1.8k浏览
帮助18人
在线
包敬立律师
5.0分服务：5387人
最快9秒应答
咨询我
最新修订 | 2024-03-04
【问题解析】- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
如果是因为购房者个人的原因导致无法继续购房，是不可以申请退还定金的，除非双方有合同约定。
法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。
如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
【法律依据内容】
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
【点击快速获取专业回答】
如果您还想了解其他法律问题，律图网还提供了专业的律师在线咨询服务，欢迎您再次进行法律咨询。
律师说法·房产纠纷
-
未中标投标保证金退还时间五日内。未中标投标保证金退还的时间是，招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。但是保证金不得超过中标合同金额的10%。招标人和中标人应当依照招标投标法和本条例的规定签订书面合同。1.2k浏览
工程招投标纠纷
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
长期合同解除赔偿方法一、劳动者有《劳动合同法》第三十九条规定的情形被解除劳动合同的，没有经济补偿。二、用人单位按规定解除劳动合同的，按照《劳动合同法》第四十六条规定，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。三、用人单位违反规定解除劳动合同的，应当按照经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。1.9k浏览
合同终止
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
合伙人退出钱怎么算根据公司情况决定，公司盈利：如果公司盈利，我们可以按照投资加上每年的固定回报来退还退股方的股份，也可以采取对公司的股价进行估值，退还相应的股份比例。1.4k浏览
合伙联营
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题找本地律师
问题没解答? 125404人选择咨询律师
长沙无购房资格能够退定金吗?
一键咨询
为您推荐
长沙购买第二套房的条件是什么,长沙二套房认定标准
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与长沙购买第二套房的条件是什么,长沙二套房认定标准相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷没有购房条件可以退定金吗
[律师回复] 若由于购买者个人因素导致无法如期完成购房流程，则不得申请退还订金。除非在签订合同时明确约定此种情况下可退回订金。根据相关法律法规，在支付订金的一方未按照契约条款履行义务或者其履行行为与约定不符，以致于无法达到合同预设的目的时，无权要求对方返还订金。而在由于并非双方当事人所能控制的原因，导致商品房买卖合同未能顺利签署的情况下，卖方应将已收取的订金全额退还买方。
4.6w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
未购房签合同前退定金合规吗
[律师回复] 对于购房者在尚未签署购房合同的前提下，定金能否予以退还的问题，应当依据具体情形进行判断。
首先，我们需关注双方当事人在支付定金阶段所达成的协议。若该协议并未清晰阐述定金之性质以及其后续处理方式的话，通常情况下，定金是有可能被退还的，此时，双方可通过友好协商来解决这一问题。
其次，若由于一方当事人的原因导致买卖合同无法顺利缔结，那么便应适用定金罚则。例如，若因开发商的原因致使购房者无法签订购房合同，那么购房者有权向开发商提出退还相应的定金请求。
然而，若因购房者自身原因导致无法签订合同，并且开发商在此过程中并无任何隐瞒或欺诈行为，那么购房者仅能单方面索取定金，同时还需要根据认购书中的相关约定承担相应的违约责任。
最后，若由于双方对商品房合同及其补充协议的内容存在分歧，从而导致无法成功签约，那么定金理应得到退还。
首先，我们需关注双方当事人在支付定金阶段所达成的协议。若该协议并未清晰阐述定金之性质以及其后续处理方式的话，通常情况下，定金是有可能被退还的，此时，双方可通过友好协商来解决这一问题。
其次，若由于一方当事人的原因导致买卖合同无法顺利缔结，那么便应适用定金罚则。例如，若因开发商的原因致使购房者无法签订购房合同，那么购房者有权向开发商提出退还相应的定金请求。
然而，若因购房者自身原因导致无法签订合同，并且开发商在此过程中并无任何隐瞒或欺诈行为，那么购房者仅能单方面索取定金，同时还需要根据认购书中的相关约定承担相应的违约责任。
最后，若由于双方对商品房合同及其补充协议的内容存在分歧，从而导致无法成功签约，那么定金理应得到退还。
3.7w浏览
一般怎么操作退购房定金
[律师回复] 关于在购房交易中已交付定金的退款策略有如下几种：(1)若经双方友好协商达成一致，达成解约协议，则可顺利完成退房并退还所支付的定金；(2)若双方未能就解约事宜达成共识，且退房退款构成了导致合同目的无法实现的根本性违约行为，那么购房者将失去要求返还定金的权利。
4.6w浏览
民事案件无力偿还怎么办
[律师回复] 如果我们在民事官司里还不起钱的话，情况可是会变得超级麻烦的。我们得先搞清楚到底为什么还不了钱，同时看看具体数值是多少才行。如果只是一时半会儿没办法还钱，而且债权人也愿意给你点时间或者我们国家的法院也说可以分期付款的话，那这笔债就可以慢慢还。但是如果你真的就是再也没有能力去还这个钱了，那也只能用你自己现有的财产来抵债。在执行的时候，我们国家的法院会帮你查查看你有什么财产，然后确认一下这些财产是不是真实存在的。如果他们发现你藏起来了一些财产或者偷偷地把财产转移走了，那么你可能就要面对法律的惩罚咯。
4.2w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
购房人没有购房资格定金退吗？
购房人没有购房资格一般是不会退定金，我国法律上明确规定了定金是属于对相关协议和合同认定后支付的费用，涉及到购房人后期不能履行合同义务的，是不可以退还定金的，具体情况结合实际而定。
10w+浏览
房产纠纷
政府动迁没有按期回迁，先期交纳优惠购房款，至签约2011年至2022年，由银行按相关规定付给利息，请款发放，政府公示三回了给利息一年多，没有兑现，所订咨询律师。政府公示期，是无限时间吗
[律师回复] 可以到法院起诉要求按照约定处理，如需帮助可电
3.3w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
沙子购销合同范本的格式内容是怎样的?
1、甲乙双方签字。2、一）购货内容及单价，二）质量要求，四）结算方式，五）交货地点：甲方指定地点：甲方施工工地。六）验收方式，七）合同变更解除，八）违约责任合同期限：本合同一式贰份。经法定代表人签章后生效。
10w+浏览
合同事务
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
水泥黄沙购销合同怎么写？格式是怎样的？
供货方(甲方、采购方(乙方，经双方协商,甲、已双方就水泥黄沙供货事宜达成以下协议。本合同自双方签字盖章之日起生效至合同各项内容执行完毕后终止。
10w+浏览
合同事务
问题紧急？在线问律师 >
5696 位律师在线，高效解决问题
长沙买房子限购政策最新限购区域有哪些
芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。为了控制不断上涨的房价，各地政府也在积极的出台政策，其实主要目的还是为了降低一下房价，让更多的人都能够购买的起房产。
10w+浏览
房产纠纷
网购物品，平台合作第三方未发货，延时发货补偿5元后继续崔发货，平台或者商家虚假发货信息，8天了仍处于发货中，与平台沟通处理是取消订单，没有其他措施，平台有责任吗？商家和平台是否违约？违约如何赔偿？
[律师回复] 在这种情况下，商家和平台都可能存在一定的责任，并且构成违约。
商家未按时发货并且提供虚假发货信息，明显违反了与消费者之间的约定，构成违约。
平台作为交易的中介和监管方，对商家的行为有一定的管理责任。如果平台未能采取有效措施督促商家履行发货义务，或者在处理纠纷时未能提供合理的解决方案，也应承担一定的责任。
关于违约赔偿，具体的赔偿方式和金额可能因平台规则、相关法律法规以及具体的交易情况而异。一般来说，您有权要求商家退还货款，并可能根据消费者权益保护法等相关法律的规定，要求商家支付一定的赔偿金。如果平台在其中存在过错，也可能需要承担相应的赔偿责任。
您可以继续与平台沟通，主张自己的合法权益，要求平台协助解决问题，或者向消费者协会投诉，甚至通过法律途径来维护自己的权益。
商家未按时发货并且提供虚假发货信息，明显违反了与消费者之间的约定，构成违约。
平台作为交易的中介和监管方，对商家的行为有一定的管理责任。如果平台未能采取有效措施督促商家履行发货义务，或者在处理纠纷时未能提供合理的解决方案，也应承担一定的责任。
关于违约赔偿，具体的赔偿方式和金额可能因平台规则、相关法律法规以及具体的交易情况而异。一般来说，您有权要求商家退还货款，并可能根据消费者权益保护法等相关法律的规定，要求商家支付一定的赔偿金。如果平台在其中存在过错，也可能需要承担相应的赔偿责任。
您可以继续与平台沟通，主张自己的合法权益，要求平台协助解决问题，或者向消费者协会投诉，甚至通过法律途径来维护自己的权益。
4.4w浏览
我在b站发布视频用网盘传播ai绘画软件，软件本身是没有色情内容的，但是可以用无限词去生成色情内容，比如脱衣这样，这样算违法吗？算犯罪吗?
[律师回复] 你好，可以起诉后进行调解的
3.5w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
186****7074
158****6236
