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业主拒交前期物业费,物业可以否强扣业主房屋钥匙

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最新修订 | 2024-02-20
【问题解析】
无权。
向业主交付房屋是开发商的义务,如果业主已经付了房款,则开发商必须向业主交付房屋。
物业管理公司向业主交付房屋是代开发商履行义务,只能以开发商的名义,不能以自己的名义。
物业管理公司因为业主拒签业主公约或其他原因而不给业主房屋钥匙的行为,是将自己在物业管理合同中的相关权利关系附加到了替开发商履行交付房屋的义务中了,这是不符合法律规定的。
【法律依据内容】
物业管理条例》第35条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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业主拒交前期物业费,物业可以否强扣业主房屋钥匙
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物业有权扣留业主钥匙吗
法律有明文规定,业主必须履行缴纳物业费的义务。物业拒绝提供钥匙的做法也涉嫌侵害他人合法权益,是欠妥的。
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房产纠纷
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物业有权扣留业主钥匙吗
法律有明文规定,业主必须履行缴纳物业费的义务。物业拒绝提供钥匙的做法也涉嫌侵害他人合法权益,是欠妥的。业主购买房屋,就与开发商之间形成了一种商品房买卖关系,商品房买卖合同即他们之间法律关系的体现。
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房产纠纷
我犯了强奸罪要判几年
[律师回复] 解析:
对于强奸罪行,法律规定的判决方式为三年至十年之间的有期徒刑,对于情节特别严重者,则需判处十年乃至终身的监禁或死刑。情节严重的情况主要包括:
(一)对妇女实施强奸行为,或者与未成年少女发生性关系,且情节恶劣的;
(二)多次对妇女或未成年少女进行强奸或性侵犯的;
(三)在公共场合公开对妇女进行强奸的;
(四)两人及以上共同对妇女进行轮奸的;
(五)对未满十岁的幼女进行性侵犯,或者导致幼女身体受到伤害的;
(六)使受害人遭受重伤、死亡等严重后果,或者造成其他重大社会影响的。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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物业是否有权力扣留业主钥匙
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于物业是否有权力扣留业主钥匙问题带来帮助。
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房产纠纷
强奸罪有没有犯罪较轻的
[律师回复] 解析:
凭借暴力、威胁以及其他强制性的方式实施强奸妇女行为的,将面临三年以上直至十年以下有期徒刑的严厉惩罚。
至于情节相对轻微的罪犯所应接受的刑罚裁决,具体的量刑标准需依据相关情况而定。
根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定,强奸罪的情节轻微现象主要涵盖如下几个方面:
1、特殊的主体身份
(1)对于未成年人犯罪行为:当他们实施犯罪行为时年龄未满十八周岁的,在量刑时应当采取从轻或减轻处罚的原则。
(2)对于那些在实施犯罪过程中,尚未完全丧失自我辨认或者控制自身行为能力的精神病患者,尽管仍须承担相应的刑事责任,但其责任程度可以采用从轻或减轻处罚的方式进行处理。倘若此类患者完全丧失了对自身行为的辨认或者控制能力,则归属于无刑事责任能力人群,其行为实施并不触发刑事责任。
(3)对于那些既聋且哑或者双目失明的犯罪嫌疑人,在量刑时可以考虑给予从轻、减轻甚至免除处罚的宽大处理。
2、犯罪预备、中止或未遂的情况预备犯在量刑时可以参照既遂犯的标准,从轻、减轻处罚或者免除处罚。对于中止犯而言,如果其行为并未给社会带来任何实质性损害,那么应当免除其处罚;反之,若已造成损害,则应当减轻其处罚力度。对于未遂犯,同样可以参照既遂犯的标准,给予从轻或减轻处罚的待遇。
3、自首行为对于那些主动投案并如实供述自己罪行的犯罪分子,可以考虑给予从轻或减轻处罚的宽大处理。典型的自首行为通常具备两个必要条件,即积极主动地向司法机关投案自首,同时全面真实地交代自己的罪行。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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不拿钥匙要交物业费吗
物业收费管理办法规定,因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。但是,如果双方在合同中有关于房屋交付的约定,并且已经符合交房条件,买受人不得以不入住或不装修为由,拒绝交付房屋,以及不支付物业服务费用。
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房产纠纷
强奸罪到底要判多少年
[律师回复] 解析:
对于构成强奸罪的行为,根据法律规定应判处三年以上十年以下有期徒刑,若情节严重者,则可能面临更为严厉的刑罚,包括十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。而所谓“情节严重”,通常表现为下列几种情况:
首先,如强奸妇女或奸淫幼女等行为具有极其恶劣的性质;
其次,实施强奸妇女或奸淫幼女的次数较多;
再次,在公众场合公开进行强奸妇女的行为;
此外,还有二人以上共同进行强奸的行为;
最后,对未满十周岁的幼女进行性侵犯,或者导致幼女身体受到伤害;以及,因强奸行为导致受害人重伤、死亡或者引发其他严重后果的情况。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图益阳
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交通安全法主要内容
[律师回复] 解析:
1.遵守交通规则,严禁闯红灯行为,穿越马路应选择人行横道通行;
2.对于未满十二岁的孩童,严禁其驾驶自行车在马路上行驶;
3.同样地,未满十六岁者禁止驾驶电动自行车上路面;
4.骑行过程中不得搭载他人;
5.请勿在机动车专用车道内进行骑行活动;
6.骑行过程中切勿突然急转弯、攀附其他车辆、双手离开把手;
7.骑行过程中严禁并排前行、相互追逐、曲线竞速;
8.请勿随意将车辆停放在路边;
9.在车辆临近时,严禁从中间穿过或中途倒退、折返;
10.在道路上严禁使用滑板、旱冰鞋等滑行工具;
11.严禁追赶车辆、向车上投掷物品;
12.严禁在机动车专用车道上拦截机动车;
13.严禁跨越、骑坐在隔离设施上;
14.未佩戴安全头盔者,严禁乘坐摩托车;
15.在转弯之前必须降低速度,观察后方情况,伸手示意,严禁突然急转弯;
16.当刹车失灵时,严禁继续上路行驶;
17.严禁撑伞骑行自行车、三轮车等;
18.严禁在行车道上停车交谈或与机动车争道抢行;
19.请勿乘坐农用车辆,也不要乘坐超载车辆;
20.请勿携带易燃易爆物品乘坐公共交通工具。
法律依据:
《道路交通安全法》第六十二条
行人通过路口或者横过道路,应当走人行横道或者过街设施;
通过有交通信号灯的人行横道,应当按照交通信号灯指示通行;
通过没有交通信号灯、人行横道的路口,或者在没有过街设施的路段横过道路,应当在确认安全后通过。
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