182用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    177****4037用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    142****7745用户2分钟前提交了咨询
    134****4377用户4分钟前提交了咨询
    176****0446用户3分钟前提交了咨询
    147****4275用户4分钟前提交了咨询
    146****8052用户1分钟前提交了咨询
    145****2536用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    132****5151用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    144****8620用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    160****0557用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    141****8662用户1分钟前提交了咨询
    168****6024用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    173****7158用户4分钟前提交了咨询
    134****4731用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    178****6251用户3分钟前提交了咨询
    165****2173用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    143****2223用户2分钟前提交了咨询
    165****7734用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    137****6017用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    131****1207用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    170****8748用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    141****4763用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州152****5349用户3分钟前已获取解答
南通188****5554用户2分钟前已获取解答
徐州180****8799用户3分钟前已获取解答
购房合同中容易忽略哪些问题?
1、在商品房销售合同中,应注明与发展商谈定的付款方式与价位,是一次性付款还是按揭分期付款。2、发展商交付房屋的日期一定要写明确。3、对于房屋的面积要明确注明销售面积(含分摊的公用面积)是多少,实际使用面积是多少。
10w+浏览
洗钱罪要明知哪些内容
[律师回复] 解析:
所谓洗钱罪,系指当事人明知是涉及诸如毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪等类型的非法违法所得及其收益,而为了掩盖或避开其原始来源与性质,采用转账至金融机构、进行投资抑或是在市场上进行流通等手法将这类非法获得的财产实现合法化的行为。洗钱,即字面含义,就是将非法所得经过各种手段进行清洗,以达到变为合法资金的目的。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
洗钱罪侦查方向有哪些内容
[律师回复] 解析:
在我国现行刑法典中,对于洗钱罪有着明确且详细的法律规定。其具体内容包括:为了掩盖或隐匿毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源及性质,实施了以下任何一种行为者,将会被没收其获得上列犯罪所得以及由这些不法所得所产生的收益,同时,还将对其实施以上各类犯罪行为的人给予五年以下有期徒刑或是拘役的严厉惩罚,并且根据情节严重程度,可能会被处以罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
醉驾刑事拘留多久可以探视
[律师回复] 解析:
鉴于醉驾者在看守所被判处徒刑后,家属有权进行探访,根据我国法律规定,探视次数通常不得超过每月三次,且须携带合法有效的身份证明文件。
然而需注意,“危险驾驶罪”乃指在公路上以驾驶机动车辆互相追逐竞赛、情节严重或在道路上酗酒驾驶机动车辆的行为。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
离婚孩子探视权问题?
离婚后,不直接抚养子女的父或母,有探望子女的权利,另一方有协助的义务。行使探望权的方式、时间由双方当事人协议;协议不成时,由人民法院判决父或母探望子女。不利于子女身心健康的,由人民法院依法中止探望的权利;中止的事由消失后,应当恢复探望的权利。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
期货交易的欺诈问题是?
期货交易中的欺诈从其性质上来说是一种民事欺诈,但与一般民事欺诈相比,又有自己的特点,在认定上应有别于一般民事欺诈。一般民事关系双方当事人的地位是平等的,而在期货交易中双方当事人的地位并不对等
10w+浏览
金融保险
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
债券投资的交易价格问题
债券发行者在协议中承诺付给债券持有人的利息或本金的偿还,都是事先议定的固定金额。当通货膨胀发生,货币的实际购买能力下降,就会造成在市场上能购买的东西却相对减少,甚至有可能低于原来投资金额的购买力。
10w+浏览
债权债务
问题紧急?在线问律师 >
6719 位律师在线,高效解决问题
成都公积金提取常见问题
1、装修房屋能否提取住房公积金?按照国家有关规定,大修是指由当地房屋鉴定部门鉴定为严重损坏房、危房,需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    138****8303
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    183****4089
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    131****8739
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应