房子租给别人发生火灾归谁负责

[律师回复] 解析：
根据职务侵占罪的相关法律规定，该罪名应交由犯罪发生地点的本地司法机构审理。
值得强调的是，此类案件中的犯罪标的，即涉及的对象是公司、企业或其他特定组织的拥有权。
具体来说，职务侵占罪即指在公司、企业或其他特定组织中担任职务的人员，利用其职务上所享有的便利条件，将本单位的财产非法据为己有，且涉案金额达到一定规模的违法行为。
（一）构成职务侵占罪的前提必须是行为人利用了自身职务上所享有的便利条件，而这种便利条件通常是指与职务直接关联的各种优势和机会。
（二）行为人必须实施了侵占行为，这是构成职务侵占罪的必要条件之一。
（三）行为人的侵占行为必须达到一定的数额标准，即涉案金额需在人民币五千元到两万元之间。
综上所述，根据职务侵占罪的刑事立案追诉标准，一旦企业发现存在符合上述所有条件的情况，便可向当地经济侦查部门进行举报，以追究相关责任人的法律责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
保释金，即是法律术语中所指的保证金，通常由涉案的犯罪嫌疑人或被告人承担支付责任。而对于律师费用，则通常由相关方自行负责承担。在取保候审过程中，保证金的交付方式有两种：
其一，公安机关针对此项金额开立相应票据，之后让犯罪嫌疑人的近亲家属持该票据前往特定银行交纳，待交付成功后再将所获得的银行回执单返还给公安局；
其二，可以选择直接向公安机关缴纳保证金，同时要求公安机关开具正式的收款收据。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
第七十二条
取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要，被取保候审人的社会危险性，案件的性质、情节，可能判处刑罚的轻重，被取保候审人的经济状况等情况，确定保证金的数额。
提供保证金的人应当将保证金存入执行机关指定银行的专门账户。

[律师回复] 解析：
依法具有申请取保候审资格的人士主要包括：涉嫌犯罪之人、被告以及其法定代理人、近亲属或辩护律师。一旦作为案件当事人被执行了刑事强制措施之后，辩护律师便能以此名义按照相关规定向司法机关提出取保候审申请。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
委托方应支付何种类型的律师服务费用，具体金额通常在2000至3000元之间，但最终费用可根据个案情况以及律师自身的实践经验进行灵活调整，并通过与律师进行细致深入的协商达成共识。在律师事务所与委托人就律师服务收费事宜进行磋商时，需综合考虑如下几个关键要素：律师所投入的工作时间、法律事务的复杂性及难度、委托人的经济承受能力、律师可能面临的风险和责任，以及律师的职业声誉和专业素养等多方面因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。

[律师回复] 解析：
将租赁而来的汽车擅自出售可能会被视为涉嫌侵占罪。
根据相关法律规定，承租人对于租借到手的车辆负有妥善保管之责，而当其擅自将所保管的车辆予以出售并私自占有售车所得款项时，便构成了一种典型的侵占行为。
然而，若仅仅是将租来的车辆进行销售，尽管这属于无权处分的范畴，但通常情况下并不足以构成犯罪。
然而，在某些特殊情形下，如情节严重者，则可能会被判定为侵占罪。侵占罪，即以非法占有为目的，将他人委托给自身保管的财物、遗失物或埋藏物非法据为己有，且涉案金额达到一定标准，同时又拒绝归还给原所有人的行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在取保候审的申请过程中，请求方一般的身份为犯罪嫌疑人或被告人本人、或者是他们的法定代理人、近亲家属或是辩护律师。在提出申请时，他们需要向负责案件办理的机关机构，例如公安局、人民检察院以及人民法院等，递交一份书面的申请材料。
同时，他们还需提供相应的担保措施，比如缴纳保证金或者寻找保证人作为担保。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在解除或变更了取保候审这一刑事强制措施之后，若经法院审理裁定仍需对犯罪嫌疑人或被告人判处刑罚，那么罪犯仍须服刑。取保候审仅仅是国家司法体系中一种特殊的刑事强制手段，并不能替代被告人应承担的刑事法律责任和义务。依照我国相关法律法规，取保候审的具体实施工作应当由公安机关负责执行。而在取保候审期间，被取保候审人必须严格遵守相关法律法规及规定，以确保诉讼程序的顺利进行。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
解除取保候审措施之后，在等待法院作出最终审判结果生效之后，人民法院将会向负责羁押待决犯罪嫌疑人的看守所发出强制执行通知书。此项工作将在一个月之内完成，以确保将相关罪犯交付监狱并实施相应的刑罚处罚。若在此过程中，被取保候审的被告人能够始终严格遵守法律法规和相关规定，那么其缴纳的保证金将会得到全额退还。当法院的判决结果正式生效之后，法院会向看守所发送强制执行通知书，而看守所则需要根据该通知将被告人移交给监狱进行服刑。即使是被取保候审的被告人最终被判定为有罪并需承担实际刑期，法院也无法直接将其送往监狱服刑，而必须先对其采取逮捕措施，将其关押在看守所，然后再按照上述程序将其移交至监狱服刑。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。

[律师回复] 您好，您如果符合程序条件的话，可以直接变更登记，承租协议不是必须的

[律师回复] 如果协商无法解决，可以去法院起诉

[律师回复] 你好您的问题处理好了吗

[律师回复] 可以详细咨询诈骗法律问题

[律师回复] 您好，如果是单方面违约，可以追究违约责任J

[律师回复] 你好，请问有什么可以帮到您的吗？

[律师回复] 你好，你的问题已转入人工客服z

[律师回复] 您好，在这种情况下，事故责任的划分通常取决于交通法规的具体规定以及双方在事故发生时的行为。根据您描述的情况，您在左转弯时看到了远处的摩托车并采取了停车让行的措施。如果能够证实您是在自己的车道内合法并且安全地进行左转操作，并且已经充分考虑到了直行车辆（此处为摩托车）的通行权利，采取了必要的避让措施，那么您的责任可能会较小。

关键因素包括但不限于：
1. 您是否在转弯前给出了明确的转向信号？
2. 您的车辆位置是否合理，即是否完全进入了转弯车道，没有影响直行车道的正常行驶？
3. 摩托车的行驶速度是否适当，是否有超速行为？
4. 摩托车驾驶员是否存在其他违规行为，如酒驾、无证驾驶等？

如果摩托车驾驶员以过高的速度行驶，未能及时减速或采取避让措施，即便他离您有一定的距离，也可能因未能确保安全距离和速度而需承担相应的责任。然而，最终的责任划分需要依据交警现场勘查、监控视频（如果有的话）、目击者证言等证据综合判断。

因此，建议您及时报警处理，由公安机关交通管理部门根据实际情况和相关法律法规进行责任认定。同时，保持现场，收集证据，如拍照记录车辆位置、路况等，以便于事故处理。

[律师回复] 实际享受股东权益的即为实际股东，在履行出资义务的范围内需要承担责任

[律师回复] 汉字留个方式加你细说，免费咨询

[律师回复] 抚养权协商不了可以起诉的

[律师回复] 这样的要求是不合理的，可以拒绝