房屋共墙纠纷诉讼期限几年

共用墙纠纷物业一般情况下是没有责任的。因为共用权方面的话，它主要指的就是因为当时很多人所导致的一系列的纠纷，这是并不属于物业管理合同当中的一些内容，所以物业公司没有责任。

无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与共用墙纠纷物业有没有责任,处理相邻关系的原则是什么相关的法律知识，希望能对您有帮助。

首先，发现自己家中的墙面出现了裂缝，就应该先去找到原因，然后根据原因来逐个解决问题。造成裂缝的原因主要有：基层不牢固、墙体砌的过薄、房子结构不合理、墙体未干透就进行水泥的粉刷。

1、首先要做的事情就是要知道原因,然后就可以对其采取一定的措施了。漏水的原因，大致分以下三种：1、防水层破坏漏水。2、管线损坏漏水。3、房屋裂缝 漏水有鉴定资质的建筑工程咨询、顾问、设计院等等，一般在司法局有登记，到司法局就可以查询到哪些机构可以鉴定漏水原因。

就房屋外墙面的所有权归属来看，很多时候在购房合同中都是没有做出相应约定的，那此时就只能根据法律中的规定来确定所有权了。而一般情况下房屋外墙面应该是归相应的业主所有的，而只有在经过业主一致同意的情况下，开发商或者物业才能实际使用房屋外墙面。