2021小产权房买卖合同有效吗

根据法律规定，只要小产权房的买卖合同依法得以成立，那么便被视为有效。
至于对于发生在我们所在乡村范围之内的农村集体经济组织内部成员之间的农村小产权房屋买卖行为，理所当然的会被认可为合法有效；
然而，如果有住宅售卖给了本村之外的个人或者组织，并且若此过程中已获得相关组织及机构的审批许可，那么这一交易也同样可以被认为是合法有效的；
相反地，如果将房屋售卖给了本村之外的个人或者组织，但是并未获得相关组织及机构的审批许可，那么这种情况将会被认定为非法无效的买卖行为。《民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。