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最新修订 | 2024-02-20
【问题解析】- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
购买房屋签订购房合同后，在以下情形下，房屋可以退：
（1）签订的购房合同无效的，购房者可以退房屋，要求销售一方返还购房款;
（2）双方协商一致解除房屋买卖合同的，购房者可以退房，要求卖方返还购房款。
退房办理流程是怎样的
1、买房人发出退房通知
（1）买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等。
（2）如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另行要求赔偿。
（3）因购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的开发商无需承担赔偿责任。
2、15天内办好各种手续
买房人提出退房要求后15日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在文件尚未签订前，开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。
如果无法完成前述内容，自买房人发出退房通知后第16日至买房人取得全部房款之日，开发商应当每天向买房人支付相应的违约金。
3、开发商退还房款
开发商将房款及购房期间银行贷款所产生的利息，全部返还给购房者。
【法律依据内容】
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
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房产纠纷帮信罪如何认定获利
[律师回复] 解析：
关于帮信罪中关于利润收益的判定规则如下，若某项帮信行为达到支付结算金额达20万及违法所得1万元这一标准时，便可以对其进行刑事立案。
根据相关法规，这种情况通常将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
然而，具体的刑期长短还需依据案件的实际情况来决定。
值得注意的是，《中华人民共和国刑法》明确规定，只有当帮信行为达到情节严重的程度，才能构成犯罪。而在法律层面上，以下五种情形均可被视为刑法所定义的“情节严重”：
（1）为三个以上对象提供帮信服务；
（2）支付结算金额超过20万元；
（3）违法所得超过1万元；
（4）两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚，之后再次参与此类犯罪活动；
（5）被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重的后果。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
关于帮信罪中关于利润收益的判定规则如下，若某项帮信行为达到支付结算金额达20万及违法所得1万元这一标准时，便可以对其进行刑事立案。
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然而，具体的刑期长短还需依据案件的实际情况来决定。
值得注意的是，《中华人民共和国刑法》明确规定，只有当帮信行为达到情节严重的程度，才能构成犯罪。而在法律层面上，以下五种情形均可被视为刑法所定义的“情节严重”：
（1）为三个以上对象提供帮信服务；
（2）支付结算金额超过20万元；
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（5）被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重的后果。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
取保候审书由哪个部门办理
[律师回复] 解析：
请于公安机关依法办理相关手续。如在案件侦查阶段需要进行取保候审申请，应首先向办案单位提交书面申请材料，其中包含有取保候审申请书以及申请人的身份证明文件，若申请人系律师，还需同时提供授权委托书。取保候审申请书中需要包含如下关键信息：
1.明确注明为取保候审申请书；
2.详细列明申请人的个人基本信息，包括姓名、居住地址及联系方式等，并说明其与被申请人之间的关联性。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。
请于公安机关依法办理相关手续。如在案件侦查阶段需要进行取保候审申请，应首先向办案单位提交书面申请材料，其中包含有取保候审申请书以及申请人的身份证明文件，若申请人系律师，还需同时提供授权委托书。取保候审申请书中需要包含如下关键信息：
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犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
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强奸罪不认罪如何辩护
[律师回复] 解析：
针对强奸罪的辩护策略，首要考虑因素是犯罪嫌疑人是否具备刑事行为能力，其次评估其是否达到刑事责任年龄，以及是否涉及到不能犯等法律问题。
根据现行法律法规的严格规定，任何采用暴力、胁迫或其他手段强行与女性发生性关系者，都将面临至少三年至十年内的监禁惩罚；如果受害人系不满十四周岁的未成年少女，则定为强奸罪，并依法从重处罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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开设赌场罪从犯是怎么认定的
[律师回复] 解析：
在开设赌场罪案件中的从犯通常特指其在整个犯罪过程中所发挥的次要或者辅助性的角色，例如，负责赌场的看管工作，或是承担着向参与者收取相关费用等职责。相较于主犯，从犯可以被视为共犯种类中的一种。他们通常是在共同犯罪中扮演着次要或是辅助性角色的分子。
在犯罪过程中发挥辅助作用的从犯，其主要职责在于为犯罪的实施创造出更为有利的环境和条件。具体包括但不限于提出相关建议，提供各种必要工具，以及协助排除犯罪过程中的各种障碍等等。相比之下，发挥次要作用的从犯则是在主犯的直接指挥下，从事特定类型的犯罪活动，或者在一般的共同犯罪中实施某些情节相对轻微的犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二十七条
在共同犯罪中起次要或者辅助作用的，是从犯。
对于从犯，应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
在开设赌场罪案件中的从犯通常特指其在整个犯罪过程中所发挥的次要或者辅助性的角色，例如，负责赌场的看管工作，或是承担着向参与者收取相关费用等职责。相较于主犯，从犯可以被视为共犯种类中的一种。他们通常是在共同犯罪中扮演着次要或是辅助性角色的分子。
在犯罪过程中发挥辅助作用的从犯，其主要职责在于为犯罪的实施创造出更为有利的环境和条件。具体包括但不限于提出相关建议，提供各种必要工具，以及协助排除犯罪过程中的各种障碍等等。相比之下，发挥次要作用的从犯则是在主犯的直接指挥下，从事特定类型的犯罪活动，或者在一般的共同犯罪中实施某些情节相对轻微的犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二十七条
在共同犯罪中起次要或者辅助作用的，是从犯。
对于从犯，应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
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房产纠纷聚众斗殴罪持械斗殴的认定条件是什么
[律师回复] 解析：
关于聚众斗殴罪中的持械认定标准，具体如下所述：
首先，聚众斗殴罪中所提及之"持械"行为，应被理解为参与其中的人员在斗殴过程中直接使用具有杀伤力的器械进行对抗，抑或是虽然携带了相关器械但仅仅是展示给他人而非实际运用。
其次，这种“持械”行为既包含了事先精心准备好的武器装备并在斗殴过程中加以利用，同时也涵盖了在斗殴过程中临时从现场获取并使用的情况。
最后，这里所说的“械”，不仅包括各类枪支、治安管制器具以及棍棒等足以造成人员伤亡的工具，还包括其他可能对人身安全构成威胁的物品。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十二条聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
1、多次聚众斗殴的；
2、聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
3、在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
4、持械聚众斗殴的；
关于聚众斗殴罪中的持械认定标准，具体如下所述：
首先，聚众斗殴罪中所提及之"持械"行为，应被理解为参与其中的人员在斗殴过程中直接使用具有杀伤力的器械进行对抗，抑或是虽然携带了相关器械但仅仅是展示给他人而非实际运用。
其次，这种“持械”行为既包含了事先精心准备好的武器装备并在斗殴过程中加以利用，同时也涵盖了在斗殴过程中临时从现场获取并使用的情况。
最后，这里所说的“械”，不仅包括各类枪支、治安管制器具以及棍棒等足以造成人员伤亡的工具，还包括其他可能对人身安全构成威胁的物品。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十二条聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
1、多次聚众斗殴的；
2、聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
3、在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
4、持械聚众斗殴的；
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快速解决“刑事辩护”问题
取保候审书没给会判刑吗
[律师回复] 解析：
若取保候审申请未能得到批准，其所反映的问题并非严重到必须实施拘留的地步。
然而，倘若取保候审未获批准，便意味着申请者并不完全满足取保候审所需具备的条件，且有关部门将会详细地解释拒批的原因。
如若有可能进行调整以符合相关要求，则建议在做出相应改变后再次提出申请；但若无法作出必要的更改，那么只能依照既定程序予以处置。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况，对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。
第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
若取保候审申请未能得到批准，其所反映的问题并非严重到必须实施拘留的地步。
然而，倘若取保候审未获批准，便意味着申请者并不完全满足取保候审所需具备的条件，且有关部门将会详细地解释拒批的原因。
如若有可能进行调整以符合相关要求，则建议在做出相应改变后再次提出申请；但若无法作出必要的更改，那么只能依照既定程序予以处置。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况，对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。
第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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公安机关如何认定你涉嫌帮信罪
[律师回复] 解析：
该犯罪嫌疑人须满足以下四个条件：
首先，年龄需达法定成年标准并具备相应的刑事法律责任；
其次，主观心态上必须明确知晓自己正在协助他人进行的是严重的信息网络犯罪活动；
再次，其行为触犯了国家关于信息网络环境的正常监管秩序这一核心法益；
最后，其具体行为表现需要具备为信息网络犯罪提供互联网接入服务、服务器托管等犯罪手段，并且程度已经达到违法犯罪的严重程度。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
该犯罪嫌疑人须满足以下四个条件：
首先，年龄需达法定成年标准并具备相应的刑事法律责任；
其次，主观心态上必须明确知晓自己正在协助他人进行的是严重的信息网络犯罪活动；
再次，其行为触犯了国家关于信息网络环境的正常监管秩序这一核心法益；
最后，其具体行为表现需要具备为信息网络犯罪提供互联网接入服务、服务器托管等犯罪手段，并且程度已经达到违法犯罪的严重程度。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
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受贿罪共同犯罪的司法认定条件是什么
[律师回复] 解析：
第一点，从犯罪主体层面来看，受贿罪的罪犯必须至少包括一名国家公职人员。作为一类职务犯罪，受贿罪的犯罪主体具有特殊性质，在涉及个人独立犯罪时，犯罪主体必须具备特定身份。这类犯罪的主体可以由两名或多名国家公职人员组成，或者由国家公职人员与非国家公职人员共同参与。
第二点，从犯罪客体角度分析，所有受贿罪的罪犯都对国家的廉政制度造成了侵害。受贿罪的客体主要是指国家的廉政建设制度，这也是受贿罪最为核心和本质的特征。尽管在共同犯罪的受贿罪案件中，有些罪犯并非国家公职人员，他们自身并无职务上的便利可供利用，无法直接侵犯国家公职人员职务行为的廉洁性。
然而，这些非国家公职人员在共同受贿犯罪中的教唆、协助等行为，与国家公职人员相互勾结，通过国家公职人员的犯罪行为来实现这一目的。因此，无论在共同犯罪的受贿罪中，犯罪主体是否属于国家公职人员，他们的犯罪行为所针对的犯罪客体均为同一个，那就是国家的廉政制度。
第三点，从犯罪主观方面来看，所有受贿罪的罪犯都存在着共同实施受贿犯罪的故意。
最后一点，从犯罪客观方面来看，所有受贿罪的罪犯都需要相互协作才能完成受贿犯罪。在共同犯罪的受贿罪中，各个犯罪主体可能会承担不同的任务，而不是像在单一主体的受贿犯罪中那样，犯罪主体仅限于实施受贿行为，而是呈现出多样化的行为模式。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。
第一点，从犯罪主体层面来看，受贿罪的罪犯必须至少包括一名国家公职人员。作为一类职务犯罪，受贿罪的犯罪主体具有特殊性质，在涉及个人独立犯罪时，犯罪主体必须具备特定身份。这类犯罪的主体可以由两名或多名国家公职人员组成，或者由国家公职人员与非国家公职人员共同参与。
第二点，从犯罪客体角度分析，所有受贿罪的罪犯都对国家的廉政制度造成了侵害。受贿罪的客体主要是指国家的廉政建设制度，这也是受贿罪最为核心和本质的特征。尽管在共同犯罪的受贿罪案件中，有些罪犯并非国家公职人员，他们自身并无职务上的便利可供利用，无法直接侵犯国家公职人员职务行为的廉洁性。
然而，这些非国家公职人员在共同受贿犯罪中的教唆、协助等行为，与国家公职人员相互勾结，通过国家公职人员的犯罪行为来实现这一目的。因此，无论在共同犯罪的受贿罪中，犯罪主体是否属于国家公职人员，他们的犯罪行为所针对的犯罪客体均为同一个，那就是国家的廉政制度。
第三点，从犯罪主观方面来看，所有受贿罪的罪犯都存在着共同实施受贿犯罪的故意。
最后一点，从犯罪客观方面来看，所有受贿罪的罪犯都需要相互协作才能完成受贿犯罪。在共同犯罪的受贿罪中，各个犯罪主体可能会承担不同的任务，而不是像在单一主体的受贿犯罪中那样，犯罪主体仅限于实施受贿行为，而是呈现出多样化的行为模式。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。
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房产纠纷取保候审是不是等于认罪了
[律师回复] 解析：
在刑事诉讼过程中，取保候审并不等同于犯罪者承认自身有罪。取保候审是指侦查部门依法要求涉嫌犯罪的人员提供担保人或者缴纳一定数额的保证金，同时签署担保书，确保他们不会逃避侦查，并且随时在得到召唤时能够及时配合调查。这是一种针对犯罪情节相对轻微，无需进行拘留或逮捕，但仍需对其行动自由实施一定限制的犯罪嫌疑人员的一种强制性措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
在刑事诉讼过程中，取保候审并不等同于犯罪者承认自身有罪。取保候审是指侦查部门依法要求涉嫌犯罪的人员提供担保人或者缴纳一定数额的保证金，同时签署担保书，确保他们不会逃避侦查，并且随时在得到召唤时能够及时配合调查。这是一种针对犯罪情节相对轻微，无需进行拘留或逮捕，但仍需对其行动自由实施一定限制的犯罪嫌疑人员的一种强制性措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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快速解决“刑事辩护”问题
受贿罪的认定的认定证据有什么
[律师回复] 解析：
关于受贿罪所需的证据类型，包括以下几个方面：
第一，犯罪嫌疑人或被告人提供的供词及其辩护立场；
第二，来自证人的证词；
第三，当事人提供的陈述；
第四，专业鉴定机构所给出的鉴定意见；
第五，涉及到现场勘查、检查、辨认以及侦查实验等一系列详细笔录；
第六，视听资料及电子数据，例如音频录制、视频拍摄、手机通话记录、短信以及微信等多种相关证据材料。在法律定义中，国家公职人员如果利用其职务上的便利条件，向他人索要财物，或者非法收取他人财物并为他人谋求利益，那么这种行为就构成了受贿罪。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。
关于受贿罪所需的证据类型，包括以下几个方面：
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第二，来自证人的证词；
第三，当事人提供的陈述；
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第五，涉及到现场勘查、检查、辨认以及侦查实验等一系列详细笔录；
第六，视听资料及电子数据，例如音频录制、视频拍摄、手机通话记录、短信以及微信等多种相关证据材料。在法律定义中，国家公职人员如果利用其职务上的便利条件，向他人索要财物，或者非法收取他人财物并为他人谋求利益，那么这种行为就构成了受贿罪。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。
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上海不认罪能取保候审吗
[律师回复] 解析：
在犯罪嫌疑人和被告人均未认罪的情况下，只要满足以下四个具体的条件之一，即可提出取保候审的申请：
（1）对于可能被处以管制、拘役或独立适用附加刑的犯罪行为；
（2）对于可能判处有期徒刑以上刑罚但采取取保候审措施并不致引发社会公共安全风险的犯罪行为；
（3）对于患有严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的女性犯罪嫌疑人或被告，采取取保候审措施也不会对社会产生危害的情形；
（4）当羁押期限届满，而案件仍未得到妥善处理时，为了保证诉讼程序的顺利进行，有必要采取取保候审的措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
在犯罪嫌疑人和被告人均未认罪的情况下，只要满足以下四个具体的条件之一，即可提出取保候审的申请：
（1）对于可能被处以管制、拘役或独立适用附加刑的犯罪行为；
（2）对于可能判处有期徒刑以上刑罚但采取取保候审措施并不致引发社会公共安全风险的犯罪行为；
（3）对于患有严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的女性犯罪嫌疑人或被告，采取取保候审措施也不会对社会产生危害的情形；
（4）当羁押期限届满，而案件仍未得到妥善处理时，为了保证诉讼程序的顺利进行，有必要采取取保候审的措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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抢劫罪认定要不要有凶器
[律师回复] 解析：
根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》的明文规定，对于抢劫罪这一重大刑事案件，其所需要的证据主要包括以下几项内容：
首先是案发现场留存的作案工具，如凶器；
其次是受害人的详细陈述和证言；
再次是被抢劫的具体财物及其价值；
最后是相关的音像资料或其他辅助性证据。在收集这些证据时，我们必须紧紧围绕着抢劫行为确实发生过并且是由犯罪嫌疑人实施的这一核心事实展开。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。
根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》的明文规定，对于抢劫罪这一重大刑事案件，其所需要的证据主要包括以下几项内容：
首先是案发现场留存的作案工具，如凶器；
其次是受害人的详细陈述和证言；
再次是被抢劫的具体财物及其价值；
最后是相关的音像资料或其他辅助性证据。在收集这些证据时，我们必须紧紧围绕着抢劫行为确实发生过并且是由犯罪嫌疑人实施的这一核心事实展开。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。
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购房之前必须签订房屋认购书吗
不一定，根据我国目前的法律规定，并未明确规定购房者在签订正式预售（销售）合同前，必须签订认购书。虽然购房者买房前并不是必须要签订房屋认购书。但是如果一旦签订的话，那么也就必须遵守房屋认购书的约定。
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房产纠纷盗窃罪涉案物品价值的认定条件是什么
[律师回复] 解析：
关于盗窃物品价值的判定标准如下所述：
（一）如果被盗财物具有合法有效的价格证明文件，那么将依据此价格证明文件进行物品价值的确定；若并未发现有效的价格证明文件，或即便存在此类证明文件但依据其判断出的盗窃数额显得过于离谱不合常理，则应委托相关的估价机构进行评估定价；
（二）对于涉及到外币的盗窃案件，应按照盗窃行为发生当时中国外汇交易中心或中国人民银行授权机构对外公布的人民币与该种货币的中间汇率，将其折算为人民币后再进行价值计算。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
关于盗窃物品价值的判定标准如下所述：
（一）如果被盗财物具有合法有效的价格证明文件，那么将依据此价格证明文件进行物品价值的确定；若并未发现有效的价格证明文件，或即便存在此类证明文件但依据其判断出的盗窃数额显得过于离谱不合常理，则应委托相关的估价机构进行评估定价；
（二）对于涉及到外币的盗窃案件，应按照盗窃行为发生当时中国外汇交易中心或中国人民银行授权机构对外公布的人民币与该种货币的中间汇率，将其折算为人民币后再进行价值计算。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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快速解决“刑事辩护”问题
认定诽谤罪可以治安拘留吗
[律师回复] 解析：
1、在公共场合捏造不实信息肆意中伤他人的行为，依据《中华人民共和国治安管理处罚法》之相关规定，给予违法者以五日以下的拘留或五百元人民币以内的罚款；若情节较为恶劣，可参照该法律条文，处以五日至十日之间的拘留，且依法可以并处五百元以下的罚款。
2、所谓诽谤，乃是指蓄意编造与传播虚假事实，这些言论已足矣损害他人的人格尊严，以及破坏其良好声誉的恶劣行径。
3、倘若诽谤行为对他人造成了严重的负面影响和后果，那么便可能触犯诽谤罪。在此情况下，必须按照《中华人民共和国刑法》的相关规定进行定罪量刑。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；
情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
1、在公共场合捏造不实信息肆意中伤他人的行为，依据《中华人民共和国治安管理处罚法》之相关规定，给予违法者以五日以下的拘留或五百元人民币以内的罚款；若情节较为恶劣，可参照该法律条文，处以五日至十日之间的拘留，且依法可以并处五百元以下的罚款。
2、所谓诽谤，乃是指蓄意编造与传播虚假事实，这些言论已足矣损害他人的人格尊严，以及破坏其良好声誉的恶劣行径。
3、倘若诽谤行为对他人造成了严重的负面影响和后果，那么便可能触犯诽谤罪。在此情况下，必须按照《中华人民共和国刑法》的相关规定进行定罪量刑。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；
情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
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拐卖儿童罪怎么取证的认定
[律师回复] 解析：
指控犯罪嫌疑人犯有拐卖儿童罪行之时所必需提供的证据，主要包括以下几个方面：
首先，充分证明犯罪嫌疑人在主观上确实存在着以将儿童作为商品进行买卖并从中获取经济利益的明确意图；
其次，必须要有确凿的证据来证明犯罪嫌疑人已经实际实施了诸如拐骗、收买、贩卖、接送、中转儿童，以及采用暴力、威胁或麻醉手段，捆绑儿童，甚至盗窃婴幼儿等任何一种行为；
再次，被拐卖的对象必须是年龄尚未达到14周岁的未成年人；
最后，还需提供充分的证据来证明犯罪嫌疑人具有承担刑事责任的法律能力。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
第五十二条
审判人员、检察人员、侦查人员必须依照法定程序，收集能够证实犯罪嫌疑人、被告人有罪或者无罪、犯罪情节轻重的各种证据。
严禁刑讯逼供和以威胁、引诱、欺骗以及其他非法方法收集证据，不得强迫任何人证实自己有罪。
必须保证一切与案件有关或者了解案情的公民，有客观地充分地提供证据的条件，除特殊情况外，可以吸收他们协助调查。
指控犯罪嫌疑人犯有拐卖儿童罪行之时所必需提供的证据，主要包括以下几个方面：
首先，充分证明犯罪嫌疑人在主观上确实存在着以将儿童作为商品进行买卖并从中获取经济利益的明确意图；
其次，必须要有确凿的证据来证明犯罪嫌疑人已经实际实施了诸如拐骗、收买、贩卖、接送、中转儿童，以及采用暴力、威胁或麻醉手段，捆绑儿童，甚至盗窃婴幼儿等任何一种行为；
再次，被拐卖的对象必须是年龄尚未达到14周岁的未成年人；
最后，还需提供充分的证据来证明犯罪嫌疑人具有承担刑事责任的法律能力。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
第五十二条
审判人员、检察人员、侦查人员必须依照法定程序，收集能够证实犯罪嫌疑人、被告人有罪或者无罪、犯罪情节轻重的各种证据。
严禁刑讯逼供和以威胁、引诱、欺骗以及其他非法方法收集证据，不得强迫任何人证实自己有罪。
必须保证一切与案件有关或者了解案情的公民，有客观地充分地提供证据的条件，除特殊情况外，可以吸收他们协助调查。
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侵占罪中数额较大的认定条件有哪些
[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，对于侵占犯罪案件而言，侵占金额在2万元以上但不满20万元的情况，应视为“数额较大”的起始基准。而当侵占金额超过20万元时，则可被视为“数额巨大”的起始基准。
在符合如上条件的基础之上，如达到数额较大起点的情形，便可在法定2年以下的有期徒刑以及拘役的范围内，进行量刑起点的确定；若达到数额巨大起点的情况，则需处以两年以上五年以下的有期徒刑，并判处相应的罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
根据相关法律规定，对于侵占犯罪案件而言，侵占金额在2万元以上但不满20万元的情况，应视为“数额较大”的起始基准。而当侵占金额超过20万元时，则可被视为“数额巨大”的起始基准。
在符合如上条件的基础之上，如达到数额较大起点的情形，便可在法定2年以下的有期徒刑以及拘役的范围内，进行量刑起点的确定；若达到数额巨大起点的情况，则需处以两年以上五年以下的有期徒刑，并判处相应的罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
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房产纠纷家庭盗窃罪认定标准是什么
[律师回复] 解析：
根据特定时期以及各地域经济社会发展水平及治安环境等因素的影响，关于界定盗窃罪立案起点的标准存在着显著差异，并不完全统一。
根据国家相关法律法规，犯罪者必须通过盗窃公私财产的方式，才能构成犯罪行为。在这里，犯罪数额的下限为“数额较大”，其起始金额则设定在了1000元至3000元之间。
然而，构成盗窃罪并不仅仅与盗窃数额直接挂钩，更为关键的是，当犯罪主体出现诸如多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃或者扒窃等情况时，即使其所涉及的数额尚未达到上述规定的最低标准，亦有可能被认定为涉嫌构成盗窃罪。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
根据特定时期以及各地域经济社会发展水平及治安环境等因素的影响，关于界定盗窃罪立案起点的标准存在着显著差异，并不完全统一。
根据国家相关法律法规，犯罪者必须通过盗窃公私财产的方式，才能构成犯罪行为。在这里，犯罪数额的下限为“数额较大”，其起始金额则设定在了1000元至3000元之间。
然而，构成盗窃罪并不仅仅与盗窃数额直接挂钩，更为关键的是，当犯罪主体出现诸如多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃或者扒窃等情况时，即使其所涉及的数额尚未达到上述规定的最低标准，亦有可能被认定为涉嫌构成盗窃罪。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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快速解决“刑事辩护”问题
洗钱罪认定辩护律师费用多少
[律师回复] 解析：
我司提供以下关于刑事辩护和代理服务的收费方案：
1.侦查阶段：
根据案件的复杂程度以及法律问题的难度，收费区间为人民币2000至5000元不等。
2.审查起诉阶段：对于法律事实较为清楚且法律难题较少的案件，收费区间为人民币5000至15000元左右；而对法律事实比较复杂、涉及到多起法律纠纷或者牵涉多个被告人等情况，收费将在此基础之上适当提高。
3.审判阶段：我们会根据案件的具体情况以及审理所需的法律知识和专业技能，收取相应的费用，范围通常在人民币6000元至30000元之间。
然而，针对那些需要进行深入研究和分析的疑难重大复杂案件或集体犯罪案件，我们可以在规定范围内调整收费标准，最高不超过上述标准的1.5倍。
此外，对于刑事自诉案件以及担任被害人代理人的情况，我们也将按照上述标准执行。
法律依据：
《中华人民共和国律师服务收费管理办法》第三条
律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供方便优质的法律服务。
我司提供以下关于刑事辩护和代理服务的收费方案：
1.侦查阶段：
根据案件的复杂程度以及法律问题的难度，收费区间为人民币2000至5000元不等。
2.审查起诉阶段：对于法律事实较为清楚且法律难题较少的案件，收费区间为人民币5000至15000元左右；而对法律事实比较复杂、涉及到多起法律纠纷或者牵涉多个被告人等情况，收费将在此基础之上适当提高。
3.审判阶段：我们会根据案件的具体情况以及审理所需的法律知识和专业技能，收取相应的费用，范围通常在人民币6000元至30000元之间。
然而，针对那些需要进行深入研究和分析的疑难重大复杂案件或集体犯罪案件，我们可以在规定范围内调整收费标准，最高不超过上述标准的1.5倍。
此外，对于刑事自诉案件以及担任被害人代理人的情况，我们也将按照上述标准执行。
法律依据：
《中华人民共和国律师服务收费管理办法》第三条
律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供方便优质的法律服务。
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湖南盗窃罪认定有几种
[律师回复] 解析：
关于湖南省对盗窃罪的立案标准如下：
1、涉案金额达到人民币一千元或以上；
2、在两年内实施了三次及以上的盗窃行为；
3、未经许可擅自侵入他人住宅，该住宅与其外界环境相对独立且居住者为普通家庭的情况下进行盗窃活动；
4、在公众场合或需使用公共交通工具的条件下，盗取他人随身携带的物品；
5、以非法占有为目的，盗窃公共财产或是私人财产数额较大，以及在多次盗窃、闯入民宅、携带武器盗窃和扒窃等多种情况下进行的盗窃行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
关于湖南省对盗窃罪的立案标准如下：
1、涉案金额达到人民币一千元或以上；
2、在两年内实施了三次及以上的盗窃行为；
3、未经许可擅自侵入他人住宅，该住宅与其外界环境相对独立且居住者为普通家庭的情况下进行盗窃活动；
4、在公众场合或需使用公共交通工具的条件下，盗取他人随身携带的物品；
5、以非法占有为目的，盗窃公共财产或是私人财产数额较大，以及在多次盗窃、闯入民宅、携带武器盗窃和扒窃等多种情况下进行的盗窃行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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行贿罪金额的认定证据有什么
[律师回复] 解析：
在面临现金贿赂的指控时，可以采取以下几种方法进行证据收集与证明：
第一种是通过提供在金融机构提取现金的相关凭证或者交易记录来证明存在现金行贿行为；
第二种则是通过采访当次现金行贿事件在场的其他人员并获取他们的证言，作为确凿的人证；
最后一种就是通过记录当时发生现金行贿事件的音频或视频资料，以期从这些客观事物中寻求旁证。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。
在面临现金贿赂的指控时，可以采取以下几种方法进行证据收集与证明：
第一种是通过提供在金融机构提取现金的相关凭证或者交易记录来证明存在现金行贿行为；
第二种则是通过采访当次现金行贿事件在场的其他人员并获取他们的证言，作为确凿的人证；
最后一种就是通过记录当时发生现金行贿事件的音频或视频资料，以期从这些客观事物中寻求旁证。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。
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