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房产赠送给女友分手后可以要回吗

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最新修订 | 2024-03-27
一旦房产赠与依法完成过户登记手续之后,受赠一方便正式取得了相应的财产所有权权益,这时候再想要回这座房屋已经无济于事了。
然而,假如当初将房产赠与给了自己的女友,并已按规定完成过户登记手续,此时赠与的效力已然生效,财产的权属关系亦随之发生转变。
购房者和其配偶已依法履行了房地产过户登记流程,且还共同前往公证书办理了赠与公证的话,那么男方如以后因恋爱关系破裂而试图索回这所房屋,从法律层面而言恐怕将难以获得支持,因为这种情况下他已经失去了主张收回房产的合法理由。
但值得注意的是,如果男方在签署相关赠与协议时特别设定了条件,如规定‘当购房者与该婚配者缔结婚姻之时,本赠与合同方可完全生效’这样的条款,实际上就是设定了一项附条件的赠与行为,在这种情形之下,这份合同的效能也仅有在双方当事人成功达成婚姻约定之后才会显现出来。《民法典》第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
房产赠送给女友分手后可以要回吗
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离婚分割房产对方主张单独受赠如何处理
[律师回复] 解析:
在离婚案件中,若对方主张独自获得赠予的房产,应如何妥善处理?
在夫妻离婚诉讼过程中,当其中一方向另一方赠与房地产时,关于此项赠与行为的财产分配应当遵循以下原则:
首先,如果赠与的房地产尚未办理过户手续,那么赠与者有权撤销其赠与行为,此时在离婚诉讼中该房地产仍然应被视为是赠与者的私有财产,无需进行任何形式的财产分割。
其次,若赠与的房地产已经完成了过户手续,则在离婚诉讼中该房地产将被视为是受赠者的私有财产。
在此种情形下,关于房地产的财产分割可根据具体情况进行处理,主要包括以下两种情况:
第一,若该房地产由某一方的父母全额出资购买并登记在该方子女的名下,则该房地产应被视为是该方配偶的个人财产;
第二,若该房地产由双方父母共同出资购买,则应依据各自父母的出资比例来确定各自所占有的份额,然后再对该房地产进行相应的财产分割。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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把房屋赠送给子女怎么办手续,房产赠送子女要交税吗
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行贿罪送钱判几年
[律师回复] 解析:
在我国,行贿是一种违法行为,已然触及到了刑法,将面临刑事处罚。
具体而言,其可能面临五年以下有期徒刑、拘役或管制,乃至五年以上、十年以下甚至至十年以上的有期徒刑,抑或是判处终身监禁。
根据相关法律法规,对于构成行贿罪的罪犯,可施以五年以下有期徒刑或者拘役的处罚;
若因为行贿行为获得了不当的利益,并且情节严重者,或者给国家带来了重大损失,那么将面临五年以上的严重惩罚。
法律依据:
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
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赠送给女方的房子有赠与合同可以要回来吗?
房子可以要回,因为赠与合同是可以撤销的。撤销包括任意撤销和法定撤销。房产还未过户、未对赠与协议进行公正,并且该赠与不属于救灾、扶贫等道德性质的赠与时,赠与人有权利将赠与合同撤销。合同即使生效,只要具备法定事由,赠与人和赠与人的代理人都可以申请撤销。
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男友被判盗窃罪怎么办
[律师回复] 解析:
若某人因盗窃行为而遭受到刑事拘役,实际上并无太大改变。
原因在于,刑事拘役属于法律制裁措施中的一环,换言之,即是由当地公安部门依法作出了定论。
若是当事人对此处罚决定持有异议,可寻求律師协助提出复议请求或发起行政诉讼。
反之,如果其被强制送往治安拘留所,则说明该人可能涉及到刑事罪行,因此,聘请律師为其辩护便显得尤为重要。
法律依据:
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盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
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盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
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