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商品买卖合同和购房合同是一个意思吗

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最新修订 | 2024-03-24
商品房买卖合同购房合同实质上相当于同一种含义,它们均强调卖方将正在建设或已经竣工的商品房所有权及其相关权益转让给买方,同时买方需承担相应的支付价款的责任。
然而,此处所说的“房屋”仅限于商品房范畴,并不包括农村自建住房或者单位集体筹款兴建的房子等非商品房类型。
购房合同上针对房屋的房号、总面积、售价以及买卖双方应当承担的各种权利和义务进行了详尽且明确的规定,因此我们完全有理由将认购书视作一份提前设定的房屋买卖合《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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例如,某地某食品有限公司生产经营期间,委托他人担任总经理,并聘用人员生产、销售各种肉类加工产品,购进马肉、鸭肉、鸡肉等制作成假冒牛肉制品销往全国各地,销售金额共计 2690 余万元, 法院以生产、销售伪劣产品罪判处被告人无期徒刑,剥夺政治权利终身,并处没收个人全部财产.
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