甲醛超标能退租吗

[律师回复] 解析：
若因施行甲状腺切除手术过程中，相关医事人员未尽审慎之注意义务而导致甲状旁腺连带被切除，那么，便应当视其为存在重大医疗疏忽的行为。
因此，该医事人员理应承担相应的医疗过失责任。
结论表明：
此种情况实属典型的医疗过失事件，进而造成了患者罹患“低钙血症”症状，以致需终身依赖药物进行替代性治疗。
法律依据：
《医疗事故处理条例》，医疗事故，是指医疗机构及其医务人员在医疗活动中，违反医疗卫生管理法律、行政法规、部门规章和诊疗护理规范、常规，过失造成患者人身损害的事故。

[律师回复] 解析：
当遭遇碰瓷行为时，应立即向警方报案。
首先要稳定碰瓷者的情绪，尽量避免与对方产生肢体接触；
如贵方所驾驶车辆配备了行车记录仪，务必确保对事件全过程进行完整记录。
待您离开车内后，可使用手机对碰瓷者及车身周边环境进行拍照取证，以备日后协助警方调查案件，为案件审理提供有力证据支持。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。

[律师回复] 解析：
关于淘宝未按约定进行发货而导致的赔偿问题，其赔偿标准应以卖家所承诺的交货期限为基础。
若卖家承诺在24小时内或48小时内履行发货义务，那么在约定时间过后，如卖家未能实现发货，买家便可向淘宝发起赔偿申请。
反之，如果卖家承诺在72小时内完成发货，那么在约定时间过后，如卖家仍未履行发货义务，买家同样有权提出赔偿申请。
然而，值得注意的是，如果卖家已在店铺公告中明确表示其店铺属于代购或订购性质，且需等待至少3天甚至更长时间才能将商品交付至消费者手中，那么在此情况下，消费者可能难以获得相应的赔偿。
法律依据：
《消费者权益保护法》第三十九条
消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
（一）与经营者协商和解；
（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；
（三）向有关行政部门投诉；
（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
（五）向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
根据相关规定，机动车年检的时限应严格遵守，不得逾期。
具体如下所示：
营运性客运车辆在新车购置后的五年内需进行年度审查一次；
对于载货汽车以及大型、中型非营运性的客运车辆,十年内需要接受一次年度检查；
对小型、微型的非营运性客运车辆而言,六年内只需接受两年一度的审核；
若此类车辆已使用超過六年,则需每年接受一次审查。
而对于摩托车，四年内也需要每两年进行一次审查；
最后，拖拉机及其它类型机动车辆则需每年进行一次审查。
法律依据：
《道路交通安全法实施条例》第十六条
机动车应当从注册登记之日起，按照下列期限进行安全技术检验：
1.营运载客汽车5年以内每年检验1次；超过5年的，每6个月检验1次；
2.载货汽车和大型、中型非营运载客汽车10年以内每年检验1次；超过10年的，每6个月检验1次；
3.小型、微型非营运载客汽车6年以内每2年检验1次；超过6年的，每年检验1次；超过15年的，每6个月检验1次；
4.摩托车4年以内每2年检验1次；超过4年的，每年检验1次；
5.拖拉机和其他机动车每年检验1次。
营运机动车在规定检验期限内经安全技术检验合格的，不再重复进行安全技术检验。

[律师回复] 解析：
若出租方未能遵守其合约条款，应按照事先签订的合同所载明的违约责任予以赔偿。
如果违约金不足以弥补损失，承租方仍有权向出租方提出进一步的赔偿要求。
根据相关法律法规，当某一方未履行其在合同中的义务或履行义务不符合预定标准时，应对另一方造成的实际损失给予相应的赔偿，这包括了履行合同之后可能获得的利益。
然而，赔偿金额不应超过违约方在签订合同时所能预见到或应当预见到的违约所带来的损失。
当事人可以自行约定，当一方违约时，应当根据具体的违约情况向对方支付一定数额的违约金，或者约定违约所造成的损失赔偿的计算方法。
关于租赁合同终止后押金的处理方式，主要有以下几种情况：
1.承租人和出租人通过友好协商达成共识，解除租赁合同，此时押金的退还将依据双方协商的结果而定；
2.若出租方违反合同约定，导致承租方不得不提出解约请求，那么出租方需归还押金并承担相应的违约责任；
3.若承租方违反合同约定，导致出租方提出终止合同，则承租方需承担违约责任，同时押金也需要如数退还。
当一方未履行其在合同中的义务或履行义务不符合预定标准时，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；
但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
针对定金超出百分之二十的情况，其处理方式如下：
首先，尽管此类合同依然具有法律效力，但是超出部分将无法产生法定的定金效应，您有权主张对方全额退还原款；
其次，当涉及到定金规则的适用时，即使定金金额超过了百分之二十，也仅能以合同总价的百分之二十为上限进行计算。
所谓定金，是指当事人双方为了确保债务的顺利履行，事先约定由其中一方预先向另一方支付一定数额的货币作为担保措施，而定金的具体金额则可由当事人自行协商确定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；
但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 解析：
在融资租赁业务实践当中，并不必然需要提供担保措施以保障债权人的合法权益。
这个问题的答案往往是由出租方与承租方在签署融资租赁合同时进行充分磋商和明确约定的。
在这种交易模式下，出租方虽然掌握了标的资产的所有权，但是他们的核心经济利益则是通过收取租金以便偿还所负担的贷款或是进行投资回报，而这种所有权实质上应该被理解为一种“担保性质的所有权”。
依据现行立法规定，在各种民事行为例如借贷和商品交易过程中，若债权人需要确保债权的实际行使，他们可依法设定具有担保性质的物权。
其中包括但不限于要求债务人提供相应的反担保措施等等。
然而，我国现有法律并未将在融资租赁业务中设置担保作为强制性的制度安排，所以最终是否需要担保完全取决于出租方与承租方之间的协商以及达成共识后的协议条款。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》
第七十六条，人民法院对于因一方当事人的行为或者其他原因，可能使行政行为或者人民法院生效裁判不能或者难以执行的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取上述保全措施。
人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保;申请人不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
当事人对保全的裁定不服的，可以申请复议;复议期间不停止裁定的执行。
第七十七条，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。

[律师回复] 解析：
倘若您在租赁期间不幸发生了车辆碰撞墙壁的意外事件，我们建议您依照下列步骤进行操作：
第一时间停车稳妥，保证自身及他人生命财产安全。
如有伤者或需紧急医疗救援服务，立即拨打当地应急电话寻求帮助扑灭险情。
同时，切记对事故现场加以妥善保护，以免破坏可能存在的重要证据。
紧接着，迅速联络租赁公司的相关部门职员，向其汇报事故详情。
鉴于租赁公司通常会为所租赁的车辆购买相应的保险，他们能够为您提供事故处理方面的援助，甚至可能请求保险公司派遣专员抵达现场。
按照租赁公司的指导意见，您可能需要耐心等待救援人员的到达，收集所需的文件资料，或者将车辆送往租赁公司或指定的维修工厂进行修复。
若事故牵涉到其他车辆或行人，务必与对方互相交换联系方式以及保险信息，尽可能详细地记录现场状况，例如拍摄照片以备后续参考。
请勿逃离事故现场，因为这可能会引发法律责任问题。
一旦选择逃逸，即便事后归还车辆，仍有可能导致车辆被依法扣押等严重法律后果。
依据租赁公司的具体要求，您可能需要提交事故证明、警方报告等相关文件，以便于后续的理赔事宜得以顺利进行。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百零九条
因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任；机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。
第一千二百一十条
当事人之间已经以买卖或者其他方式转让并交付机动车但是未办理登记，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由受让人承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
在租车过程中发生交通事故时，通常应由机动车驾驶者或使用者承担赔偿责任。
当租赁、借用等情况下机动车所有人和实际使用者并非为同一人时，若发生交通事故并确定为该机动车一方之责任；
则应由保险公司在其法定强制保险责任范围内进行赔偿。
如赔偿数额仍无法满足受害人合理损失，不足部分将由机动车实际使用人予以负担赔偿责任；
若查证机动车所有人对于损害事件的发生存在过错，亦需承担相应的赔偿责任。
依据我国民法相关规定，因租赁、借用等特殊情形导致机动车所有人、管理人和实际使用人为不同主体时；
若发生交通事故造成他人人身财产损害，且被认定为该机动车一方之责任，则应由机动车实际使用人承担赔偿责任；
而机动车所有人及管理者如对损害事件的发生存有过失，也应当承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第一千二百零九条因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任;
机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。

[律师回复] 解析：
出租车暂停运营所产生的损失赔偿金额计算方式为：
每日车辆营运总收入=近期内的日均营运收入×每昼夜行驶里程。
值得注意的是，出租车停运损失系由车辆所有者或实际掌控者有权提出索赔，然而必须有证据证明实际所遭受的损失确因运营受阻而起。
法律依据：
《关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因道路交通事故造成下列财产损失，当事人请求侵权人赔偿的，人民法院应予支持：
（一）维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用；
（二）因车辆灭失或者无法修复，为购买交通事故发生时与被损坏车辆价值相当的车辆重置费用；
（三）依法从事货物运输、旅客运输等经营性活动的车辆，因无法从事相应经营活动所产生的合理停运损失；
（四）非经营性车辆因无法继续使用，所产生的通常替代性交通工具的合理费用。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，行政拘留的最长期限为二十日；
而对于刑事拘留，最长时间则不得超过三十七天。
在行政拘留期限届满之后，必须予以释放；
而对于刑事拘留，若拘留期届满且未获得批准逮捕的情况下，应立即释放当事人或变更其强制措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
1、超速行驶造成了他人严重伤害，已经触犯了构成交通肇事罪，按照相关法律规定，将会被判处三年以下有期徒刑。
2、对于那些违反交通运输管理法规并因此导致重大事故发生的行为，包括使人重伤、死亡或使公共权益及私人财产受到巨大损失等情况，将被判处三年以下有期徒刑或者拘役。
3、在交通运输肇事后逃逸的犯罪者，或是存在其他特别恶劣情节的，将面临三年以上七年以下有期徒刑的处罚。
4、而对于那些因逃逸导致他人死亡之案件，则将面临七年以上有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》交通肇事具有下列情形之一的，处三年以下有期徒刑或者拘役：
(一)死亡一人或者重伤三人以上，负事故全部或者主要责任的；
(二)死亡三人以上，负事故同等责任的；
(三)造成公共财产或者他人财产直接损失，负事故全部或者主要责任，无能力赔偿数额在三十万元以上的。

[律师回复] 解析：
在实践操作中，我们需要根据具体情况来做出相应的处理决定。
首先，如果您们之间签署的合同中有明确规定违约金的内容，那么双方均应按照合同中所述的违约金比例履行相关支付义务；
反之，若是在签署合同时并未对违约金的数额作出约定，便可参照违约行为给发方带来的实际经济损失大小进行合理的损害赔偿计算。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
在我国，机动车辆必须投保强制性的交通安全责任保险，即所谓的“交强险”，该保险责任期限不得超出其最后有效期限（即有效期）的整整24小时。
一旦逾期，则视为自动放弃了这项保障，也就是我们常说的“脱保”。
对于未购买交强险便上路行驶的车辆，一经交通警察发现，就将会被依法处以数额不等的罚款。
更为严重的是，若交强险被暂停接受投保达三个月以上，那么当车主重新选择投保时将无法再享受到原来所享受的优惠政策。
而交强险最为主要的作用就是为被保险车辆在发生道路交通意外伤害事故导致受害者人身伤残或死亡或者造成其财产损失提供一定程度的经济补偿。
这实际上是对社会公共利益的一种维护和保障机制，同时也是法律法规硬性规定的要求。
法律依据：
《机动车交通事故责任强制保险条例》第五条
保险公司可以从事机动车交通事故责任强制保险业务。为了保证机动车交通事故责任强制保险制度的实行，国务院保险监督管理机构有权要求保险公司从事机动车交通事故责任强制保险业务。除保险公司外，任何单位或者个人不得从事机动车交通事故责任强制保险业务。

[律师回复] 解析：
针对被告逾期提交的证据，通常情况下法院将其视为无效证据不予采纳。
然而，若在此案审理过程中，原告或其他第三方提出了他们在被告做出行政行为期间未曾提及的新的理由或者证据，经过人民法院的批准，被告方可在一审程序中增加提交相关证据；
如涉及到国家利益、公众利益或者其他人的合法权益等问题，尽管当事人之间并无异议，为使案件审判公正透明，人民法院仍有权根据实际案件需求，允许或要求被告补充提供相关证据。
除此之外，为推进案件调查进程，人民法院亦可能强制性地要求被告补充提供证据。
法律依据：
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条
当事人应当在举证期限内向人民法院提交证据材料，当事人在举证期限内不提交的，视为放弃举证权利。
对于当事人逾期提交的证据材料，人民法院审理时不组织质证，当对方当事人同意质证的除外。
第四十七条第一款规定证据应当在法庭上出示，由当事人质证。未经质证的证据，不能作为认定案件事实的依据。

[律师回复] 解析：
若贵方所签署之租赁汽车合同内包含关于退车之相关条文或约定，则贵方可依循合同的相应条款办理退车程序。
若未见相应约定，则贵方可寻求与车辆租赁公司展开磋商以寻得解决之道。
如无法达成共识，贵方亦有权诉诸法律途径加以解决。
敬请贵方尽快同租赁公司取得联系，明确告知其贵方将不再任职并请求退车，以共同商讨解决办法。
建议贵方查阅租赁汽车合同，详细了解其中关于解除合同之具体规定，随后与租赁公司进行沟通，共同探讨解决方案。
若贵方在签署合同时已支付押金或租金，亦需依照租赁汽车合同的规定予以退还。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十四条
有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
第七百二十九条
因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

[律师回复] 您好，可以先去协商处理，协商不成向法院起诉

[律师回复] 你好，我是律图专业合同纠纷律师李政律师，很高兴为你服务。可以先和房东协商解决，如果不行就起诉解除合同，具体的请致电交流。

[律师回复] 刑事拘留超过24小时可以立案吗

[律师回复] 面对楼下洗车噪音影响休息的情况，您可以尝试以下步骤来解决这个问题：

再次友好沟通：首先，再次与楼下业主或洗车店负责人进行沟通，表达您具体的困扰，比如噪音如何影响到了您的日常生活和休息。尝试寻找一个双方都能接受的解决方案，比如限制洗车时间（避开午休和夜间休息时段）、降低设备音量或采取隔音措施等。

测量噪音水平：如果对方坚持认为噪音不超标，您可以自行或请专业人士使用分贝仪测量洗车时的噪音水平，确保有具体的数值支撑。在中国，居民区白天噪音限值为55分贝，夜间（22点至次日6点）为45分贝，如果超过这个标准，可以作为交涉的依据。

求助物业或居委会：将情况反映给小区物业管理部门或社区居委会，请求他们介入协调。物业或居委会有责任维护小区的居住环境，可以协助监督和管理噪音问题。

环保部门投诉：如果上述方法均未能解决问题，您可以向当地环保部门或城管部门进行投诉。提供详细情况说明和噪音测量结果，请求相关部门进行现场检查和处理。

法律途径：若噪音问题持续严重影响您的生活，且通过行政途径无法得到有效解决，考虑是否可以通过法律手段维权，比如提起民事诉讼要求停止侵害、赔偿损失等。