律图审稿专业委员会3轮严审

购房面积和质量存在问题怎么办

2.3k浏览 帮助22人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-04-13
在购买房产时,如发现房屋设计面积与实际面积相差超过3%,购房者有权根据实际测量结果向房地产开发商提出期限修正要求;
而当这个差距小于等于3%时,应当按照实际面积进行房屋价款计算。
此外,如果所购房产存在无法修复或者经过修复后仍然达不到约定质量标准的严重质量问题,以及上述两种情况以外的面积误差问题,受影响的购房者均可选择拒收房屋,进而请求法院解除房屋购买协议,同时要求开发商作出相应的经济补偿及违约责任承担。《商品房销售管理办法》第二十条
按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的,按以下原则处理:
(一)面积误差比绝对值在3%以内的,据实结算房价款;
(二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房
第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任
购房面积和质量存在问题怎么办
本文455字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

律师说法·房产纠纷

问题没解答? 125645人选择咨询律师
5928位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房面积和质量存在问题怎么办
一键咨询
  • 156****0543用户2分钟前提交了咨询
    175****4253用户4分钟前提交了咨询
    142****3460用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    173****1835用户1分钟前提交了咨询
    140****5576用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    155****6733用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    166****1086用户4分钟前提交了咨询
    170****4581用户1分钟前提交了咨询
    175****0677用户2分钟前提交了咨询
    156****2706用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
  • 宿迁用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    136****2607用户3分钟前提交了咨询
    146****5157用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    171****0117用户3分钟前提交了咨询
    137****1700用户4分钟前提交了咨询
    135****4651用户2分钟前提交了咨询
    147****5407用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    130****4006用户4分钟前提交了咨询
    177****0848用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    174****8787用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    176****3002用户2分钟前提交了咨询
    160****5667用户2分钟前提交了咨询
    135****5301用户1分钟前提交了咨询
    145****5560用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    173****1536用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    167****3477用户3分钟前提交了咨询
    144****4373用户1分钟前提交了咨询
    176****3337用户4分钟前提交了咨询
    174****8223用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    151****7850用户1分钟前提交了咨询
    132****4757用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    158****4136用户4分钟前提交了咨询
    151****7071用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    143****7687用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    172****0640用户2分钟前提交了咨询
    174****8045用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    171****6486用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    171****4830用户3分钟前提交了咨询
    172****8257用户4分钟前提交了咨询
    156****4258用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    170****3702用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    147****4005用户1分钟前提交了咨询
    158****5840用户4分钟前提交了咨询
    160****8616用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    152****7604用户2分钟前提交了咨询
    177****6162用户1分钟前提交了咨询
    161****8744用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    145****7500用户1分钟前提交了咨询
    135****5202用户4分钟前提交了咨询
    173****3185用户3分钟前提交了咨询
    135****7552用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州135****3176用户3分钟前已获取解答
常州156****7128用户4分钟前已获取解答
徐州188****5027用户1分钟前已获取解答
购房面积和质量存在问题怎么办
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于购房面积和质量存在问题怎么办的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
存单质押收益权的问题
收益权质押属于权利质押的一种。权利质押是指以出质人提供的财产权为标的而成立的质押。史尚宽先生认为,“权利质押谓以所有权以外的可让与之财产权为标的之质权。”权利质权的目的在于权利人通过取得入质质权的价值,实现债权的优先受偿。
10w+浏览
债权债务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋存在质量问题找谁
遇到商品房质量问题,消费者应首先向开发商寻求协助,开发商应承担责任并赔偿。如开发商处理不当或消费者不满意,可向建设工程质量监管机构申请专业认定或向建设管理部门投诉。亦可委托鉴定单位进行鉴定,结果可作为赔偿证据。若无法解决,可提起仲裁或诉讼。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
新房存在质量问题归谁管
商铺租赁合同纷争可通过社区组织调解或向法院提起诉讼解决。合同纠纷诉讼中,若合同未实质性履行且双方未在约定场所居住,应由被告所在地基层法院管辖审理。确保公正裁判,维护当事人权益。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6729 位律师在线,高效解决问题
房屋存在质量问题怎么办
商品房质量问题的处理方式包括实际履行、解除合同、违约金补偿与损失补偿、侵权责任等。对于已交付使用的房屋,出售人有修复义务,否则购买者可自行修复并要求赔偿。若质量问题威胁居住安全,购买者可请求解除合同并赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
北京骗取国家出口退税罪代理律师 上海骗取国家出口退税罪代理律师 广州骗取国家出口退税罪代理律师 深圳骗取国家出口退税罪代理律师 成都骗取国家出口退税罪代理律师 重庆骗取国家出口退税罪代理律师 杭州骗取国家出口退税罪代理律师 西安骗取国家出口退税罪代理律师 武汉骗取国家出口退税罪代理律师 苏州骗取国家出口退税罪代理律师 郑州骗取国家出口退税罪代理律师 南京骗取国家出口退税罪代理律师 天津骗取国家出口退税罪代理律师 长沙骗取国家出口退税罪代理律师 东莞骗取国家出口退税罪代理律师 宁波骗取国家出口退税罪代理律师 佛山骗取国家出口退税罪代理律师 合肥骗取国家出口退税罪代理律师 青岛骗取国家出口退税罪代理律师 昆明骗取国家出口退税罪代理律师 沈阳骗取国家出口退税罪代理律师 济南骗取国家出口退税罪代理律师 无锡骗取国家出口退税罪代理律师 厦门骗取国家出口退税罪代理律师 福州骗取国家出口退税罪代理律师 温州骗取国家出口退税罪代理律师 大连骗取国家出口退税罪代理律师 贵阳骗取国家出口退税罪代理律师 南宁骗取国家出口退税罪代理律师 石家庄骗取国家出口退税罪代理律师 太原骗取国家出口退税罪代理律师 南昌骗取国家出口退税罪代理律师 哈尔滨骗取国家出口退税罪代理律师
展开全部
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    153****3950
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    187****3127
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    189****6128
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应