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包敬立律师
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最新修订 | 2024-02-22
【问题解析】- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
房屋出租应当具备的条件有：出租房屋具有合法的房屋产权证件；出租房屋为共有产权的出具共有人同意租赁的证明；出租房屋符合国家和房屋所在城市人民政府规定的政策；出租房屋依法经登记备案。
【法律依据】
《商品房屋租赁管理办法》第三条
房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。
第十四条
房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
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转租别人的餐馆可以接着他的营业执照吗成功转接商铺后，原营业执照失效。若需继续经营，需重新申请并办理营业执照。营业执照是工商行政管理部门根据法律法规颁发给各类工商企业和个体经营者的凭证，证明其具备合法经营资质和权利。因此，转接商铺后务必及时办理新营业执照，确保合法经营。1k浏览
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1.私人在人行道上设立停车场并由此向物业索取停车费用的行为不合规；
2.物业未经许可擅自进行相关施工作业；
3.物业未经授权擅自切断电力或水资源供应；
4.物业提前预收一整年的物业费用；
5.将物业费用与公共费用相绑定进行收取；
6.擅自变更物业服务用房的用途；
7.将物业资质等级与物业收费标准相互对等挂钩。
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房屋出租应具备什么条件
1、合法的房屋产权证。2、房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明。3、将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明。4、将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明。5、住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。6、房屋能正常使用。
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第1、有合法的房屋产权证明。第二，房屋为共有产权的，必须有共有权人同意租赁的证明。第3、将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明。第4、将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明。第五，住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。
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