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知道的说说公积金贷款可以买经济适用房吗

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最新修订 | 2024-02-25
  经济适用房可以办理公积金贷款  
一、申请贷款的条件  
1、申请借款人连续缴交住房公积金满6个月以上并且仍继续正常缴存;  
2、职工或其本人的父母(或子女)购买、建造普通自住住房。  
二、需要提供的材料  
1、市房产局已备案的《商品房(经济适用房)预售合同》及预交房价总额20%以上的首付款单据(复印件一式三份,并提供原件核对);  
2、借款人夫妻双方身份证及户口簿,户口未并户的提供结婚证(复印件一式三份,并提供原件核对);未婚或单身的需提供证明(原件一份,复印件二份);  
3、借款人填写的《市住房公积金贷款申请表》(一式三份);  
4、担保公司出具的《住房公积金担保承诺书》(一式二份);  
5、借款人夫妻双方单位出具的《收入证明》(一式三份)。  
二、经济适用住房,常简称为经适房,等同于国宅;指由中国政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。所谓经济性,是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的,适合中等及低收入家庭的负担能力。所谓适用性,是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低,要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样,经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排,另一种出租为主的国宅政策称为廉租房
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一般来说经济适用房怎么贷款
经济适用房可以通过抵押贷款或者是保证贷款等多种贷款方式进行贷款,但是需要注意的是在购买经济适用房的前五年是不适用贷款的,在五年之后购房者才可以向银行申请房贷,但需要有良好的信用条件。
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不知道拆迁土地面积怎么赔偿?
不知道拆迁土地的面积,若是需要赔偿,需要向被征收方赔偿损失。根据规定,不管是否知道被拆迁土地的面积,只要实施了拖欠征地补偿安置费用等的相关违法行为,且此违法行为导致被征收方遭受了损失,那么违法者需要赔偿损失。
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一般来说经济适用房有产权证吗
经济适用房是有产权证的,但是一般在五年以后才能获得经济适用房的产权证。通常经济适用房的产权性质会写上经济适用房。通常经济适用房在五年之后才能进行上市交易,因为经济适用房属于有限产权。
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你知道劳务派遣有没有公积金吗?
劳务派遣也有公积金。被派遣劳动者享有与用工单位的劳动者同工同酬的权利。根据我国《劳动合同法》第58条的规定,劳务派遣单位是劳动法上的用人单位,应当履行用人单位对劳动者的义务。劳动派遣单位与被派遣劳动者订立劳动合同。因此,作为用人单位的劳务派遣单位应当为劳动者缴交住房公积金。至于这笔经费的最终来源,应由劳务派遣单位和实际用工单位以协议形式明确。
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购买经济适用房超面积怎么办
购买经济适用住房2人以下的家庭,所购经济适用住房建筑面积在70平方米以内的部分购房人按经济适用住房价格购买3人以上的家庭,所购经济适用住房建筑面积在90平方米以内的部分, 购房人按经济适用住房价格购买;超出70或者90平方米的部分, 购房人应当交纳土地收益(含土地出让金)等相关价款。
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上夜班加班,员工离职,可以得到经济补偿吗
[律师回复] 解析:
若员工在离职之际发现用人单位并未全额支付其加班费用,那么该名离任员工有权利向用人单位索求经济赔偿。
根据我国相关法律条款,当用人单位未能按照约定足额支付员工加班费用时,这便构成了未及时且未全额支付劳动报酬的行为。
依据此情况,劳动者有权依照现行法规向用人单位寻求经济补偿金。
具体而言,经济补偿应按员工在该企业或组织里的服务年限来计算,每满一年则需支付一个月的工资作为补偿。
对于服务期超过六个月但不足一年的员工,将视作一年进行计算;
而对于服务期低于六个月的员工,则仅需支付半个月的工资作为补偿。
此外,如果劳动者的月工资超出了用人单位所在地直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资的三倍,那么向其支付经济补偿的标准将按照职工月平均工资三倍的数额执行,同时,向其支付经济补偿的年限也不得超过十二年。
在此,我们所提到的“月工资”是指劳动者在劳动合同解除或终止前十二个月内的平均收入。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条
用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同:
(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;
(二)未及时足额支付劳动报酬的;
(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;
(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益的;
(五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。
用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的,或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的,劳动者可以立即解除劳动合同,不需事先告知用人单位。
公司诈骗员工不知情但参与了怎么办
[律师回复] 解析:
若不慎误入涉嫌从事欺诈活动的公司,且已持续工作达一定时间,在此过程中,发现该公司实则在进行非法的诈骗行为时,作为员工应于公安部门采取强制手段前,主动投案并揭发公司的违法犯罪行径,力争以自身行动取得立功表现;
若是处在初入职场阶段的新人,亟需果断辞去现有职位,并将公司的违法违规事实向公安机关披露。
依据我过《中华人民共和国刑法》之规定,诈骗罪通常被视为个体犯罪,
然而,欺诈行为亦可构成共同犯罪。
在所述骗子公司的领导层便属于此类共同犯罪中的主犯,需承担主要责任。
然而,即使身为骗子公司的内部人员,亦无法逃脱法律的制裁。
若明知公司正在实施诈骗行为,却仍协助其开展相关业务,那么这些员工很有可能被判定为诈骗罪的从犯。
尽管法律明确规定,共同犯罪中的从犯应受到从轻、减轻乃至免除处罚的待遇。
但在误入涉嫌从事欺诈活动的公司之后,员工仍应尽快辞职,同时向公安机关举报违法犯罪行为。
如公安机关认为员工自身亦涉及犯罪行为,员工本人应积极提供相关线索与证据,争取获得立功从宽处理。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二十七条
【从犯】在共同犯罪中起次要或者辅助作用的,是从犯。
对于从犯,应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
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