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包敬立律师
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最新修订 | 2024-03-05
温州二手房贷款如何计算- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
1、所谓的二手房贷款，简单来说就是指银行向借款人发放的用于买二手房的贷款。具体地来说，是指通过房屋的中介公司交换住房的购房人，在符合银行个人住房的商业性贷款条件且房屋中介公司愿意为购房者提供阶段性的保证担保的情况下，购房人以所购住房来作抵押向银行申请置换的个人的住房贷款。
2、二手房按揭贷款购房分为商业贷款和公积金贷款，贷款的计算标准分别如下：
(一)买方使用商业贷款购房：
1、买方选择商业贷款来购买首套住房，较低首付的比例为房屋评估价的30%，较高贷款比例为70%;
2、买方选择商业贷款来购买二套以上住房，较低首付的比例为房屋评估价的50%，较高贷款比例为50%;
3、买方选择商业贷款购买商业用房，首付的比例为房屋评估价的50%。
(二)买方公积金贷款购房：
1、买方选择公积金来贷款购买首套住房，较低首付的比例为房屋评估价的20%，较高贷款比例为80%;
2、买方选择公积金来贷款购买二套住房，较低首付的比例为房屋评估价的40%，较高贷款比例为60%;
3、买方购买了三套及以上住宅以及购买商业用房无法用公积金贷款。
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在公司工作的这段日子里，我得到了许多锻炼与成长的机会，也结识了一群优秀的同事。对此，我心怀感激。但为了追求更契合自身职业发展规划的道路，我不得不选择离开。
希望领导能够理解我的决定，尽快安排人员与我进行交接工作，以便我能顺利完成离职流程。
再次感谢公司给予我的支持与帮助。
此致
敬礼！
[你的姓名]
[具体日期]
你可以根据实际情况进行调整和完善，确保这份辞职通知书既清晰表达了你的意愿，又符合专业规范。同时，建议以书面形式送达并保留送达凭证，如通过邮寄（使用挂号信或快递并保留底单）或当面递交并要求签收。
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