夫妻共同购房注意事项有什么

夫妻携手购房须知事宜：
首先，务必认真核实购买房屋的资格。
在这段婚姻关系中的夫妻双方亦需密切关注买方所在地实施的房地产市场调控政策。
若当前已拥有一处住房或由父母于婚前购置并记入己方名下，此类情形便须格外谨慎，极易导致该房产被界定为第二套住房。
其次，确认主要借款人至关重要。
对于夫妇二人而言，共同借款购买房屋时选择主要借款人应深思熟虑，不可仅依据个人收入状况主观判断为主贷人或次贷人。
此外，预先设定产权份额同样不容忽视。
最后，交割过程中，各方理应亲临现场见证签约。
在整个购房流程中，绝大多数环节均需夫妇双方亲自签署相关文件，因此，强烈建议在任何一项手续处理过程中，夫妇双方均能亲临现场共同见证。《城市房地产管理法》第36条
房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。