律图审稿专业委员会3轮严审

婚前丈夫房产离婚如何分

1.1k浏览 帮助10人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-04-16
关于夫妻一方的婚前房产的归属问题,应当明确其作为一种个人财产的性质不变。
除非有特殊的约定,否则在结婚之后,房产的所有权仍然保持不变,即它并不自动转化为夫妻共有的财产。
因此,在离婚纠纷中,我们无需涉及也无法分割对方的婚前个人房产。
在处理此类案件时,我们仅能针对夫妻双方共同拥有的财产展开分割讨论。
举个例子来说,若属于夫妻一方的婚前房产,是通过其个人财产支付相应的首付款和在银行进行了相应的按揭贷款,从而在结婚后利用夫妻共有财产偿还剩余的贷款。
在此情况下,若该房产的不动产登记证上记载的所有人是首付付款人,那么在离婚的过程中,该不动产将由双方进行协商来决定其最终归属。
若是双方经过反复商议依然未能达成明确的分割方案,这时候就需要借助于法律手段,由人民法院来作出最后的判决。
具体来说,若法院判决此不动产属于原登记方,那么仍未偿还完毕的贷款将被视为不动产登记方所承担的个人债务
然而,对于在双方婚后共同偿还款项以及这部分资金所对应的财产增值部分的处置,在离婚时分得该房产的一方应当向另一方提供必要的经济补偿。《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
婚前丈夫房产离婚如何分
咨询助手提示您
全文567字,阅读时间约2分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

律师说法·婚姻家庭

问题没解答? 125585人选择咨询律师
6569位律师在线平均3分钟响应99%好评
婚前丈夫房产离婚如何分
一键咨询
  • 141****6041用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    147****0720用户2分钟前提交了咨询
    141****0224用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    160****7458用户4分钟前提交了咨询
    154****6448用户3分钟前提交了咨询
    177****5281用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    152****6514用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    134****6131用户1分钟前提交了咨询
  • 无锡用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    143****0236用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    144****3067用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    158****4127用户2分钟前提交了咨询
    163****0673用户2分钟前提交了咨询
    155****8811用户4分钟前提交了咨询
    155****7337用户3分钟前提交了咨询
    151****8652用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    161****8165用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    156****5866用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    176****6310用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    172****8188用户2分钟前提交了咨询
    134****8654用户1分钟前提交了咨询
    167****3007用户2分钟前提交了咨询
    140****6714用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    154****8521用户3分钟前提交了咨询
    171****6686用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    156****7677用户3分钟前提交了咨询
    131****5540用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    145****4012用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    158****7352用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    164****3515用户3分钟前提交了咨询
    178****7186用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    137****4565用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    136****6140用户1分钟前提交了咨询
    174****7827用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    151****4232用户3分钟前提交了咨询
    154****3707用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    152****6668用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    165****2450用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    176****4663用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    144****4585用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    151****3774用户2分钟前提交了咨询
    160****6716用户3分钟前提交了咨询
    132****5672用户3分钟前提交了咨询
    148****0387用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    175****8435用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    164****3525用户2分钟前提交了咨询
    176****0301用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    175****5302用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    145****0564用户1分钟前提交了咨询
    133****6357用户2分钟前提交了咨询
    173****3332用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡180****4403用户3分钟前已获取解答
宿迁134****5643用户2分钟前已获取解答
连云港177****1511用户2分钟前已获取解答
丈夫婚前买房是夫妻共有财产吗
通常情况下丈夫在结婚之前就购买的房子不属于夫妻共同财产,但有一种情况例外,就是丈夫在房产证上自愿加上了妻子的名字,这样的话,原来的个人财产就等于变成了夫妻共同房产。即便丈夫是按揭购买的房子,婚后女方有参与还贷,那也不属于共同房产。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
一般丈夫婚前的房产谁继承
丈夫婚前的房产不属于夫妻共同财产,在有遗嘱的情况下,按照遗嘱进行继承遗产,如果没有遗嘱的情况下会按照国家的法定顺序进行继承遗产,第一继承顺序由妻子、父母和子女,那么婚前的房产由这些人进行平均分割。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
丈夫意外死亡婚前房子归谁
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着丈夫意外死亡婚前房子归谁的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭
再婚夫妻一方婚前房屋属于共同财产吗
[律师回复] 解析:
关于再婚者在婚前购置的房产是否构成夫妇双方的共同资产,依据现行法令的明确规定,该类房产并非作为夫妇共有财富而存在。
然而,当事人可通过自行协商另行作出约定。
所谓“夫妻个人财产”即是依据法律明文规定或经由当事人自行协商约定,在婚后各自独立保留的一定范围之内的个人所有财产。
根据相关法律法规,以下几项财产被视为夫妻一方的个人财产:
(1)一方在婚前所拥有的财产;
(2)一方因遭受人身伤害而获得的赔偿或补偿;
(3)遗嘱或赠与合同中明确指定仅归属于某一方的财产;
(4)一方专用于日常生活所需的物品;
以及
(5)其他应归属于某一方的财产。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
《民法典》第一千零六十三条
列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
婚前财产婚后丈夫死亡该怎么分配?
丈夫如果在婚后进行去世的话,其实婚前财产是根据法律规定的继承方式或者是根据遗嘱来进行继承的,如果丈夫在去世之前有遗嘱的话,则按照遗嘱来进行继承。没有遗嘱的话,则按照法律的继承顺序继承。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
5643 位律师在线,高效解决问题
丈夫婚前房婚后还贷离婚女方有补偿吗?
婚前房婚后共同还贷,这样情况下离婚后,女方是可以要求补偿的。简单来说,婚前夫妻一方贷款购房且该房产归购房一方所有,如果婚后共同还贷,对应增值部分属于夫妻共有财产,离婚时应当分割。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    185****7358
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    159****8933
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    139****9247
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应