首付款交了合同已签能退吗

关于首付款交了合同也签署后能否进行退款:
1.在签订了相关的购房合同且进行了首付款的支付之后，消费者仍然有权利选择退出交易，然而，需要明确指出的是，这部分首付款是无法被完全退还的。
由于定金具有一定的风险性和补偿性质，因此它也是针对那些未能遵守合同条款的人员所制定的一项惩罚机制。
法律讲究公正与平等，我们应该尊重并遵循合同上的各项规定，特别是对于买家而言，在他们提出放弃购买房子时，首先要看他们是否对此类行为产生了不当影响。
如果是买家的原因引起了退房，则视为其违背了先前签订的合同约定，需要接受一定的惩罚，也就是无法获得原先所支付的定金作为赔偿。
2.如果您已经签订完毕了购房合同并且成功地完成首付款的支付，此时退房不仅意味着要取消原有的购房合同，同时您还需要严格遵守合同中所约定的处理方式。
假如合同中并未做出详细约定，那么房屋卖方将有权要求您继续执行合同内容，若您拒绝这样做的话，就需要按照合同中的所有条款支付相应的违约金或赔偿卖方可能受到的任何经济损失。
《中华人民共和国民法典》第一百一十九条
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。《中华人民共和国民法典》第一百一十九条
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。